對(duì)于房子的購(gòu)買(mǎi)，一直以來(lái)都是一個(gè)熱門(mén)的話(huà)題。那么隨著目前物價(jià)水平的上升，房?jī)r(jià)也是一而再再而三的進(jìn)行攀升，那么各個(gè)地方都有出臺(tái)自己的一些買(mǎi)房的政策，我們?cè)谶@些地方應(yīng)該入鄉(xiāng)隨俗尊重他們的政策，對(duì)于深圳市這個(gè)地方有哪些買(mǎi)房的新政策出臺(tái)呢?今天就給大家做一個(gè)詳細(xì)的介紹，在深圳的朋友如果準(zhǔn)備買(mǎi)房，你可就要關(guān)注嘍。

  深圳市買(mǎi)房新政策有哪些

一、深戶(hù)

1、深戶(hù)家庭無(wú)房，無(wú)房貸記錄，首付3成，利率9折;

2、深戶(hù)家庭無(wú)房，有房貸記錄(包含異地，貸款已結(jié)清)，首付5成，利率9折;

3、深戶(hù)家庭無(wú)房，有房貸記錄(包含異地，1筆貸款未結(jié)清)，首付5成，利率1.1倍;

4、深戶(hù)家庭無(wú)房，有2筆或以上異地房貸記錄未結(jié)清，禁貸;

5、深戶(hù)家庭已有1套深圳房產(chǎn)，有房貸記錄(包含異地，貸款已結(jié)清)，首付7成，利率9折;

6、深戶(hù)家庭已有1套深圳房產(chǎn)，有房貸記錄(包含異地，1筆貸款未結(jié)清)，首付7成，利率1.1倍;

7、深戶(hù)家庭已有2套深圳房產(chǎn)，禁貸;

8、深戶(hù)單身(含離異)無(wú)房，無(wú)房貸記錄，首付3成，利率9折;

9、深戶(hù)單身(含離異)無(wú)房，有房貸記錄(包含異地，貸款已結(jié)清)，首付5成，利率9折;

10、深戶(hù)單身(含離異)無(wú)房，有房貸記錄(包含異地，1筆貸款未結(jié)清)，首付5成，利率1.1倍;

11、深戶(hù)單身(含離異)無(wú)房，有2筆或以上異地房貸記錄未結(jié)清，禁貸;

12、深戶(hù)單身(含離異)已有1套深圳房產(chǎn)，禁貸。

二、非深戶(hù)(需5年連續(xù)社保或納稅)

1、非深戶(hù)家庭/個(gè)人無(wú)房，無(wú)房貸記錄，首付3成，利率9折;

2、非深戶(hù)家庭/個(gè)人無(wú)房，有房貸記錄(包含異地，貸款已結(jié)清)，首付5成，利率9折;

3、非深戶(hù)家庭/個(gè)人無(wú)房，有房貸記錄(包含異地，1筆貸款未結(jié)清)，首付5成，利率1.1倍;

4、非深戶(hù)家庭/個(gè)人無(wú)房，有2筆或以上異地房貸記錄未結(jié)清，禁貸;

5、非深戶(hù)家庭/個(gè)人已有1套深圳房產(chǎn)，禁貸。

三、假離婚、境外人士深圳購(gòu)房

根據(jù)深圳市出臺(tái)《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》規(guī)定：

戶(hù)籍居民家庭(含部分家庭成員為本市戶(hù)籍居民的家庭)繼續(xù)執(zhí)行限購(gòu)2套住房的政策;本市戶(hù)籍成年單身人士(含離異)在本市限購(gòu)1套住房(真假離婚都只能買(mǎi)一套住房了!);能提供自購(gòu)房之日起計(jì)算的前5年及以上在本市連續(xù)繳納個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明的非本市戶(hù)籍居民家庭，限購(gòu)1套住房;對(duì)境外機(jī)構(gòu)和個(gè)人購(gòu)房，嚴(yán)格按照有關(guān)政策執(zhí)行。購(gòu)房時(shí)間的認(rèn)定，以在本市房地產(chǎn)主管部門(mén)信息系統(tǒng)網(wǎng)簽購(gòu)房合同的時(shí)間為準(zhǔn)。

以上所介紹的就是關(guān)于深圳地方的買(mǎi)房新政策，那么為了進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康的發(fā)展，每年都給出臺(tái)一些關(guān)于買(mǎi)房的一些新政策。如果你想要購(gòu)房，一定要讀懂政策，再有就是我們?cè)谫I(mǎi)房子的時(shí)候一定要謹(jǐn)慎，首先考慮自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，有些朋友選擇按揭買(mǎi)房，但是后期還款就成了一個(gè)很大的問(wèn)題，我們一定要避免開(kāi)這樣的困擾，希望小編的介紹能夠給大家?guī)?lái)一些幫助和參考。