拆改
2024年09月19日
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買的90年代的老房，之前經(jīng)歷了出租和閑置……
終于迎來了它的主人，從此開啟了重裝計(jì)劃
房子外框面積是72.4㎡，兩室兩廳一廚一衛(wèi)爆改！
全屋打拆重新翻新，拆墻改格局，是一項(xiàng)大工程?
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選定一個良道吉日，開工第一錘！第二天就開始正式打拆，因?yàn)橹苣┦遣辉试S打拆的，所以打拆的時(shí)候就演成了一兩天，這個影響不大，一切都在順利的進(jìn)行中。
不過要注意?
開工前談好需要打拆的范圍和確切的價(jià)格（特別是有的喜歡找熟人介紹的，最容易談個大概就開始動工了），像這種情況后面遇到問題真的說不清。
比如鏟墻是否鏟到沙灰層？垃圾下樓和清運(yùn)包不包括在內(nèi)？廢舊的電器以及窗戶推拉門等如何處理？是否可以抵工錢？
談確切后再開干，沒有憑證也要留錄音或者文字等證據(jù)?
拆改比較大的，還得跟物業(yè)報(bào)備，以免驗(yàn)收不合格！
拆了窗戶砸了半墻的，窗附近的碎石雜物一定要清理干凈??！我聽鄰居說，有一家就是出現(xiàn)了大風(fēng)天氣，碎石未清理干凈，然后砸到雨棚嚇到鄰居。
有一個細(xì)節(jié)，就是鏟墻前灑水，要監(jiān)督工人注意水量且均勻噴灑，不然像這種老房子多預(yù)制板結(jié)構(gòu)，水就會從縫隙滲入（樓下裝修時(shí)，就有被鄰居找過兩次，讓他家天花板滲水了！真是很社死?）
拆墻驗(yàn)收時(shí)不能太隨便，要嚴(yán)格！發(fā)現(xiàn)問題一定要大膽提要求進(jìn)行返工，別將就，否則后面后悔的是自己??！
最后鏟完先別急著結(jié)算，一定要讓專業(yè)的人檢查下墻的基礎(chǔ)狀態(tài)，敲一敲是否空鼓，如果沙灰層松動嚴(yán)重，那就鏟到紅磚層。
我大概能想到的打拆注意事項(xiàng)有這些，細(xì)細(xì)碎碎的不太完整，??不過也希望對大家有點(diǎn)用處~
@日記兔
隨便說說你的想法，或者有什么問題？和大家一起探討吧
2024年09月20日
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打拆了五六天就基本結(jié)束了，這速度真的很絕?比預(yù)期的一周時(shí)間還提前了一些，不得不給工人們點(diǎn)個贊，在這炎炎夏日??里也有如此高的工作效率！
因?yàn)閯偤糜龅??中秋，所以打拆也被耽誤，所以工人們是趕在中秋前打拆完成的，中秋過后就可以進(jìn)行垃圾清運(yùn)
不得不說，清運(yùn)垃圾真的是一項(xiàng)大工程，需要很多的人力物力，因?yàn)槲壹沂菢翘莘浚郧暹\(yùn)的時(shí)候會更加艱難些，花的時(shí)間也更多
因?yàn)?span id="od4c1rvmzje" class="emoji emoji1f3e0">是老小區(qū)，所以垃圾是要求日清的，所以就想著趕在一天內(nèi)運(yùn)走，從早上忙到晚上總算結(jié)束！所以先讓工人們先把裝完的垃圾先放在屋里，然后再一次性往下搬運(yùn)，節(jié)省了很大一部分時(shí)間。
我家的打拆師傅是自己找的，基本報(bào)價(jià)都在1200-1500左右一車，也很感謝廣大的裝修網(wǎng)友們，讓我找到了一個神仙的師傅
本身一車收費(fèi)也挺便宜的，因?yàn)槲壹业睦容^多，一車根本裝不完，但是第二波又只裝了半車，師傅就給我按照1.5??的價(jià)格給我跑了兩趟，最終花費(fèi)1.8K左右！
師傅的服務(wù)態(tài)度也賊好，將地面垃圾打掃的很干凈，真的想給你們安利一下，??哈哈哈……
@日記兔
2024年09月21日
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裝修材料進(jìn)場大家會去??驗(yàn)貨嗎？我的答案是會的，因?yàn)榫W(wǎng)上很多人說材料進(jìn)場的時(shí)候，比較心大就沒去驗(yàn)收，就是太相信裝修師傅，最終吃虧的是自己，所以我得自己驗(yàn)收一遍才放心??
驗(yàn)收材料無非就是看看品牌是否能對上？含量是否對得上？以及生產(chǎn)日期等等，如果自己不去看，萬一用過期的頂替，后期出現(xiàn)問題要返工就是一項(xiàng)大工程?
材料驗(yàn)收完成后，如果沒問題當(dāng)天就可以進(jìn)入砌墻階段了，與瓦工師傅現(xiàn)場溝通好放樣，裝修公司還是比較規(guī)范的，材料都會在固定位置整齊擺放。
真沒想到兩天時(shí)間就完成砌墻了！這速度真的很絕
砌墻最開始需要通過水平儀先定好位置，然后水泥砂漿混合比例大約是1:3；
需要注意?的是，衛(wèi)生間長時(shí)間處于潮濕，底部很容易受潮，需要通過水泥混凝土做底，這樣密度會更高，能有效防止開裂造成漏水現(xiàn)象。
還有新老墻體在連接時(shí)，必須打掉原來墻體的批蕩層，再進(jìn)行固定，大概就是這樣，然后重新批蕩的話還需要用鋼絲網(wǎng)固定再找平，防止新舊墻體銜接處開裂。
最后也是最重要的一點(diǎn)，墻面批蕩一定要記得做“沖筋找平”，批蕩前要先澆水浸潤墻體。批蕩結(jié)束后還得澆水養(yǎng)護(hù)好幾天！
不問不知道，一問師傅真的??大吃一驚！原本以為就是簡簡單單的砌個墻批蕩，沒想到工藝這么復(fù)雜的……??目前為止，砌墻批蕩已經(jīng)完成，再等幾天就可以開始做水電啦！??一整個期待住~~
@日記兔
