買(mǎi)房套路深，買(mǎi)二手房套路更深!現(xiàn)在黑心的房產(chǎn)商和黑心的賣家真的很多，一不留心你可能就會(huì)買(mǎi)到問(wèn)題房，到時(shí)候想轉(zhuǎn)手就難了!下面跟小編一起看看，以下這幾類房子千萬(wàn)不要買(mǎi)：

1.該房屋或鄰居房屋出現(xiàn)過(guò)血腥事件的房子

比方說(shuō)出現(xiàn)過(guò)自殺、謀殺等情況的房子，不管是鄰居還是同一棟樓，都不要去買(mǎi)，買(mǎi)之前搜查一些新聞，或者和同小區(qū)的人打聽(tīng)打聽(tīng)，不要貪便宜。

2.有特殊性質(zhì)的房屋

特殊性質(zhì)指的是：某些政府機(jī)關(guān)的公房，軍產(chǎn)(用于軍隊(duì)人員居住)、院產(chǎn)(醫(yī)院的房子)、校產(chǎn)(學(xué)校的公房)等等。通常，這些房子有剩余，會(huì)向社會(huì)出售，雖然便宜，但是建議大家不要買(mǎi)，這類房子國(guó)家規(guī)定不能作為商品房上市交易，所以買(mǎi)了很難再出手。

3.以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買(mǎi)，尚未按成本價(jià)補(bǔ)足剩余價(jià)款的房子

這個(gè)指的是房子是單位賣給職工的，但是職工如果是以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買(mǎi)的話，就沒(méi)有全部產(chǎn)權(quán)，還有部分產(chǎn)權(quán)在單位，如果是成本價(jià)購(gòu)買(mǎi)的才有全部產(chǎn)權(quán)，這類房子一定要問(wèn)清楚，建議不要去買(mǎi)。

4.所有權(quán)有糾紛的

這種房子很常見(jiàn)，共有財(cái)產(chǎn)分割，財(cái)產(chǎn)繼承什么的，還有房屋被抵押，都是房產(chǎn)糾紛頻發(fā)的房子類型，這類房子就算房東再怎么降價(jià)也不要去買(mǎi)，以免自己卷入財(cái)產(chǎn)糾紛，共有產(chǎn)權(quán)人一定要都同意才可以買(mǎi)賣。

5.房屋已經(jīng)出租他人，租期還沒(méi)有到的房子

這類房子也別買(mǎi)，就算人家再怎么說(shuō)租客很快回來(lái)，租客不會(huì)再來(lái)了什么的，都不要理會(huì)，以免出現(xiàn)侵害租客權(quán)益產(chǎn)生糾紛，波及到自己。

6.被列入拆遷規(guī)劃的房子

房子出現(xiàn)了問(wèn)題，想轉(zhuǎn)手，很多賣家為了錢(qián)就不顧其他人的利益，想盡辦法騙買(mǎi)家購(gòu)買(mǎi)，這些問(wèn)題防不勝防，我們只有自己小心謹(jǐn)慎才可以避免。

以上就是小編介紹的六類房子，千萬(wàn)不要買(mǎi)，買(mǎi)了就再也賣不出去了，希望能幫到你。