現(xiàn)代很多人會(huì)將自己的幸福與有沒(méi)有房子聯(lián)系在一起，大部分人認(rèn)為只要自己手里有房子，就是幸福的，房子越多說(shuō)明幸福指數(shù)越高。有這類想法的人也有很多，不管你有沒(méi)有這么想，目前社會(huì)中買房已經(jīng)成為大眾最熱的話題之一了。買了房子之后還需要去辦理房產(chǎn)證，房產(chǎn)證到手了房子才是真正的屬于你，那么，新房辦房產(chǎn)證需要交哪些費(fèi)用?

新房辦房產(chǎn)證需要交哪些費(fèi)用?

(1)契稅

購(gòu)買一套房，如果面積小于90，契稅一般按照房款的1%征收，超過(guò)90平米按房款的1.5%征收。

購(gòu)買二套房契稅按房款3%征收;

(2)登記

住宅登記費(fèi)80元/套，非住宅登記費(fèi)550元/套;

公共資金是用于小區(qū)管理、小區(qū)物業(yè)建設(shè)的費(fèi)用，框架結(jié)構(gòu)按照16.8元/平米繳納，磚混結(jié)構(gòu)按照15.6元/平米繳納，居民住宅一般每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。

其它房產(chǎn)建筑面積500(含500)平米以下的每宗200元，500～1000㎡的為300元，1000～2000㎡的為500元，2000～5000㎡的為800元，5000平米以上的為1000元;如共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。

(3)印花稅

印花稅：分為“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”印花稅和“權(quán)利、許可證照”印花稅。“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”稅目稅率為萬(wàn)分之五，計(jì)稅依據(jù)為書據(jù)中所載的金額，買賣雙方均要交納：“權(quán)利、許可證照”稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。

(4)房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：按照每套房屋80元的價(jià)格交納。

(5)房屋所有權(quán)證：所有權(quán)證每件4元。

二手房辦房產(chǎn)證需要繳納什么費(fèi)用

辦理二手房房產(chǎn)證買賣雙方需繳納的費(fèi)用有交易費(fèi)、登記費(fèi)，買方還需繳納契稅，賣方需繳納營(yíng)業(yè)稅及附加和個(gè)人所得稅。

交易費(fèi)6元錢/平米，登記費(fèi)80元/套;購(gòu)買一套房，若面積小于90平方，契稅按房款的1%征收，大于90平米按房款的1.5%征收，購(gòu)買二套房契稅按房款3%征收;

營(yíng)業(yè)稅及附加和個(gè)人所得稅視房屋面積和房產(chǎn)證辦出時(shí)間是否超過(guò)5年而定。

新房辦房產(chǎn)證需要交哪些費(fèi)用?記得在新房購(gòu)買之后辦理房產(chǎn)證的時(shí)候，所繳納的大多是這些費(fèi)用，要是你發(fā)現(xiàn)還有其他的費(fèi)用，肯定是房中介在亂收你的錢，要能夠提高警惕性。房子買了之后買家到了能夠辦理房產(chǎn)證的時(shí)間，記得要能夠及時(shí)去辦理，要是你拖延了將會(huì)影響到你所擁有的房子產(chǎn)權(quán)，到時(shí)候也會(huì)給你帶來(lái)非常多的問(wèn)題和麻煩了。