買(mǎi)房合同
時(shí)間：2015-08-24
購(gòu)房合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買(mǎi)受人和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)商品房達(dá)成的協(xié)議。
買(mǎi)房合同怎么寫(xiě)
寫(xiě)協(xié)議，用詞要準(zhǔn)確。不要讓人容易產(chǎn)生歧義。而且要盡量的想全面，把一切可能遇到的風(fēng)險(xiǎn)都要有規(guī)定。一些內(nèi)容要詳細(xì)，如時(shí)間、地點(diǎn)、房屋信息、當(dāng)事人，身份證號(hào)、金額、付款方式、違約事項(xiàng)等都要明確。
買(mǎi)房合同范本
出賣(mài)人：__________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 買(mǎi)受人：__________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)經(jīng)過(guò)多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。 一、甲方愿將自有坐落__________市__________路__________號(hào)房屋__________間，建筑面積__________平方米售賣(mài)給乙方。 二、甲方出售給乙方的房屋東至__________，南至__________，西至__________，北至__________(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設(shè)備。 三、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋價(jià)款人民幣_(tái)_________萬(wàn)元，由甲方售賣(mài)給乙方。
買(mǎi)房合同附加條件
無(wú)論我們是作為消費(fèi)者還是商家，首先我們應(yīng)該清楚的認(rèn)識(shí)到，買(mǎi)房合同上的附加條件是合法的。一般的購(gòu)房合同應(yīng)有“附加條件”一欄，而有的房地產(chǎn)公司往往將此欄抹掉，以逃避應(yīng)負(fù)的責(zé)任。購(gòu)房者在簽訂購(gòu)房合同時(shí)，也往往只在主要條款上下工夫，而對(duì)“附加條件”一欄比較忽視，其實(shí)，附加條件有時(shí)決定著房屋買(mǎi)賣(mài)關(guān)系是否成立。
買(mǎi)房合同注意事項(xiàng)
1、首先看開(kāi)發(fā)商是否具備“五證” 2、使用規(guī)范的合同文本 3、查驗(yàn)有關(guān)證明文件 4、買(mǎi)期房要注意建筑面積的約定 5、買(mǎi)期房要約定條件和時(shí)限
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