時間 : 2025-01-31
房價一直都在漲,但是也阻止不了大家想買房子的心,好不容易攢夠錢交首付了,可不能大意,不了解的人可要注意了,有4類房子萬萬不能買,小心虧大錢!下面來看看是哪4種房子吧!
1、度假性質(zhì)的房子
現(xiàn)在有很多度假性質(zhì)房子,比如旅游區(qū)的別墅和樓盤,這些房子一般都是遠離市區(qū)、位置偏遠,那么這些房子除了旅游幾乎一無是處,居住配套不完善,變現(xiàn)率不高,所以日常居住的話不太建議購買這種房子。
2、大戶型樓盤
據(jù)數(shù)據(jù)分析今后50年內(nèi),小戶型將成為最受歡迎的房子,今后新開發(fā)的樓盤小戶型將會更多,選擇70-90平方的房子也不錯,基本能滿足一家五口居住需求,總價成本比較低,所以居住和投資需要都可以滿足,那么相對的大戶型的房子就不太建議一般人購買了。
3、老舊的二手房
二手房相對來說配套比較齊全,如果將來房價在一定程度上有所緩解,那么最好不要購入二手房,特別是一些樓齡已達到30年以上的二手房,這種比較破舊、居住環(huán)境也比較差,將來也會影響貸款、抵押等問題,以后想轉(zhuǎn)手的可能性幾乎不大,所以千萬要考慮清楚。
4、商住性質(zhì)的公寓
商住性質(zhì)的公寓的優(yōu)勢就是價格比較便宜,現(xiàn)在的年輕人也更喜歡30、40平方的小戶型,那么一般購買這種房子的是單身,如果考慮以后成家了,還是買商品房更好一些,以后孩子上學、上戶口等問題相對有保障,保值度也會更高。
對于這4類房子你有什么不同的看法嗎?
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