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二手房屋買賣稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)二手房屋交易買賣雙方需要提交的證件有:賣方:(1).房屋所有權(quán)證》、《土地使用權(quán)證》(2).房屋買賣合同(3).評(píng)估報(bào)告(4).房地測(cè)繪證明(5).身份證復(fù)印件買方:身份證及復(fù)印件
一般情況二手房交易需要繳納的費(fèi)用如下:一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi):1、契稅:房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%,即俗稱的豪宅稅)2、土地出讓金:按成本價(jià)的1.5%×建筑面積,住房面積是140以上需要3%(公房才
一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi):1、契稅:房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、印花稅:房款的0.05%3、交易費(fèi):3元/平方米4、測(cè)繪費(fèi):1.36元/平方米5、權(quán)屬
二手房房屋交易稅費(fèi)計(jì)算如下;營(yíng)業(yè)稅:差價(jià)的5%440000-250000=190000X5%=9500(房產(chǎn)證過(guò)5年可免收)個(gè)人所得稅:成交價(jià)的1%440000X1%=4400(業(yè)主此房是唯一住房,滿5年可免收)交易服務(wù)
房屋交易稅費(fèi)根據(jù)不同種類房屋,交易的金額費(fèi)用也不盡相同。一手房屋交易:契稅:買新房子要繳納的契稅為購(gòu)房總價(jià)的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同),普通商品住宅減半,即1.5-2.5%。維修基金:按建筑面積乘一定金額收取。