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離職售樓小姐透露：這4類房子萬萬不能買，買錯(cuò)小心要虧幾百萬！
時(shí)間 : 2024-11-21
房?jī)r(jià)一直都在漲，但是也阻止不了大家想買房子的心，好不容易攢夠錢交首付了，可不能大意，不了解的人可要注意了，有4類房子萬萬不能買，小心虧大錢！下面來看看是哪4種房子吧！
1、度假性質(zhì)的房子
現(xiàn)在有很多度假性質(zhì)房子，比如旅游區(qū)的別墅和樓盤，這些房子一般都是遠(yuǎn)離市區(qū)、位置偏遠(yuǎn)，那么這些房子除了旅游幾乎一無是處，居住配套不完善，變現(xiàn)率不高，所以日常居住的話不太建議購(gòu)買這種房子。
2、大戶型樓盤
據(jù)數(shù)據(jù)分析今后50年內(nèi)，小戶型將成為最受歡迎的房子，今后新開發(fā)的樓盤小戶型將會(huì)更多，選擇70-90平方的房子也不錯(cuò)，基本能滿足一家五口居住需求，總價(jià)成本比較低，所以居住和投資需要都可以滿足，那么相對(duì)的大戶型的房子就不太建議一般人購(gòu)買了。
3、老舊的二手房
二手房相對(duì)來說配套比較齊全，如果將來房?jī)r(jià)在一定程度上有所緩解，那么最好不要購(gòu)入二手房，特別是一些樓齡已達(dá)到30年以上的二手房，這種比較破舊、居住環(huán)境也比較差，將來也會(huì)影響貸款、抵押等問題，以后想轉(zhuǎn)手的可能性幾乎不大，所以千萬要考慮清楚。
4、商住性質(zhì)的公寓
商住性質(zhì)的公寓的優(yōu)勢(shì)就是價(jià)格比較便宜，現(xiàn)在的年輕人也更喜歡30、40平方的小戶型，那么一般購(gòu)買這種房子的是單身，如果考慮以后成家了，還是買商品房更好一些，以后孩子上學(xué)、上戶口等問題相對(duì)有保障，保值度也會(huì)更高。
對(duì)于這4類房子你有什么不同的看法嗎？
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