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樓層的選擇

時間:2015-06-18
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樓市的居高不下,買房者趨之若鶩,房子也成了丈母娘選女婿的硬件標準了。高樓大廈林立,我們該如何選擇一套自己喜歡的房子了,這里小編從風水、采光、空氣等多維度為大家分析了在樓層的選擇方面的相關問題。

樓層的選擇:風水

  1、樓層風水與生辰八字的樓層計算風水

  對于高速開發(fā)的商品房,樓房的層數將從哪里計算?高樓大廈凌立,下面有基層地下室,或者一樓是賣場,甚至有的大廈沒有13、14層,對于這樣的樓房,它的樓層該如何計算,這是業(yè)主們購買房子后犯難的事。一般以大廈的標筑為準,大廈標注的是幾層,即為幾層,原因很簡單,因為樓層風水只能算作一個數字所代表的五行,因此按照標注來測算即可。

  2、五行與樓層和生辰八字的關系

  (1)五行與樓層關系

  水代表火代表二,木代表三,金代表四,土代表五,六又代表水,七代表火,八代表木,九代表金,十代表土等。帶入樓層,六層(棟)為水,七層(棟)為火,八層(棟)為木,九層(棟)為金,十層(棟)為土。

樓層的選擇:采光

  第一招:朝向一致時挑西不挑東

  一般來說,兩邊、前后沒有遮擋的房子,采光應當是最好的。另外,朝南偏西的房子比朝南偏東的好。

  朝南偏東的房子的采光時間,主要是早上。朝南偏西的房間的采光時間,卻是下午。雖然,夏季朝南偏西的房間會因為陽光日曬而顯得非常炎熱。不過,到了冬季,住在朝南偏西的房間可以享受午后冬日暖暖的陽光。而朝南偏東的房間,因為只在早上被陽光“沐浴”,雖然朝南,但并不夠暖和。當然,朝正南方向的房子肯定是最好的,因為采光時間最長。不過,這一類房子數量相對較少,價格也比較貴。

樓層的選擇:空氣

  1、從1樓到3樓,人們通常生活在樹冠下,離地面很近,常常能傾聽到權枝敲打窗戶的聲音;要說心理上舒適,這里是最好的;同外部世界保持現實聯系,不用朝下瞧人。但接近地面的生活也有不足:空氣循環(huán)減緩、空氣換氣受阻、陰影和濕度增大、污染也比較嚴重。因為汽車和柏油馬路使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、……至少遠離汽車路干線200米才算安全。

  一般人認為,3樓最理想,而這里恰恰正是集結大量有害物質的高度。5樓的有害物質就少得多,因為它們開始下沉或往水平方向消散。

  2、那么,是不是越高越好呢?高層空氣清新、噪音也少、景色也很優(yōu)美。但是,有關專家卻認為,居住樓層不要超過6樓。因為高層的空氣并不像想象的那么新鮮,大大小小的煙囪幾乎包圍城市,30米以上難免集結起有害物質。

  專家認為,如果想讓孩子健康成長,就不要住在6樓以上的樓層,窗外的環(huán)境十分重要。身居高層,整天面對的是磚墻,會引起孩子以及自己對世界的不由自主的敵意。

樓層的選擇:高層

  買房的時候,大家都知道樓層越高越貴,確實,高樓層空氣好,噪音小,連蚊子都會少幾只,為了一輩子的窩,不少購房者都愿意多搭上點錢,買個高樓層,但其實住房并不是越高越好,你知道第幾層的高層,才是最好的嗎?還有很多買房的人都關注戶型,因為這樣會住得舒服。當下樓市下跌聲一片,買房也可以關注戶型,做好選擇。

  樓層的選擇一直是困擾購房者的一個問題,那么該選擇什么樓層比較合適呢?業(yè)內人士表示,應該根據自己的家庭情況,因人而異,適合才是最好的。比如,較低樓層比較適合有老人小孩的家庭,有緊急情況發(fā)生時,方便老人小孩上下樓。中間樓層比較“中庸”,不用擔心電梯停電、停水所造成的不便,心理上既不壓抑又不恐高。如果為了追求良好視野可以選擇高樓層,高樓層的視野開闊、私密性較好,陽光比較充足。

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