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房產(chǎn)中介

時間:2015-07-30
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房產(chǎn)中介就是幫賣房人登記房源信息、宣發(fā)布并且保證房源真實有效;幫買房人尋找推薦合適、理想房源,并帶領買房人實地看房,加以引導,促使成交;房產(chǎn)中介的經(jīng)濟收入主要是收取中介服務傭金。

房產(chǎn)中介有哪些

比較有名氣的,有:中原CENTALINE、21世紀不動產(chǎn)、信義房屋  、我愛我家、滿堂紅、鏈家HomeLink、順馳Sunco,或是是世聯(lián)行,等等

房產(chǎn)中介收費標準

  在民法中也叫中介合同或者中介服務合同。居間合同應由委托人支付居間服務報酬,報酬標準應由雙方協(xié)商確定。一般土地使用權(quán)中介收費標準在1%——5%之間。

房產(chǎn)中介代辦過戶

 1、通過繼承免去房產(chǎn)辦理的費用

  2、獲得贈與與房產(chǎn)辦理過戶的費用

  3、購房者要在過戶之前對辦證流程進行熟悉,例如產(chǎn)權(quán)證等證件的事先準備,并對房產(chǎn)中介的承諾進行書面的處理并蓋章。

  4、在于房地產(chǎn)中介簽署的合同中,一定要寫明違約辦證的處理辦法,維護自己的合法權(quán)益。

  5、如果房屋過戶涉及到延期或者超時過戶等情況,一定要讓房地產(chǎn)中介或者開放商承擔相應的責任。

  6、對買賣取得房屋所有權(quán)的相關費用標準要厘清,避免房地產(chǎn)中介亂收費等現(xiàn)象的發(fā)生。對房地產(chǎn)中介所許諾的行為要定期監(jiān)管、催促,及時的監(jiān)督對于不少正規(guī)、大型的房地產(chǎn)中介公司來說十分奏效。

房產(chǎn)中介的貓膩

  貓膩之一:假的房源。

  貓膩之二:簽看房單。

  貓膩之三:逼你下定金。

  貓膩之四:模糊房子的年限。

房產(chǎn)中介排名

  以下是中介公司排名1、中原地產(chǎn)  2、上房置換  3、信義房屋  4、智恒房產(chǎn)  5、順馳  6、21世紀不動產(chǎn)  7、滿堂紅  8、太平洋房屋  9、合富輝煌  10、我愛我家

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