土地租賃合同
時(shí)間:2015-06-10
土地租賃是某一土地的所有者與土地使用者在一定時(shí)期內(nèi)相分離,土地使用者在使用土地期間向土地所有者支付租金,期滿后,土地使用者歸還土地的一種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。土地租賃合同則為規(guī)范這一經(jīng)濟(jì)活動(dòng)所作的條文范本。
土地租賃合同范本
土地租賃合同 出租人(甲方): 承租人(乙方): 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定及雙方自愿原則,就租賃土地事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議: 第一條:租賃土地范圍及用途 乙方承租甲方土地面積 平方米,用以 。 第二條:租賃土地期限 租賃開始時(shí)間為 年 月 日,結(jié)束時(shí)間為 年 月 日。若土地租賃期限已滿,為保證乙方用地,乙方要求延長(zhǎng)租賃期限,甲方無(wú)條件延長(zhǎng)租期;租賃費(fèi)按年計(jì)算。 第三條:租賃土地租金 本協(xié)議租金實(shí)行(五年)支付制,租金總額(大寫) 租金支付方式為(現(xiàn)金)。 第四條:甲方的權(quán)利和義務(wù) 1、甲方有權(quán)按本協(xié)議約定向乙方收取相關(guān)的租金。 2、協(xié)議簽訂后一天內(nèi)提供場(chǎng)地。 3、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 4、乙方完工退場(chǎng)時(shí),甲方不得以任何理由增加費(fèi)用,干擾乙方退場(chǎng)。 5、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相鄰?fù)恋厮腥酥g的關(guān)系及周邊道路的使用,相鄰?fù)恋厮腥瞬坏靡匀魏卫碛勺璧K乙方施工生產(chǎn)。 6、甲方應(yīng)提供出租權(quán)的有效證明、身份證、戶口本等有效證件,經(jīng)乙方驗(yàn)證后復(fù)印其文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
土地租賃合同協(xié)議
隨著商業(yè)活動(dòng)越來(lái)越多,土地租賃活動(dòng)也越來(lái)越普遍,可是上當(dāng)受騙的也不少,要想在租賃活動(dòng)中不受騙,保持雙方的公平公正,就必須要制定合同書。 寫合同似乎是一件極其簡(jiǎn)單的事情,似乎動(dòng)動(dòng)筆簽個(gè)字就可以完成。其實(shí)不然,這其實(shí)是大有學(xué)問(wèn)的一件事情,在簽合同中往往會(huì)因?yàn)殚喿x不仔細(xì)而讓人鉆了空子,導(dǎo)致租賃關(guān)系的失敗。 雙方說(shuō)到的事一定要寫在書面上,千萬(wàn)不要口頭去說(shuō);還有就是租期要說(shuō)明白;如果有水電費(fèi)什么的要規(guī)定好支付的時(shí)間。這些方面一定不能忽視。
土地租賃合同最長(zhǎng)期限
土地租賃最長(zhǎng)時(shí)間為20年?!逗贤ā返诙僖皇臈l 【租賃期限】租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的,超過(guò)部分無(wú)效。
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