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恭喜恭喜！終于有屬于自己的財產(chǎn)啦！就不知道你這是按期還完的貸款還是提前繳清全部的貸款。如果你是提前償還的話，就我知道，在公積金房貸還清后的手續(xù)中還可以有一個步驟叫退保手續(xù)。你可以帶著你的保險單原件和提前還清貸款的證明，到貸款的保險*申請按月退還之提前交的保費。

二手房裝修的費用如果數(shù)目不是特別大的話可以向周邊的親朋好友借一下，因為向銀行貸款的話，它是收取一定的利息費用的，當然了，如果你想要向銀行進行貸款的話，那么是完全可以進行貸款的，再貸款的時候，只要出示自己的身份證，土地證，戶口本就可以向銀行進行貸款，要是貸款數(shù)目較大的話，則是需要出示裝修合同的。

提前還房貸違約金現(xiàn)在不收了，幾大銀行都不收取了，如果你剩的年限不多，就無所謂要不要提前了呢。一開始還的時候都是利息，現(xiàn)在大部分都是本金。如果有*渠道的話，還是拿著錢去*吧，剩下的利息也不多了，沒必要提前還了。如果沒*渠道，那就提前還了吧。比較少還一點利息還是好的。

按揭程序其實真的很簡單，沒有想象當中那么麻煩。主要是你之前都沒有接觸過，所以會有點暈。畢竟按揭的材料都是原本就有的，只要拿出來就好了。你需要走流程的話，可以把材料都交給開發(fā)商去辦，然后和銀行提交申請，只要銀行審批通過就可以了。這么看下來，整個流程沒有想象當中那么麻煩吧？只要你自己個人的情況過硬，沒有什么信用問題，之前也沒有什么逾期不還的情況，按揭程序就只是一個流程而已，不用太頭疼。

辦理按揭貸款的步驟一般是先要付房價的30%的首付，然后你準備好你的收入證明。結婚證等一系列證件，交到開發(fā)商的手里，然后開發(fā)商會和合作銀行去溝通的，溝通好以后等開發(fā)商和合作銀行*好以后會通知你去辦理按揭貸款的。

銀行裝修申請貸款相對更安全，就怕你沒通過*裝修*申請貸款。不*的裝修*一方面會誘導你多多貸款，二是一旦跑路就會財產(chǎn)損失啊。簽合同的時候千萬別嫌合同條款太多，一定要仔細看清楚每一條，有不合理的條件多問問其他人，不行就請你們*法務部的同事幫忙看看。

據(jù)說辦理裝修貸款條件是非常嚴格的，自己也在向銀行進行辦理貸款的時候，必須出示自己的工作單位以及工作職位，工作的薪水，最重要的就是自己需要提供一年以內的流水賬單，只有滿足以上這幾個條件以后，自己才可以拿著身份證戶口本到自己所指定的銀行進行辦理貸款，辦理貸款下來的額度是根據(jù)自己的信譽度進行隨機放款的。

如果我們只是偶爾一次忘記還貸款的話，一般銀行是不會停止房貸的，首先銀行會通過電話或者是短信來告知我們，我們收到信息以后一定要及時的把貸款補掉。假如說銀行通知了你好幾次，但是你還是沒有去還貸款的話，那么銀行就會停止房貸，而且會請求法院查封我們的房產(chǎn)。

針對辦理裝修貸款需要什么材料這個問題：借款人申請住房裝修貸款應填寫《中國建設銀行個人住房裝修貸款申請表》并提供如下資料： 有效身份證 與裝修企業(yè)等簽訂的《家庭裝修工程合同》、《購買家庭裝修材料合同》、《購買廚衛(wèi)設備合同》

你好，這個要看個人的征信，沒有問題的話按照銀行要的資料去準備就可以了。

你好，我現(xiàn)在正在還房貸，當初貸款的時候也考慮過消費貸款房貸的問題，后來問了問相關的工作人員，才知道只要你的信用報告沒有逾期，工作收入穩(wěn)定，每月可以支付需要還的貸款，你就可以申請房貸的，并不影響的，望采納謝謝！

北京購房貸款應該和全國其他地方購房貸款流程和方式是差不多的，無非是有住房公積金的盡量用住房公積金來貸款，審批手續(xù)簡便，利息又比商業(yè)貸款低不少；沒有住房公積金那就只有住房商業(yè)貸款了，利息會相對比較高一些，根據(jù)自己具體情況吧。

安置房一般是分為兩種類型的一種類型是拆遷所賠付的安置房，另一種就是因開發(fā)商的原因所賠付的安置房，因公拆遷所賠付的安置房在5年內是不可以向銀行進行貸款的，如果你家的安置房是因為開發(fā)商本身的原因，導致賠付安置房的話，那么你的安置房可以抵押貸款。

使用別人的房產(chǎn)證去貸款肯定是不現(xiàn)實的，如果你現(xiàn)在想要辦理抵押貸款的話，自己的房子又沒有房產(chǎn)證，只能考慮用自己的車子或者其他的財產(chǎn)去抵押了?；蛘呶覀円部梢匀マk理信用貸款，一般你的信用沒有問題的話，就可以用我們的工資卡去銀行辦理貸款的。

個人裝修貸款怎么辦理？這個你首先要達到條件，比如會對常住地戶口、職業(yè)收入以及你的信用符合標準。申請的步驟到不復雜，你對比一下銀行的利率問題后，就可以提出申請，然后填寫資料，提交你的房產(chǎn)證明，銀行覺得OK的，那么就會進行同意放款，你到時候按規(guī)定時間償還本息即可。

如果你想辦理房屋抵押貸款的話，那么需要的材料還是比較多的。首先我們辦理抵押貸款肯定是要把房產(chǎn)證抵押給銀行的，所有房產(chǎn)證一定要準備好。除了這個房子的房產(chǎn)證以外，我們還要需要準備能夠證明自己身份的東西，比如說你的身份證、還有戶口本等等。

貸款買二手房，這些問題千萬不能忽視！ 1、清晰貸款時兩邊的責任責任 在合同中清晰約好貸款手續(xù)處理過程中兩邊的責任，以分清責任。不管貸款手續(xù)由誰擔任處理，均應在合同中約好*各方應當供給的資料清單、供給期限以及不能準時供給資料時所應當承當?shù)倪`約責任。這樣，假如購房者不能如期取得貸款，就能夠依據(jù)合同約好追究責任人的違約責任。 2、清晰貸款未獲批的處理方法 在合同中清晰約好貸款未同意或同意的額度、期限沒有到達購房者預期要求時的處理方法。主張*兩邊在合同中約好以下內容：買受人已在合同約好的時間內處理了貸款請求手續(xù)，貸款銀行不能按買受人請求的貸款金額和貸款年限發(fā)放貸款的，兩邊所簽二手房*合同免除，買受人已付出的購房款全額交還，還款不計利息，即不能將貸款作為合同免除且不必承當違約責任的條件。 3、簽約前充分了解本身付出才能和銀行貸款方針 購房者在簽訂合同之初必定要充沛了解本身的付出才能和銀行的信貸狀況，假如中介*許諾在現(xiàn)有備件下購房者能取得貸款的，必定要讓其出具書面許諾或體現(xiàn)在合同條款里。 4、每月還款額度要力所能及 在請求個人住房貸款時，貸款人應當對自己現(xiàn)在的經(jīng)濟狀況、還款才能作出正確的判別，同時對自己未來的收入支出有所猜測，防止呈現(xiàn)無法足額還款的窘境。 5、要穩(wěn)當選擇貸款銀行 對貸款人來說，假如購買的是二手房，就能夠自行選擇貸款銀行。各貸款銀行供給的效勞種類不一樣，收費規(guī)范也不一樣，對貸款人的要求也不盡相同，貸款額度和貸款期限也可能不同，貸款人能夠依據(jù)自己的實際狀況選擇效勞好、收費低、手續(xù)簡潔方便的貸款銀行。 6、要選擇合適自己的還貸方法 現(xiàn)在商貸主要有兩種個人住房借款還款方法：一種是等額本息還款方法，一種是等額本金還款方法。 7、向銀行供給借款資料要實在 請求個人住房商業(yè)性借款，銀行一般要求借款人供給經(jīng)濟收入證明，對于個人來講，應供給實在的個人工作和近期經(jīng)濟狀況證明。由于假如借款人收入未到達必定水平，又沒有滿足的才能還借款卻夸張收入水平，經(jīng)銀行查詢證明借款人供給了虛假證明，就會使銀行對其信賴度大大下降，從而影響借款的審批。

按揭買房需要準備的資料除了上面所說的證件外，還可以提供駕駛證等一切能夠證明自己還款能力的證明，一遍銀行檢查即認同按揭，然后還有購房的首付的復印件，其實這些親我覺得了解一下就好了，具體的銷售人員會比我們專業(yè)的哈，他們會帶你們一一處理完的。

現(xiàn)在去銀行辦理住房貸款的人特別多的，畢竟有錢人還只是少部分，能夠全款買房的人不是特別多的。不過我覺得現(xiàn)在貸款買房還是很理智的，因為按照現(xiàn)在國內的房價走勢來看，未來房價肯定還會漲價的，早一點買總比以后房價上漲了以后再買劃算的。

其實溫州二手房貸款還是很簡單的，只要你自己個人的征信沒有問題，而且你在當?shù)赜幸粋€穩(wěn)定的收入來源就可以去辦理貸款的。符合這些條件以后，我們需要去填寫一個申請貸款的表格，然后把準備好的材料給工作人員進行審核，如果材料沒有問題的話一般在一個禮拜以后就可以簽訂合同拿貸款了。