在我們的生活中，房是我們重要的避風(fēng)港，房提供我們生存的空間，所以，對(duì)于房屋買賣方面，不僅涉及資金方面，還需要對(duì)房屋相關(guān)的面積還有基礎(chǔ)設(shè)施等方面進(jìn)行考慮， 個(gè)人房屋買賣合同，是一種通過雙方建議，而起草的一份買賣協(xié)議，那么，對(duì)于 個(gè)人房屋買賣合同，它究竟設(shè)計(jì)什么內(nèi)容呢?下面就讓我們來對(duì)個(gè)人房屋買賣合同做詳細(xì)介紹吧。

                       房屋買賣合同

甲方(出售方)： 乙方(購(gòu)買方)：

甲乙雙方在自愿平等，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購(gòu)買甲方房屋，并委托中介方辦理過戶事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、甲方自愿將其座落于 區(qū) 路 號(hào) 小區(qū) 號(hào)樓 號(hào)，建筑面積 平方米(地下室 平方米)， 結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備出售給乙方。乙方已對(duì)該房地產(chǎn)作了充分了解并同意購(gòu)買。

二、甲乙雙方議定上述房地產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣 元(大寫： 元)，乙方于本合同簽訂之日起3日內(nèi)將全額購(gòu)房款以 現(xiàn)金 方式一次性支付給甲方。甲乙雙方共同委托中介方辦理過戶手續(xù)，甲乙雙方應(yīng)予以積極協(xié)助。

三、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無爭(zhēng)議;未被判決、裁定限制出售，也未設(shè)置抵押，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi);已取得其他共有人書面同意;協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得將該房產(chǎn)另行出售給第三人。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。

四、該房屋在辦理過戶手續(xù)過程中所需繳納的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。 五、違約責(zé)任：

(一)甲方不能如期簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》，或者甲方在辦理過戶過程中違約，并導(dǎo)致最終不能辦理過戶手續(xù)的;在得到確認(rèn)后，甲方退還乙方所交的購(gòu)房款。對(duì)已辦理完的過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，甲方應(yīng)全部承擔(dān)。并向乙方支付總房款10%的違約金。

(二)乙方不能如期付款，或者乙方在辦理過戶過程中違約，并導(dǎo)致最終不能辦理過戶手續(xù)的;在得到確認(rèn)后，甲方退還乙方所交的購(gòu)房款項(xiàng)。但對(duì)已辦理完的過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，乙方應(yīng)全部承擔(dān)。并向甲方支付總房款10%的違約金。

六、在合同期限內(nèi)，如因洪水、地震、火災(zāi)和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自動(dòng)終止。

七、若對(duì)其它事項(xiàng)有異議的可協(xié)議補(bǔ)充在以下約定條款中，若約定條款與前條款有異議，以約定條款為主，約定條款具有優(yōu)先效力。

八、其他約定事項(xiàng)：

九、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，一式兩份，每份共兩頁(yè)，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲 方： 身份 證號(hào)： 地 址： 電 話：

年 月 日

乙 方：身份 證號(hào)： 地 址： 電 話：

  年 月 日

我國(guó)是一個(gè)法制國(guó)家，合同的簽署自然而也就具有法律效應(yīng)，個(gè)人房屋買賣合同，一種具有法律約束力的合同，由于它的重要性，所以，在對(duì)合同進(jìn)行簽署時(shí)，你需要對(duì) 房屋買賣的相關(guān)內(nèi)容還有具體涉及的問題都有很清晰明確的了解，必要時(shí)咨詢相關(guān)工作人員的建議，避免在簽署合同后由于起草的不恰當(dāng)性使自己利益受損，上面對(duì)于個(gè)人房屋買賣合同范本的介紹，希望能夠讓你更好的了解房屋買賣合同的具體內(nèi)容。