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二手房稅費(fèi)高嗎?最近想買二手房子。

看上了一套二手學(xué)區(qū)房,一切都談的差不多了,馬上就要交錢了,但是賣方說(shuō)所有的稅費(fèi)都需要我方來(lái)出,因?yàn)樗X(jué)得他的二手房稅費(fèi)高他房子賣的便宜了,不然他就不配合。
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提問(wèn)者:蔡飛揚(yáng)| | 1411次瀏覽
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已有2條回答

董靜云
回答數(shù):5513 | 被采納數(shù):0

二手房稅費(fèi)高是一定的,通過(guò)中介買房雙方還需要繳納中介費(fèi)給中介,另外有營(yíng)業(yè)稅大概是總房款的5.56%,還有那就是印花稅0.5%,房屋契稅0平米以下——首套1%,二套3%;90-140平米——首套1.5%,二套3%;,這些是買房繳納的營(yíng)業(yè)稅是需要賣方繳納印花稅是雙方共同繳納的。


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馮樂(lè)欣
回答數(shù):3618 | 被采納數(shù):0

二手房稅費(fèi)高是有一定道理的,需要繳納的費(fèi)用比較高,一般不足5年的房子需要繳納房款的5.5%作為營(yíng)業(yè)稅這筆費(fèi)用需要賣方繳納,還有印花稅為0.5%這個(gè)需要雙方繳納,房屋契稅90以下1%,90到144為1.5%,144以上為3%,二套房為3%這個(gè)需要買房繳納,以上需要雙方共同或賣方繳納的需要你們?cè)诤煤脺贤ā?/h3>

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