準(zhǔn)備
2024年09月05日
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交房了！終于有家了，祝福我吧！
2023年10月1日交的房，正好趕上國慶，也算是和祖國母親一起同慶了吧…就把這天當(dāng)做是新家的美好開始吧！
在廣州漂泊奮斗了好幾年，都快忘了是什么時候來的…
我算是比較幸運的，買的時候房價比較低
其實從挺早的時候就在看房子
礙于預(yù)算不足各種原因
主要不想一家三口再奔波在這個房子和那個房子之間
大家買房子還是要找一個比較靠譜的中介
靠譜的中介會幫我們考慮到很多地方
也會幫你省點錢
我很幸運，遇到一個神仙中介
很多地方都幫我考慮到了，也幫我省下了至少幾個W
真的很良心！?。?br />
我買的是二手房 還沒交房的時候已經(jīng)在物色裝修公司
想著提前做充足的準(zhǔn)備，后續(xù)裝修起來遇到的問題會比較少，也不會踩那么多坑
歷經(jīng)了三個多月時間 耗費了很多心力
但是不后悔這個選擇，交房后立馬著手裝修
我是打算硬裝15W完畢
一名裝修小白，有什么好的建議都可以提出來
本人非常聽勸……
@官方日記兔
隨便說說你的想法，或者有什么問題？和大家一起探討吧
2024年09月09日
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??開始裝修前，花點時間梳理下自己以及家庭成員“真實”的裝修需求，真的很有必要！！
需求不是給設(shè)計師看的，也是對自己的居住痛點和家人生活習(xí)慣的觀察整理。
????前期自己也在網(wǎng)上看到挺多業(yè)主因為前期的裝修需求不明確，導(dǎo)致后期溝通方案的時候需要修改很多次，感覺真的挺浪費時間的。
于是我吸取前人經(jīng)驗，到自己裝修前做好了較為充足的準(zhǔn)備，把需求都一一列出來
我的需求:
1.解決衛(wèi)生間采光通風(fēng)問題。交房時候這房子采光真的不咋好；
2.陽臺原本為晾衣區(qū)，需要增加功能，如改造為工作區(qū)域；
3.廚房擁擠，需要開放式廚房；
4.小陽臺動線不合理，閑置，需要運用起來；
5.小臥室是異形空間，挺雞肋的，需要變成方正戶型并放置整排到頂衣柜；
6.主臥需要放置整排到頂衣柜。
感覺這些需求應(yīng)該基本能滿足我和家人的生活需要，大家還可以幫忙再提點意見哦~
@官方日記兔
2024年09月10日
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對我這個裝修小白來說，光選裝修公司這件事就夠頭痛的了！
??怕公司不靠譜、怕偷工減料、怕產(chǎn)生惡意增項費用……
綜合來看，只能貨比三家，多對比幾家是最好的
對比了三四家，對于我這個選擇困難癥著來說夠多了
我是在線上開始了解的，??聽同事說土巴兔是比較靠譜的平臺
于是自己也下載來看看，選了幾家排名靠前的了解
我最在意的不是有沒有差評，畢竟都會出現(xiàn)一些問題
我主要是看公司的實力、是否有惡意增項還有售后等方面
我家是打算全屋翻新的，所以也挺注重公司舊房改造的經(jīng)驗
說說我對這幾家公司的印象
【第1家】
接待我的是一名比較年輕的設(shè)計師，我是先到店了解的，我也和他溝通了一下我的需求，客觀來說，服務(wù)和公司實力還是不錯的，??報價比較符合我的預(yù)算，大概12W，最低的一家。由于我之前做過一些功課，一直催我交定金鎖定優(yōu)惠，我沒交，這是我比較難受的點。
【第2家】
賣點是環(huán)保無增項，去看了，設(shè)計師的方案一般，對于我問的問題回答的也是比較模糊，這讓我對他的能力產(chǎn)生懷疑。于是回家我又去查了一下評價，發(fā)現(xiàn)用的東西甲醛超標(biāo)還是挺嚴(yán)重的，所以這家先pass！
【第3家】
我最終選的是這家，逛了公司的樣板間和工藝間，公司規(guī)模很大，能選擇的材料也很多，第一印象還挺好的。整個過程溝通下來也是比較順暢的，于是當(dāng)天就約著到房子測量了，給我提了很多設(shè)計意見，比較有耐心的設(shè)計師小姐姐，比較靠譜！
【第4家】
簡單說一下吧，這家的設(shè)計師服務(wù)態(tài)度我挺不滿意的，去了也沒有講解很多，顯得很不耐煩，一開口報價就很高，所以一開始也直接被我pass了。
??這幾家都是比較有實力的，感覺自己還是比較幸運的，在眾多公司中遇到一家還不錯的公司，?前期溝通是讓我感覺很放心的，希望接下來也能一切順利！
@日記兔
2024年09月11日
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兄弟姐妹們?誰懂啊
說真的，有時間跟著設(shè)計師去現(xiàn)場量房
確實能很清楚看出找的裝修公司是否專業(yè)經(jīng)驗是否豐富
趁著休息，去幾家公司門店了解后，上篇也說到了，有比較心儀?的公司當(dāng)天就直接帶去房子那邊量房了。?原來上門量房和我想像的很不一樣，發(fā)現(xiàn)原來要核對這么多房屋的內(nèi)部數(shù)據(jù)，比如說通風(fēng)、采光、水質(zhì)等等相關(guān)的數(shù)據(jù)……
幸虧我之前就已經(jīng)做了一些關(guān)于量房的功課，不然還真的會在一些細(xì)小的量房點上被坑??，而且還是神不知鬼不覺的情況下?
量房的精準(zhǔn)度以及對房屋結(jié)構(gòu)的了解度，??對后期的設(shè)計布局和空間改造上是會有非常大的影響的！假如說在某個位置數(shù)據(jù)出現(xiàn)了微小的偏差，就會導(dǎo)致預(yù)期效果難以呈現(xiàn)。
??就跟大家先分享到這，反正個人認(rèn)為去現(xiàn)場量房還是很有必要的，特別是像我家房子房齡比較老了的，和設(shè)計師量房真的能學(xué)到挺多知識點最后說一句，這假期過得很值
@日記兔
2024年09月12日
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看到很多裝修前輩們總說，對自己的房子一定要有自己的規(guī)劃，?不能一開頭就是風(fēng)格，后面全靠設(shè)計師發(fā)揮，那可能給你的就是五六七八版不滿意的方案修改。
??之前我也說過，找裝修公司前一定要提前規(guī)劃好需求，而且要比較具體的，否則會大大浪費了時間，而且還會拖慢裝修進(jìn)度。
借鑒了很多姐妹的裝修需求模板，上千篇裝修內(nèi)容，才最終確定下來風(fēng)格——?中古風(fēng)?。
我家的戶型結(jié)構(gòu)是比較多承重墻的，所以改造起來比較困難，因此我把需求都放在了很多小細(xì)節(jié)上，比如主臥整排衣柜、次臥異形空間做衣柜、陽臺改工作區(qū)等等……
設(shè)計師根據(jù)我這些裝修需求，得到了很大的幫助，還和我說很多業(yè)主不知道把需求羅列這么詳細(xì)，說我真的很用心在構(gòu)思需求。
所以我們基本沒有花很多溝通時間，大概三天左右就給我出了三版設(shè)計布局圖，在我確定比較喜歡的布局后，一周就出了效果圖，整體方案第二版我很滿意，基本都把我的需求融入其中??
后續(xù)就是一些小細(xì)節(jié)的修改調(diào)整，現(xiàn)在的方案我是99%滿意的，剩下的1%是怕設(shè)計師太驕傲，哈哈哈……
@日記兔
2024年09月13日
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一個多月了！我這還是四家裝修公司對比，??可想而知對比十多家的時間需要花多久，也有可能是因為我比較糾結(jié)一些，前前后后跑公司很多遍，不過總算功夫不負(fù)有心人?最終讓我找到一家心儀的裝修公司。
看過的裝修公司中總有讓人不太滿意的，要么設(shè)計師不行，要么公司口碑不太好，要么就是太便宜的低價引流，后面暴露的問題很多。
找的這家設(shè)計師的專業(yè)能力我是比較認(rèn)可的，而且和我一樣是個細(xì)節(jié)控，設(shè)計經(jīng)驗也是比較豐富，還有就是比較有眼緣，??哈哈哈…
看了設(shè)計師以往的案例，感覺對新家裝修更有信心了！期待滿滿~
簽合同這天是下午大概兩三點這樣，烈日炎炎，不過簽合同真的還挺費時的，直到晚上差不多9點鐘才走，主要就是和設(shè)計師摳細(xì)節(jié)，避免后續(xù)踩坑。
自己提前也做了一些攻略，就是怕被坑??，畢竟很多人就是因為簽合同的時候不仔細(xì)，??后期產(chǎn)生一堆問題。
簽完合同了，心里的石頭也終于落下了，這幾天做做準(zhǔn)備工作，然后找個吉日正式開工，大家一起期待一下我的新家吧！
@日記兔
2024年09月15日
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看到好多姐妹都在吐槽自己家房子裝修不滿意，作為一個裝修小白的我看到還是有點瑟瑟發(fā)抖，為了之后每一分錢都花在刀刃上，順利裝出來理想的房子，我在決定裝修前多做了很多功課，比我以前上學(xué)都還要認(rèn)真，哈哈哈…
趁著中秋假期，就把自己學(xué)到的裝修功課寫成日記分享出來，大家可以一起學(xué)習(xí)交流！
全包簡單來說就是設(shè)計、材料（主材+輔材）以及施工，通通是有裝修公司承包。
優(yōu)點是省心省力，只需要前期溝通好報價清單，簽合同前簽訂無增項合同；后面施工和施工師傅們溝通到位，監(jiān)督工程的基本進(jìn)度和質(zhì)量；由裝修公司設(shè)計施工，專業(yè)性也會比較強，最終落地效果統(tǒng)一。
缺點是碰到一些不正規(guī)的公司，在建材選購上，可能容易會被裝修公司鉆空子。
劃重點！
沒時間，預(yù)算比較充足的情況選；對比多家公司，選擇靠譜的；有能力把關(guān)好裝修合同。
半包是裝修公司負(fù)責(zé)設(shè)計、輔材和施工，主材自行購買。
優(yōu)點是可以控制主材的費用；設(shè)計也比較專業(yè)，比全包更靈活；輔料繁雜價格不高，由裝修公司提供，省時省力。
缺點就是總預(yù)算不好把控，自己購買主材可能會影響到整體的裝修進(jìn)度。
劃重點！
提前了解各大建材品牌和質(zhì)量以及裝修流程的把控；需要較多的時間去工地監(jiān)工。
我個人是更傾向于半包，部分裝修主材我打算在裝修公司購買，另一部分就去市場購買，??這樣下來的話技能控制費用，??又能更加省心省力！
@日記兔
2024年09月15日
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坐標(biāo)廣州，找裝修公司半包，自己買部分主材。
??中秋放假，把我需要買的其中一部分裝修清單整理了一下，雖然不算特別詳細(xì)，但還是想分享出來，希望能幫到更多的裝修人。
有了這份裝修預(yù)算表，以后就可以在裝修迷茫的時候有方向，可以比較直觀的看到咱們每一步的預(yù)算是多少，要買什么，我將預(yù)算表分為3大部分：
第①部分：主材購買清單
第②部分：家具購買清單
第③部分：家電購買清單
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看到網(wǎng)上說花8萬，10萬的到底是怎么裝出來的?也不知道，我買東西一般都是要貨比一百家，哈哈哈開玩笑的，不過性價比還都挺高，簡單列了一下預(yù)算，根本控制不住啊?
我目前是打算先買必需品，而后在慢慢添置，希望預(yù)算不會超出特別離譜…
最后是很重要?的一點，一定要提前確認(rèn)好準(zhǔn)確的尺寸，施工中也要和師傅多溝通，多次確認(rèn)尺寸哦~希望可以幫助到大家！
@日記兔
2024年09月16日
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今天來聊聊我家裝修是怎么選輔材的，因為是選擇半包，所以簽合同之后我們就約著設(shè)計師小姐姐一塊選輔材。
公司的品牌畢竟有限，不像建材市場一個材料就有好幾個品牌，那真的是五花八門?看的眼花繚亂了，但是也耐不住要選擇的輔材種類多，還是需要花挺長時間的，我記得我們是從早上到將近晚上才結(jié)束，可能也是因為我比較糾結(jié)些。
我選擇的第一個關(guān)鍵點就是先了解輔材的種類以及用途，這樣才能選到更適合我家的品牌。
第二個要點是關(guān)注輔材的質(zhì)量以及環(huán)保性，選擇符合國家標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品，避免劣質(zhì)的輔材對我們身體造成不好的影響，而且因為家里有小孩，所以我會更加謹(jǐn)慎些。
最后的最后，也是至關(guān)重要的一點，就是根據(jù)自己的預(yù)算和需求，選性價比更高的品牌；不要盲目跟風(fēng)選擇，理性思考，不要貪便宜而忽略了質(zhì)量和環(huán)保。
選材料之前也有做過很多功課，這些就是我自己總結(jié)出來的一些選材避坑??小要點，也希望對大家有所幫助~
@日記兔
拆改
2024年09月19日
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買的90年代的老房，之前經(jīng)歷了出租和閑置……
終于迎來了它的主人，從此開啟了重裝計劃
房子外框面積是72.4㎡，兩室兩廳一廚一衛(wèi)爆改！
全屋打拆重新翻新，拆墻改格局，是一項大工程?
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選定一個良道吉日，開工第一錘！第二天就開始正式打拆，因為周末是不允許打拆的，所以打拆的時候就演成了一兩天，這個影響不大，一切都在順利的進(jìn)行中。
不過要注意?
開工前談好需要打拆的范圍和確切的價格（特別是有的喜歡找熟人介紹的，最容易談個大概就開始動工了），像這種情況后面遇到問題真的說不清。
比如鏟墻是否鏟到沙灰層？垃圾下樓和清運包不包括在內(nèi)？廢舊的電器以及窗戶推拉門等如何處理？是否可以抵工錢？
談確切后再開干，沒有憑證也要留錄音或者文字等證據(jù)?
拆改比較大的，還得跟物業(yè)報備，以免驗收不合格！
拆了窗戶砸了半墻的，窗附近的碎石雜物一定要清理干凈??！我聽鄰居說，有一家就是出現(xiàn)了大風(fēng)天氣，碎石未清理干凈，然后砸到雨棚嚇到鄰居。
有一個細(xì)節(jié)，就是鏟墻前灑水，要監(jiān)督工人注意水量且均勻噴灑，不然像這種老房子多預(yù)制板結(jié)構(gòu)，水就會從縫隙滲入（樓下裝修時，就有被鄰居找過兩次，讓他家天花板滲水了！真是很社死?）
拆墻驗收時不能太隨便，要嚴(yán)格！發(fā)現(xiàn)問題一定要大膽提要求進(jìn)行返工，別將就，否則后面后悔的是自己！！
最后鏟完先別急著結(jié)算，一定要讓專業(yè)的人檢查下墻的基礎(chǔ)狀態(tài)，敲一敲是否空鼓，如果沙灰層松動嚴(yán)重，那就鏟到紅磚層。
我大概能想到的打拆注意事項有這些，細(xì)細(xì)碎碎的不太完整，??不過也希望對大家有點用處~
@日記兔
