準備
2015年08月28日
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【我與嘉興家裝公司們不得不說的故事（序）】
我終于要開扒了，說一說我這3個月接觸的十來家裝修公司。目前，我在談的能談的也就那么幾家號稱嘉興當?shù)刈詈眉已b公司，所以也不擔憂影響目前的預算商談。如果真的讓我最后不得不選擇上海公司施工，絕對是嘉興家裝行業(yè)水平太LOW！
真不是我要求高，我列的施工工藝是仔細了些，然而這些不是土巴兔、的XX保監(jiān)理標準、就是國家安全規(guī)范，或者是上海、深圳一些家裝公司的施工標準。而且我都有所簡化和放寬。如果做不到我所列標準的80%的話，這個施工質(zhì)量說是*都不為過！能撐到5年不需要修修補補就不錯了。我現(xiàn)在房子裝修近20年，也不過需要小補而已，大部分都狀態(tài)良好……這還是當年的游擊隊施工水平。不過，當年也沒什么家裝公司O(∩_∩)O哈哈~
接下去按照接觸時間順序逐一開扒，名字用字母代替，也算是隱惡揚善。能對號入座的請自己心知肚明，不要在留言或其他渠道扒掉這些公司的馬甲，謝謝！
在正式818前，分享我總結(jié)的兩條重要經(jīng)驗：
（1）裝修是自己的事兒，不要僅僅依靠第三方。土巴兔只是個平臺，要覆蓋全國對每家注冊的裝修公司準確了解是不可能的，它只能是提供信息。評估家裝公司和做決定還是要靠業(yè)主自己！我把我看到的每家公司的情況真實準確地反饋給了土巴兔客服，也是希望她們能給廣大業(yè)主更準確的幫助！
（2）沒有簽約前，始終保持2家以上公司同步PK。設計師在沒簽約前，都挺善于口頭承諾的，某家大力推薦的公司，直到我動真格寫補充合同條款時，才坦白了自己的不足。好在，我始終有back up，否則真是打亂節(jié)奏。
隨便說說你的想法，或者有什么問題？和大家一起探討吧
2015年08月28日
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【施工工藝和驗收標準之拆改和竣工安裝】
水電、泥木、油漆施工工藝和驗收標準分享完了。剩下一前一后兩個小項目——拆改和竣工安裝。
（1）先說拆改。個人建議拆改盡可能的少。雖然據(jù)說家裝的紅磚砌墻質(zhì)量一定比土建的空心磚或加氣磚好（這是真的么？?。?，可是就我所了解，除非業(yè)主明確要求，家裝公司的新砌墻面的養(yǎng)護時間都是不合格的。
對于拆改，我最關(guān)注的就是新砌墻防開裂和新舊墻面防開裂的問題。
新砌墻面防開裂的關(guān)鍵在于做好磚層和抹灰層的養(yǎng)護。水泥層面的養(yǎng)護很簡單，每天用澆花噴壺灑灑水，養(yǎng)足個十來天就可以了。我家異地還比較麻煩，同城的業(yè)主可以自己來。裝修公司肯定不會做足的，他們只想趕工期，早收錢，可不會關(guān)心業(yè)主5年10年后墻面是否會開裂的隱患！磚層更簡單，讓墻自己靜靜得晾著唄。
我暗搓搓的想，家裝公司還巴不得5年后裝修質(zhì)量就出問題呢！正好過了保質(zhì)期，可以讓業(yè)主重新裝修一次，再賺一次錢。裝修質(zhì)量太好了，不就沒生意了嗎@@
新舊墻面的防開裂在于材料一定要同質(zhì)。許多家裝公司修補門洞用的木工板，再用網(wǎng)格布防裂。這種施工短期內(nèi)不太會開裂。但是水泥和木頭石膏的彈性不同，時間久了總是要裂的。我家全部紅磚砌墻+混凝土現(xiàn)澆過門梁，成品門反正是定制的，最多一扇非標。這樣的工藝，能大大延遲墻面開裂的時間。
（2）竣工安裝就沒太多可說了，主要是按照一些衛(wèi)浴設備和五金掛件之類的。頂角線也歸在里面，踢腳線都是木頭的，地板商的安裝范圍。
關(guān)于更詳細的拆改和竣工的施工工藝請看圖。
2015年08月28日
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【施工工藝和驗收標準之油漆】
家裝油漆一般是墻面頂面乳膠漆和木工的木器漆。
漆工的一個要點是基層墻面處理，一個是表面處理。通過和高中低檔10家嘉興家裝公司溝通，我基本了解為什么“有毒”的黃墻綠地會在嘉興這么普及。其實家裝公司也不認為這種施工工藝有什么好處，只不過是為了迎合業(yè)主的外行需求（比如業(yè)主們別人家黃墻綠地我家也要有的從眾心理）。除了看起來漂亮，黃墻綠地在我看來一無是處！所謂的防止工人批膩子偷懶……只要業(yè)主堅持用耐水膩子或水泥基膩子，施工遍數(shù)不到位的話，墻面不會平整噠！再說，工人偷工減料的話，用什么黃墻都沒用。
表面處理工藝，我家是乳膠漆滾涂。局部造型可以用噴涂，不然滾涂也夠了。
油漆工沒有太多花頭的，每步做仔細點，最后效果好不好也挺一目了然的，面上的東西。
同樣，詳細請看圖。
2015年08月28日
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【施工工藝和驗收標準之泥木（二）】
木工施工標準的第一條就是進場時間——木工進場時間應該在泥工砌墻、抹灰已完成，檢驗合格；水電前期施工已完成，檢驗合格；墻地面防水已做好，檢驗合格；泥工鋪貼地磚或作房間地面找平，檢驗合格，并已作好地面保護。以上工作已做到位才能木工進場。
一般家裝公司會跟著這個節(jié)奏走，部分卻為了趕工，讓木工提前進場。
注意！不同工種同時施工是家裝工程管理大忌。對我們這些外行業(yè)主，只要不是無故拖沓，項目節(jié)奏還是放得緩些好。事緩則圓，看看曾國藩教子就知道按部就班的好處了。
我家木工家具很少，所以施工標準大多有關(guān)如何防止石膏吊頂開裂。別聽裝修公司說的好聽，什么“我們吊頂工藝一定不開裂”什么的……你讓他們把這條放進合同里面，要求質(zhì)保10年以上試試。嘉興地塊上，別墅似乎還有用輕鋼龍骨加木方造型的經(jīng)驗，其余大部分公司也只能做做純木方了，而且防火防腐是基本沒有的。上海只要業(yè)主要求了，不少家裝公司還是會做一做，或者干脆用輕鋼的。
更多的標準，請看圖片。
2015年08月24日
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【施工工藝和驗收標準之泥木（一）】
雖然泥木是一起驗收的，但實際上泥工和木工不是一起進場的。一般水電工之后是泥水匠或稱作泥瓦工進場，然后再有木工。
按次序，給大家分享我給裝修公司提的泥瓦工驗收標準。
在防水這一塊，我家的要求是有些特殊的，廚房和陽臺也要求做了全墻防水。主要是因為陽臺和廚房和客廳與臥室相鄰，為了防止時間久了客廳和臥室的乳膠漆墻面受潮。這個做法，略有些浪費，一般家庭只需要衛(wèi)生間淋浴區(qū)域做防水就行了。估計之前收到的有些報價防水特別便宜，就是因為其防水沒有做足。
有一家裝修公司防水涂料用的圣戈班偉伯，這個防水也是專業(yè)的，挺不錯。不過據(jù)該公司說，圣戈班的防水不能上墻，因為會造成瓷磚空鼓。而德高的剛性防水，至少德高說不影響貼磚。至于地面，可以剛性防水打底，再上柔性防水，這樣雙保險，往樓下漏水的可能性就很小了。
我家墻上貼瓷片，重量較輕，估計不太會掉磚，水泥干收縮造成的細小空鼓影響也不大的。如果地磚上墻，墻面防水要怎么做，建議兔友們還是再悠著點！地磚上墻要用膠的，膠收縮比大，再加上防水涂料，會不會掉磚真不好說哈！反正，出于安全考慮，我家不會地磚上墻。
具體還是見附圖的表格。
2015年08月17日
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【施工工藝和驗收標準之水電（二）】
接上文，不說什么，直接上圖。圖片來自網(wǎng)絡，但供業(yè)主學習還是很實戰(zhàn)。不能有*成分，所以就不說出處了。
關(guān)于廚衛(wèi)4平進線，2.5平支線的問題……其實問題也不大的，燈風暖都夠了，單根支線上很少超過2000W的。
燈線，剛看到行業(yè)標準，說60平以上住宅燈線不能用1.5平的。不過其實一般LED等也夠用了。但行業(yè)標準這么說了，如果設計師用1.5平線被舉報，罰款10萬貌似？
還是規(guī)矩些吧！
2015年08月17日
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嘉興8家，上海1家。2個半月來前前后后接觸了8、9家裝修公司。在嘉興總算給刨出了2家工地質(zhì)量不錯、預算還算規(guī)矩、設計師專業(yè)度不錯的公司。估計，不用再扯上上海的公司去異地裝修了。
等最后敲定了，要把這兩家公司“掛掛墻頭”！最后和誰合作是緣分，而這兩家公司雖然都有些小瑕疵，但是可以圈點處更多。
等最后定下來，再具體分享我家的挑選合作伙伴的經(jīng)歷。
2015年08月13日
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【施工工藝和驗收標準之水電（一）】
這兩天都*準。之前對工藝這一塊看得還比較粗糙，現(xiàn)在快進入合同階段，就開始細化工藝說明和驗收標準了。
本來想把工藝和交付標準拆開的，一整理才發(fā)現(xiàn)，其實依據(jù)規(guī)范工藝來施工，自然能符合驗收標準。所有的驗收標準都是基于行業(yè)標準、國家標準和實際操作來的。所以還是打包放在一起。
還是一個環(huán)節(jié)一個環(huán)節(jié)看。首先是隱蔽工程——水電施工。
直接上DIY圖表（準備作為合同附件的，驗收時直接逐條檢查，不怕遺漏）。圖表中有部分是我家的特殊要求，如廚房陽臺的墻面防水，冷水管包保溫棉等，一般家庭不需要，略浪費。
強烈推薦一個很深入淺出的土巴兔帖子（雖然部分工藝過時了，可寫得真適合我們小白呀哈哈）http://*.to8to.*/yezhu/z19307.html
另外的一些現(xiàn)場圖片來自重慶的“平價李工+火眼金睛”系列，感興趣的自己搜，很實戰(zhàn)。
這兩個帖子學習后，我去看水電現(xiàn)場就不再云里霧里了。
平價李工圖片未完待續(xù)……
