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在購買完房子以后，所繳納的契稅是我們每個公民應(yīng)盡的義務(wù)，這個也是一直在強調(diào)的一個稅費，在寧波新房契稅的繳費流程當中，是按照你的房屋面積來進行劃分的，90平米以下的房子在繳納契稅的時候是按照房款的1%來進行繳納的，90~140平米之間是按照房款的1.5%來繳納的。
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2021-04-06 10:54:45
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我有一個朋友是在房管局管理中心上班的，在前不久我向他詢問了一下關(guān)于上海房產(chǎn)稅減免政策的內(nèi)容，據(jù)他所說在購買房屋的事后人均住房低于60平米的是暫免征收房產(chǎn)稅的，還有就是上海居民家庭當中有無住房成年子女的，經(jīng)合計認定以后，它是可以免稅住房面積的。
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2019-05-23 15:49:39
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太原58房產(chǎn)收取的中介費用絕對沒有一些實體房產(chǎn)*收取的中介費用高，因為這個58同城是一個較不錯的網(wǎng)上二手平臺，所以他不會收取太昂貴的中介費用，因為在上面發(fā)布信息的人比較多，所以我建議您可以在這個網(wǎng)站上發(fā)布您家的二手房子，大概中介費用3%左右。
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2019-05-30 19:58:29
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二手房稅費高是有一定道理的，需要繳納的費用比較高，一般不足5年的房子需要繳納房款的5.5%作為營業(yè)稅這筆費用需要賣方繳納，還有印花稅為0.5%這個需要雙方繳納，房屋契稅90以下1%，90到144為1.5%，144以上為3%，二套房為3%這個需要買房繳納，以上需要雙方共同或賣方繳納的需要你們在好好溝通。
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2022-01-14 15:31:28
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嗯，上面的差不多說了，商住樓交易稅費里一手房還有勘丈費，地籍圖復制費。二手房里個人所得稅，營業(yè)稅和土地增值稅還有印花稅買房付，契稅和印花稅買房要付。應(yīng)該全了，供你參考。具體的你買賣房屋的時候就知道了，我那時不知道，反正要我交就去交。
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2022-01-14 15:30:05
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復式房怎么算面積？到底是按一層算還是兩層算？按什么標準交契稅？這是很多買復式房業(yè)主的困惑！
一句話告訴你：看層高！
復式房買的是層高，換句話來說，二層沒有房本，也就不算在建筑面積里面。當然，一般層高高于2.2米的話應(yīng)該算在面積里面，但是這里有一個盲點，調(diào)高的房屋可能兩層都高于2.2米，但是客廳部分可能就沒有隔層。這樣的話就要以避免了兩層都高于2.2米的一個標準。所以，一般復式房都不算，除非是標準層高（每層層高都在2.8米以上）的復式房，但是在中國很少。
物業(yè)費：按房產(chǎn)證上標示的面積交。
契稅：按照房屋總價來計算。
現(xiàn)在，你是不是比較清楚復式房怎么算面積、按什么標準交物業(yè)費和契稅了？
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2019-06-06 09:50:19
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貌似每個城市發(fā)展水平不一樣，房價也是有一定差別的。上海市房產(chǎn)稅征收標準你可以在網(wǎng)上查查看，或許會有些眉目。也可以去購房中心了解一下。在上海這個發(fā)達城市，消費水平如此之高，房價肯定也高，當然征稅標準也會上調(diào)。有那個經(jīng)濟條件是可以買一套房子，真心比租房劃算。
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2019-05-22 17:08:38
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哈哈，城鎮(zhèn)土地使用稅稅額，我先前也看過哪個市的，有10幾元一平米的，也有1塊多一平米的。大概是市區(qū)和城鎮(zhèn)不一樣。總之，我也不是很清楚，如果要了解清楚，估計得要天天與這些打交道的辦事人員哪里去了解，他們天天執(zhí)行，肯定知道啊，你說是不是？
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2019-05-22 10:30:14
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在北京只要是買賣二手房屋，都需要交納北京二手房印花稅，印花稅的錢不是很多，大概是0.05%，買賣雙方都要承擔，另外還要辦一些證件也需要交錢，都不多。如果你需要知道的更加詳細，請到房產(chǎn)局大廳的窗口進行詢問，按說這些價錢中介應(yīng)該很明白。
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2019-05-22 16:24:51
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暫時還沒有北京免契稅的規(guī)定，因此你在購買房屋的時候，還是要按時按照比例進行繳納契稅的，據(jù)了解，90平米以下所繳納的契稅是按照房款的1%來進行繳納的，90平米到140平米區(qū)間的房屋在繳納的時候是按照1.5%來進行繳納的。
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2022-02-11 10:30:02
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呼和浩特二手房*稅費是按照你家的房子面積來計算的，還得看看這個房子是不是房東自己名下的唯一的一套房。要是說真的是他自己名下唯一的房子呢，他可能在出事的時候就不能把這個房子當成一個商品來出售，就不需要去繳納一些高額的稅費了。估計100萬塊錢的房子交個1萬來塊錢的契稅就夠了。
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2019-05-29 18:25:12
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營業(yè)稅：
1、房產(chǎn)證未滿五年的，都需要繳納總房價的5.5%；
2、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以上的需要繳納房產(chǎn)*盈利部分的5.5%；
3、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以下的不需要繳納。
個人所得稅：
1、房產(chǎn)證滿5年，并且是唯一住房的不需要交個人所得稅；
2、面積超過144平米的，需要繳納房產(chǎn)*盈利部分的20%或者總房價的2%；
3、面積不超過144平米（包含144）的，需要繳納房產(chǎn)*盈利部分的20%或者總房價的1%。
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2019-05-29 18:25:12
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帶閣樓的復式三層大概多少錢可以買到這個？就看你們那邊的消費水平是什么樣的消費水平呢，因為消費水平會帶動樓房的價格活動，我們這邊買一個這樣的樓房，大概80萬就可以買得下來。如果是一二線城市，可能就要幾百萬了吧。
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2021-06-04 14:04:42
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你好，50平米復式房屋購買下來的價格在100萬到150萬之間，這個只是一個大致的購買參考價格，具體還要看當?shù)胤績r呢。
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2020-03-02 18:12:15
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平層，錯層，復式，躍層的優(yōu)缺點有：
平層
平層是指一套房屋的廳、臥、衛(wèi)、廚等所有房間均處于同一層面上。平層戶型是小面積里最常見的戶型，適合普通家庭居住。
優(yōu)點：經(jīng)濟實用、面積利用率較大、室內(nèi)無任何障礙；
缺點：沒有功能區(qū)分，對于稍大面積的房間來說，變化大。
錯層
錯層是指一套住宅內(nèi)的各種功能用房在不同的平面上，用30-60cm的高度差進行空間隔斷，層次分明，立體性強，但未分成兩層，適合100平米以上大面積住宅裝修。結(jié)構(gòu)上指的是同一層的樓板不在同一平面上，有一定的高差。
優(yōu)點：各個功能居室互不干擾；
缺點：內(nèi)有臺階，家里有老年人或者兒童不方便；采光通風不太好。
躍層
躍層是一套住宅占兩個樓層，有內(nèi)部樓梯*上下層，上下兩層功能區(qū)分開。主要針對高消費群體，人數(shù)多的大家庭。占據(jù)兩層，高度完整，并且通過房屋內(nèi)部的樓梯連接空間層次感強，功能分區(qū)到位。
優(yōu)點：私密性好，互不干擾；每戶都有較大的采光面，通風較好。
缺點：上下樓梯對于老人、兒童不方便；只有一個出口，發(fā)生危險時，不易疏散；面價大，總價高。
復式
復式在概念上是一層，但層高較普通的房屋高，一般可在局部掏出夾層變作兩層，在客廳或餐廳位置做樓梯連通。復式戶型深受年輕人喜歡，高度一般大于5米，占據(jù)兩層，但是上層空間不是一個完整的層（高度不完整或空間不完整）。室內(nèi)實用率極高，買一層可以有兩層。復式戶型實用率能達到150-200%。也就是說如果買一個50平的小型復式公寓能得到75平的居住面積。
優(yōu)點：合理利用空間，個性十足；動靜分區(qū)；恰當?shù)姆指畛龆鄻踊δ艿姆块g，良好的視覺效果。
缺點：有壓抑感：層高降低后，局部空間有壓抑感；公攤大；樓梯存在不安全因素；裝修費用與維修費用高。
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2020-02-20 11:19:22
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常州復式住宅二手房*稅費我記得要交公本命花穗這個比較便宜，應(yīng)該是五塊錢，然后還要，交，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費，意思就說給你辦個房產(chǎn)證，價錢大約是80塊錢的套房子，最主要的是，契稅和個人所得稅，這兩項應(yīng)該是差值比較大的，買房的人來說，主要交的是契稅。
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2019-09-20 15:16:23
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房子個人貸款這流程具體復不復雜，我覺得還是要看什么地區(qū)什么區(qū)域了。像我們這邊的流程都是特別復雜的，因為有些地方的工作人員，他想收取一些費用就會給你找各種個一樣的理由為難你，所以就相對而言比較難辦一些。
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2022-02-10 15:04:41
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復式樓跟平層樓哪個貴這個肯定是平常樓比較貴一些。前段時間我朋友買了一個復式樓，他買房子的時候我打聽了一下平層樓的價格平均要比復式樓大概最少兩三千的價格。不知道你們那邊的差價有沒有這么大，反正他是要比富士樓稍微貴一點。
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2020-02-10 14:31:28
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河源二手房*稅費是包括：個人所得稅，房屋*手續(xù)費和登記費等，在這三項稅費當中，個人所得稅是不需要買方進行承擔的，買方承擔的費用是房產(chǎn)登記費80塊錢，還有一個就是有買賣雙方共同承擔的房屋*手續(xù)費，是按照建筑面積的每平米6元來進行繳納的。
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2019-05-30 19:58:29
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二手房*稅新政策對于我們來說還是非常重要的，我這里也知道一點知識，目前新實施的二手房*稅有了新的規(guī)定，就是產(chǎn)權(quán)滿五年的情況下，我們要繳納5.6%的營業(yè)稅，1.5的個人所得稅，這些都是我們所要了解的，契約稅的繳納也是不同的，他是按照你家房子的大小來，最重要的一點就是在這里賣方和買方承擔的稅收還是不一樣的。
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2019-05-22 16:25:27
