準(zhǔn)備
2024年09月05日
本文屬于“JoJo的裝修日記”所有，轉(zhuǎn)載請(qǐng)先聯(lián)系
交房了！終于有家了，祝福我吧！
2023年10月1日交的房，正好趕上國(guó)慶，也算是和祖國(guó)母親一起同慶了吧…就把這天當(dāng)做是新家的美好開(kāi)始吧！
在廣州漂泊奮斗了好幾年，都快忘了是什么時(shí)候來(lái)的…
我算是比較幸運(yùn)的，買(mǎi)的時(shí)候房?jī)r(jià)比較低
其實(shí)從挺早的時(shí)候就在看房子
礙于預(yù)算不足各種原因
主要不想一家三口再奔波在這個(gè)房子和那個(gè)房子之間
大家買(mǎi)房子還是要找一個(gè)比較靠譜的中介
靠譜的中介會(huì)幫我們考慮到很多地方
也會(huì)幫你省點(diǎn)錢(qián)
我很幸運(yùn)，遇到一個(gè)神仙中介
很多地方都幫我考慮到了，也幫我省下了至少幾個(gè)W
真的很良心?。?！
我買(mǎi)的是二手房 還沒(méi)交房的時(shí)候已經(jīng)在物色裝修公司
想著提前做充足的準(zhǔn)備，后續(xù)裝修起來(lái)遇到的問(wèn)題會(huì)比較少，也不會(huì)踩那么多坑
歷經(jīng)了三個(gè)多月時(shí)間 耗費(fèi)了很多心力
但是不后悔這個(gè)選擇，交房后立馬著手裝修
我是打算硬裝15W完畢
一名裝修小白，有什么好的建議都可以提出來(lái)
本人非常聽(tīng)勸……
@官方日記兔
隨便說(shuō)說(shuō)你的想法，或者有什么問(wèn)題？和大家一起探討吧
2024年09月09日
本文屬于“JoJo的裝修日記”所有，轉(zhuǎn)載請(qǐng)先聯(lián)系
??開(kāi)始裝修前，花點(diǎn)時(shí)間梳理下自己以及家庭成員“真實(shí)”的裝修需求，真的很有必要?。?br />
需求不是給設(shè)計(jì)師看的，也是對(duì)自己的居住痛點(diǎn)和家人生活習(xí)慣的觀察整理。
????前期自己也在網(wǎng)上看到挺多業(yè)主因?yàn)榍捌诘难b修需求不明確，導(dǎo)致后期溝通方案的時(shí)候需要修改很多次，感覺(jué)真的挺浪費(fèi)時(shí)間的。
于是我吸取前人經(jīng)驗(yàn)，到自己裝修前做好了較為充足的準(zhǔn)備，把需求都一一列出來(lái)
我的需求:
1.解決衛(wèi)生間采光通風(fēng)問(wèn)題。交房時(shí)候這房子采光真的不咋好；
2.陽(yáng)臺(tái)原本為晾衣區(qū)，需要增加功能，如改造為工作區(qū)域；
3.廚房擁擠，需要開(kāi)放式廚房；
4.小陽(yáng)臺(tái)動(dòng)線不合理，閑置，需要運(yùn)用起來(lái)；
5.小臥室是異形空間，挺雞肋的，需要變成方正戶(hù)型并放置整排到頂衣柜；
6.主臥需要放置整排到頂衣柜。
感覺(jué)這些需求應(yīng)該基本能滿(mǎn)足我和家人的生活需要，大家還可以幫忙再提點(diǎn)意見(jiàn)哦~
@官方日記兔
2024年09月10日
本文屬于“JoJo的裝修日記”所有，轉(zhuǎn)載請(qǐng)先聯(lián)系
對(duì)我這個(gè)裝修小白來(lái)說(shuō)，光選裝修公司這件事就夠頭痛的了！
??怕公司不靠譜、怕偷工減料、怕產(chǎn)生惡意增項(xiàng)費(fèi)用……
綜合來(lái)看，只能貨比三家，多對(duì)比幾家是最好的
對(duì)比了三四家，對(duì)于我這個(gè)選擇困難癥著來(lái)說(shuō)夠多了
我是在線上開(kāi)始了解的，??聽(tīng)同事說(shuō)土巴兔是比較靠譜的平臺(tái)
于是自己也下載來(lái)看看，選了幾家排名靠前的了解
我最在意的不是有沒(méi)有差評(píng)，畢竟都會(huì)出現(xiàn)一些問(wèn)題
我主要是看公司的實(shí)力、是否有惡意增項(xiàng)還有售后等方面
我家是打算全屋翻新的，所以也挺注重公司舊房改造的經(jīng)驗(yàn)
說(shuō)說(shuō)我對(duì)這幾家公司的印象
【第1家】
接待我的是一名比較年輕的設(shè)計(jì)師，我是先到店了解的，我也和他溝通了一下我的需求，客觀來(lái)說(shuō)，服務(wù)和公司實(shí)力還是不錯(cuò)的，??報(bào)價(jià)比較符合我的預(yù)算，大概12W，最低的一家。由于我之前做過(guò)一些功課，一直催我交定金鎖定優(yōu)惠，我沒(méi)交，這是我比較難受的點(diǎn)。
【第2家】
賣(mài)點(diǎn)是環(huán)保無(wú)增項(xiàng)，去看了，設(shè)計(jì)師的方案一般，對(duì)于我問(wèn)的問(wèn)題回答的也是比較模糊，這讓我對(duì)他的能力產(chǎn)生懷疑。于是回家我又去查了一下評(píng)價(jià)，發(fā)現(xiàn)用的東西甲醛超標(biāo)還是挺嚴(yán)重的，所以這家先pass！
【第3家】
我最終選的是這家，逛了公司的樣板間和工藝間，公司規(guī)模很大，能選擇的材料也很多，第一印象還挺好的。整個(gè)過(guò)程溝通下來(lái)也是比較順暢的，于是當(dāng)天就約著到房子測(cè)量了，給我提了很多設(shè)計(jì)意見(jiàn)，比較有耐心的設(shè)計(jì)師小姐姐，比較靠譜！
【第4家】
簡(jiǎn)單說(shuō)一下吧，這家的設(shè)計(jì)師服務(wù)態(tài)度我挺不滿(mǎn)意的，去了也沒(méi)有講解很多，顯得很不耐煩，一開(kāi)口報(bào)價(jià)就很高，所以一開(kāi)始也直接被我pass了。
??這幾家都是比較有實(shí)力的，感覺(jué)自己還是比較幸運(yùn)的，在眾多公司中遇到一家還不錯(cuò)的公司，?前期溝通是讓我感覺(jué)很放心的，希望接下來(lái)也能一切順利！
@日記兔
2024年09月11日
本文屬于“JoJo的裝修日記”所有，轉(zhuǎn)載請(qǐng)先聯(lián)系
兄弟姐妹們?誰(shuí)懂啊
說(shuō)真的，有時(shí)間跟著設(shè)計(jì)師去現(xiàn)場(chǎng)量房
確實(shí)能很清楚看出找的裝修公司是否專(zhuān)業(yè)經(jīng)驗(yàn)是否豐富
趁著休息，去幾家公司門(mén)店了解后，上篇也說(shuō)到了，有比較心儀?的公司當(dāng)天就直接帶去房子那邊量房了。?原來(lái)上門(mén)量房和我想像的很不一樣，發(fā)現(xiàn)原來(lái)要核對(duì)這么多房屋的內(nèi)部數(shù)據(jù)，比如說(shuō)通風(fēng)、采光、水質(zhì)等等相關(guān)的數(shù)據(jù)……
幸虧我之前就已經(jīng)做了一些關(guān)于量房的功課，不然還真的會(huì)在一些細(xì)小的量房點(diǎn)上被坑??，而且還是神不知鬼不覺(jué)的情況下?
量房的精準(zhǔn)度以及對(duì)房屋結(jié)構(gòu)的了解度，??對(duì)后期的設(shè)計(jì)布局和空間改造上是會(huì)有非常大的影響的！假如說(shuō)在某個(gè)位置數(shù)據(jù)出現(xiàn)了微小的偏差，就會(huì)導(dǎo)致預(yù)期效果難以呈現(xiàn)。
??就跟大家先分享到這，反正個(gè)人認(rèn)為去現(xiàn)場(chǎng)量房還是很有必要的，特別是像我家房子房齡比較老了的，和設(shè)計(jì)師量房真的能學(xué)到挺多知識(shí)點(diǎn)最后說(shuō)一句，這假期過(guò)得很值
@日記兔
2024年09月12日
本文屬于“JoJo的裝修日記”所有，轉(zhuǎn)載請(qǐng)先聯(lián)系
看到很多裝修前輩們總說(shuō)，對(duì)自己的房子一定要有自己的規(guī)劃，?不能一開(kāi)頭就是風(fēng)格，后面全靠設(shè)計(jì)師發(fā)揮，那可能給你的就是五六七八版不滿(mǎn)意的方案修改。
??之前我也說(shuō)過(guò)，找裝修公司前一定要提前規(guī)劃好需求，而且要比較具體的，否則會(huì)大大浪費(fèi)了時(shí)間，而且還會(huì)拖慢裝修進(jìn)度。
借鑒了很多姐妹的裝修需求模板，上千篇裝修內(nèi)容，才最終確定下來(lái)風(fēng)格——?中古風(fēng)?。
我家的戶(hù)型結(jié)構(gòu)是比較多承重墻的，所以改造起來(lái)比較困難，因此我把需求都放在了很多小細(xì)節(jié)上，比如主臥整排衣柜、次臥異形空間做衣柜、陽(yáng)臺(tái)改工作區(qū)等等……
設(shè)計(jì)師根據(jù)我這些裝修需求，得到了很大的幫助，還和我說(shuō)很多業(yè)主不知道把需求羅列這么詳細(xì)，說(shuō)我真的很用心在構(gòu)思需求。
所以我們基本沒(méi)有花很多溝通時(shí)間，大概三天左右就給我出了三版設(shè)計(jì)布局圖，在我確定比較喜歡的布局后，一周就出了效果圖，整體方案第二版我很滿(mǎn)意，基本都把我的需求融入其中??
后續(xù)就是一些小細(xì)節(jié)的修改調(diào)整，現(xiàn)在的方案我是99%滿(mǎn)意的，剩下的1%是怕設(shè)計(jì)師太驕傲，哈哈哈……
@日記兔
2024年09月13日
本文屬于“JoJo的裝修日記”所有，轉(zhuǎn)載請(qǐng)先聯(lián)系
一個(gè)多月了！我這還是四家裝修公司對(duì)比，??可想而知對(duì)比十多家的時(shí)間需要花多久，也有可能是因?yàn)槲冶容^糾結(jié)一些，前前后后跑公司很多遍，不過(guò)總算功夫不負(fù)有心人?最終讓我找到一家心儀的裝修公司。
看過(guò)的裝修公司中總有讓人不太滿(mǎn)意的，要么設(shè)計(jì)師不行，要么公司口碑不太好，要么就是太便宜的低價(jià)引流，后面暴露的問(wèn)題很多。
找的這家設(shè)計(jì)師的專(zhuān)業(yè)能力我是比較認(rèn)可的，而且和我一樣是個(gè)細(xì)節(jié)控，設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)也是比較豐富，還有就是比較有眼緣，??哈哈哈…
看了設(shè)計(jì)師以往的案例，感覺(jué)對(duì)新家裝修更有信心了！期待滿(mǎn)滿(mǎn)~
簽合同這天是下午大概兩三點(diǎn)這樣，烈日炎炎，不過(guò)簽合同真的還挺費(fèi)時(shí)的，直到晚上差不多9點(diǎn)鐘才走，主要就是和設(shè)計(jì)師摳細(xì)節(jié)，避免后續(xù)踩坑。
自己提前也做了一些攻略，就是怕被坑??，畢竟很多人就是因?yàn)楹灪贤臅r(shí)候不仔細(xì)，??后期產(chǎn)生一堆問(wèn)題。
簽完合同了，心里的石頭也終于落下了，這幾天做做準(zhǔn)備工作，然后找個(gè)吉日正式開(kāi)工，大家一起期待一下我的新家吧！
@日記兔
2024年09月15日
本文屬于“JoJo的裝修日記”所有，轉(zhuǎn)載請(qǐng)先聯(lián)系
看到好多姐妹都在吐槽自己家房子裝修不滿(mǎn)意，作為一個(gè)裝修小白的我看到還是有點(diǎn)瑟瑟發(fā)抖，為了之后每一分錢(qián)都花在刀刃上，順利裝出來(lái)理想的房子，我在決定裝修前多做了很多功課，比我以前上學(xué)都還要認(rèn)真，哈哈哈…
趁著中秋假期，就把自己學(xué)到的裝修功課寫(xiě)成日記分享出來(lái)，大家可以一起學(xué)習(xí)交流！
全包簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是設(shè)計(jì)、材料（主材+輔材）以及施工，通通是有裝修公司承包。
優(yōu)點(diǎn)是省心省力，只需要前期溝通好報(bào)價(jià)清單，簽合同前簽訂無(wú)增項(xiàng)合同；后面施工和施工師傅們溝通到位，監(jiān)督工程的基本進(jìn)度和質(zhì)量；由裝修公司設(shè)計(jì)施工，專(zhuān)業(yè)性也會(huì)比較強(qiáng)，最終落地效果統(tǒng)一。
缺點(diǎn)是碰到一些不正規(guī)的公司，在建材選購(gòu)上，可能容易會(huì)被裝修公司鉆空子。
劃重點(diǎn)！
沒(méi)時(shí)間，預(yù)算比較充足的情況選；對(duì)比多家公司，選擇靠譜的；有能力把關(guān)好裝修合同。
半包是裝修公司負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、輔材和施工，主材自行購(gòu)買(mǎi)。
優(yōu)點(diǎn)是可以控制主材的費(fèi)用；設(shè)計(jì)也比較專(zhuān)業(yè)，比全包更靈活；輔料繁雜價(jià)格不高，由裝修公司提供，省時(shí)省力。
缺點(diǎn)就是總預(yù)算不好把控，自己購(gòu)買(mǎi)主材可能會(huì)影響到整體的裝修進(jìn)度。
劃重點(diǎn)！
提前了解各大建材品牌和質(zhì)量以及裝修流程的把控；需要較多的時(shí)間去工地監(jiān)工。
我個(gè)人是更傾向于半包，部分裝修主材我打算在裝修公司購(gòu)買(mǎi)，另一部分就去市場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)，??這樣下來(lái)的話(huà)技能控制費(fèi)用，??又能更加省心省力！
@日記兔
