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　　聯排別墅的特點有：低密度、低容積率、環(huán)保節(jié)能。把3個以上單體別墅連起來就是聯排別墅，所以聯排別墅的特點可以總結為：

　　1、聯排別墅的特點有：低密度、低容積率、環(huán)保節(jié)能;

　　2、聯排別墅左右共用墻體，上下則是有天有地，可以有院落，有露臺，有車庫;

　　2、地上層數一般2-3層，有的有地下室，一般而言，總體層高不超過5層。

　　3、有經濟型和豪華型之分，經濟型有250平米左右的，豪華型可以達到450平米或更多。

　　一、從定義上看：雙拼別墅，是聯排別墅與獨棟別墅之間的中間產品，是由兩個單元的別墅拼聯組成的單棟別墅。在美國被叫作“Twofamilyhouse”，直譯為兩個家庭的別墅。目前，在美國比較流行的2-PAC別墅是一種雙拼別墅。聯排別墅，又稱TOWNHOUSE，有天有地，每戶獨門獨院，設有1至2個車位，還有地下室。它是由幾幢小于三層的單戶別墅并聯組成的聯排或住宅，一排二至四層聯結在一起，每幾個單元共用外墻，有統(tǒng)一的平面設計和獨立的門戶。建筑面積一般是每戶250平方米左右。

　　二、從特征上看：雙拼別墅的特征：

　　1、雙拼別墅降低了社區(qū)密度，增加了住宅采光面，使其擁有了更寬闊的室外空間。

　　2、雙拼別墅是低層小樓加上私家花園，在保證擁有私家花園的基礎上，既要加強戶外空間的交流，使私家小環(huán)境融合社區(qū)大環(huán)境，也改變了兵營式排列的呆板面孔。

　　3、雙拼別墅雙拼別墅基本是三面采光，外側的居室通常會有兩個以上的采光面，一般來說，窗戶較多，通風不會差，重要的是采光和觀景。聯排別墅的特征：

　　1、聯排別墅比較注重項目選址，盡量余地、余綠、余水，交通比較方便。

　　2、聯排別墅價位較低，為中產階級中上層人士及新貴階層度身定造。

　　3、聯排別墅戶型設計豐富而前衛(wèi)，有特色。

　　一、聯排別墅房子左右不等

　　住宅風水中說的宅相和人相是一樣的，追求方正和大氣，這是最佳的選擇。如果住宅的建地或屋型左右不等，根據中國傳統(tǒng)“家相學”的理論，對妻子及后代子嗣不利。

　　二、聯排別墅要有前門和后門

　　聯排別墅挑選時要注意房子要有前門和后門。一時從安全上考慮，二是風水中要有納氣之門還要有排廢物之門，做到吐故納新。沒有后門，別墅室內污濁之氣出不去，長久居住，不利于夫妻的感情。無論是自己建別墅還是購買，都要注意別墅房子要有前門和后門。

　　三、聯排別墅的大門與房子的大小適中

　　住宅一般已方正或者圓為佳，如果別墅房子的大門和住宅大小不搭配，宅小門大不吉利，易發(fā)生口角爭執(zhí)和不宜存錢。