油漆
2022年10月26日
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裝修過程太苦，還得為自己加點糖。終于到安裝門窗的日子。問鄰居借來了木凳，一杯咖啡一本書，幻想著新家的樣子。電梯事件惹眾怒，我過來一趟，自然就變成大家隱晦批評的對象。不但鄰居感到生氣，連工長也感到生氣，對罰款不服。只有我不氣，關我鬼事，少來煩我，不參合不調(diào)節(jié)，擺爛。門窗從早上8點半，裝到晚上7點。因天黑無法繼續(xù)，還有點收尾工作留下次。
墻面諾藝包工包料，油漆——阿爾貝娜（原裝進口），膩子——圣戈班（國內(nèi)產(chǎn)）。今天查真?zhèn)位ㄙM大量時間。以下總結給大家。
油漆——阿爾貝娜（原裝進口）
進口產(chǎn)品真?zhèn)尾樵儯?br />
方式一：下載軟件GS1 SmartBar ，用Scan Barcode功能進行條碼掃碼查詢，可看到原產(chǎn)地信息。
方式二：登錄中國物品編碼中心網(wǎng)站
（http://www.ancc.org.cn/Service/queryTools/External.aspx），
在菜單欄點擊境外條碼信息查詢，輸入條形碼即可查詢
進口款，包裝上條形碼下數(shù)字并不唯一，統(tǒng)一批次會同一個碼。可打包裝上400客服電話，發(fā)圖驗證。
關于生產(chǎn)日期，只需要看前面4位數(shù)，第一二位數(shù)代表周，第三位數(shù)代表天，第四代表年，例如：1852 106200 即是22年第18周的第五天。
膩子——圣戈班
可關注公眾號，拍照發(fā)后臺查詢?？墒枪娞柣貜鸵话阏窚y量都有噴碼，可是工地里的包裝并沒有噴碼。這個照片已發(fā)后臺，正在核實當中。
??施工工程：
材料品牌：
購買渠道：裝修
施工過程：
避坑經(jīng)驗：
隨便說說你的想法，或者有什么問題？和大家一起探討吧
泥木
2022年10月24日
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老房加裝電梯，加裝不易，物業(yè)不管，業(yè)主自主管理。約定好只運人，不運貨，門口貼著告示。運貨得罰款，業(yè)主簽好協(xié)議。曾經(jīng)已有過業(yè)主被罰款。從初接觸設計師，到現(xiàn)在施工，再三強調(diào)不能用電梯。最近工地垃圾堆積如山，一直未清理。晚上7點來了師傅清運垃圾。8點半鄰居們就鬧起來了，說師傅用電梯搬運裝修淤泥。我馬上聯(lián)系工長，工長承認錯誤，說師傅只用了一趟電梯去搬。電梯管理員調(diào)取監(jiān)控。全部淤泥，包括舊大門都用電梯搬運了。淤泥塞不進，還硬塞。掉落的淤泥，直接用掃把，掃進電梯縫隙里。業(yè)主制止搬運，還和業(yè)主吵架，強硬搬運。
一再強調(diào)不能用電梯，電梯卡也沒給工長。還是發(fā)生了這樣的事。然后被家務事忙飛了的我，還要被鄰居們轟炸，只能像孫子一樣道歉。
偷用電梯，工長讓賠款從師傅工錢扣。后來師傅把大量淤泥搬到一樓頂住大門，鄰居們讓清走，搬運師傅情緒失控，還和鄰居吵架。和鄰居聯(lián)系時，能聽到搬運師傅情緒激動說：“沒有給錢，沒有結賬，不搬”。
諾藝還未經(jīng)我同意把我聯(lián)系方式給工人，我不知有什么好說的了。既然發(fā)生了，那就承擔就行了。有矛盾時，不需和工人有直接聯(lián)系。因為雙方合同里，我對的是諾藝。諾藝承擔就可，內(nèi)部如何解決不是我所操心。
大晚上，問題仍然未解決。工長說工人守在門口沒走，鄰居說是花臂可怕。很怕會有惡劣事件發(fā)生，諾藝管理層估計在睡覺，群里@也不管。
??施工工程：毫不知情
施工過程：毫不知情，通過鄰居投訴得知
避坑經(jīng)驗：遠離，不守諾言，投機?；?/p>
2022年10月18日
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周邊疫情又嚴重起來，幸好施工進度沒有受到影響。今天做吊頂，來了兩位師傅。把大塊木板走樓梯抬上七樓，真是辛苦。做吊頂前，注意要把頂面墻上外露鋼筋，鐵釘?shù)?，刷刷防銹漆，不然以后鐵銹會滲色到吊頂上。
今天吊頂施工，但我對女兒房怎么設計吊頂，仍然糊里糊涂。此處吊頂不常規(guī)，是封的一半陽臺擴充房間空間，為拉平舊陽臺的梁，做的吊頂。吊頂還要預留窗簾盒和放空調(diào)位。
因為之前設計師更換，現(xiàn)在的設計計劃好像有了變化。我問施工師傅怎么施工，師傅說的方案，和第一任設計師的又不同。我于是讓師傅暫停施工，先大家確認好方案再說。用了一上午，微信跟設計師、工長，現(xiàn)場跟吊頂師傅反復溝通，最后才定下方案。諾藝在流程上，還需完善。也幸好我今天過去看了。
要求李工提供設計圖和效果圖，很快也提供出來了。
每一階段施工前，務必做好溝通：業(yè)主——設計師——工長——甚至是直接施工的師傅。諾藝內(nèi)部的溝通仍需要優(yōu)化，只能業(yè)主多費心，多去問多溝通。
材料用的是諾藝提供的木夾板，和泰山牌石膏板。材料已按合同進行。
今天補的磚到貨。磚實際消耗，比已提損耗的預期超26片。
2022年10月16日
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10-13拆除舊門，把舊門上用磚頭砌的門頭梁也拆了。新大門高度到梁處。大門裝好后，才發(fā)現(xiàn)把手處劃花了。結了部分余款，扣下200。還要再約時間更換門鎖。
我買的是神將的大門，通過網(wǎng)店對比后，在實體店購買的。實體店比網(wǎng)店便宜，還沒另收搬運費。性價比比較高。大門灌漿另收200。
購買大門前作對比，要問清楚 上門測量、灌漿或發(fā)泡膠、拆舊等費用。訂單注意寫鎖的顏色型號，鑰匙數(shù)量。工期。延期賠付。解約情況。
10-16外墻部分細節(jié)處沒做好。今天譚工過來親力親為。譚工比較細心，有問題的地方也溝通清楚，安排好。譚工給窗邊再刷第二遍防水。把外墻水泥多余凸出部分鏟平。外墻缺馬賽克的地方，用白水泥補平。一點點認真地做。
可是洗手間更換的排污管，接口處有漏水。當時就覺得做得不好，還問了幾次以后會不會滲漏，都得到保證不漏。結果現(xiàn)在是漏了，也幸好漏得早，早發(fā)現(xiàn)早解決。
2022年09月22日
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鋪磚已鋪了大半，鋪磚的師傅就是當初砌墻和做批蕩的師傅。這個師傅做事利索勤快，手工好。所以鋪磚這段時間，我都比較省心，也少了過來工地。師傅中午還鋪磚，很久才去休息。有時周六日都會在施工。進度比較快。
有些特殊的地方，譚工和王工，還有鋪磚師傅會幫我設計，經(jīng)我同意后施工。他們的想法還是很靠譜的，最終都是會采用。
今天來一趟，主要是拆陽臺鐵飄臺，在網(wǎng)上自己找的師傅。這個鐵飄臺本來在裝防盜網(wǎng)階段，和其他舊防盜網(wǎng)一起，免費拆除運走。當時沒有拆除陽臺鐵飄臺，是為了方便做外墻的封空調(diào)洞，還有外墻批蕩?，F(xiàn)在再找?guī)煾祦?，想不到又一筆費用。找樓下收破爛的，開價400不能再低。讓裝修公司安排，增項700，繼續(xù)再嚇一跳。找裝窗戶的打價，1200，嚇暈過去。這次在網(wǎng)上找的師傅，專門做拆除的，有安全繩切割機打磨機，400一次，全屋鐵要拆的都可拆，并運走。切割得和墻面平整，切割前還對新鋪的磚做好保護，避免火星損傷地磚。
建議：不要認為價格便宜，施工的事情，動一動都是花錢的。同類工程，盡力安排一次完成。
@日記兔
2022年09月07日
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今天下午4點防水驗收，諾藝質(zhì)檢陳工過來。廚房衛(wèi)生間陽臺已48小時閉水。我約好了樓下業(yè)主，今天還下去查看確認無漏水。陳工檢查很認真，仔細。我對陳工也很信任。
本來前天和李工溝通好，讓安排好防水驗收的事情，定好日子，提前約好質(zhì)檢和樓下。李工也承諾會安排好。結果到防水驗收的日子，溝通統(tǒng)籌的人，仍然是我。工地沒有能統(tǒng)籌管理的人，我像成了諾藝的員工，安排、溝通、調(diào)動著工長，工人，質(zhì)檢，鄰居間的事情。李工之前都會積極跟進，最近又忙起來，售后說是接了新工地。
溝通費勁，仍然是存在的問題。
目前是第三任設計師李工，設計師人員流動大，問題是工作銜接未能做好，導致新接手設計師不清楚情況，業(yè)主要反復溝通。
設計師與工長之間的問題。簽合同設計師答應好一定要開窗，并寫預算里。工長實際來時又表示不好操作，一直未能施工。后來我多加幾百塊錢，在開窗前，先做了防盜網(wǎng)，才肯開窗戶。
簽合同時設計師也答應封空調(diào)洞，并做好批蕩和防水。王工讓買馬賽克，并告訴我該買多少。可是馬賽克到貨后，各種催促，一直未施工。然后又被告知太危險不施工。真想不明白，為何能如此前后不一致。我找了李工溝通，找了售后溝通，最后終于給我批了水泥，并說等水泥干了，就涂防水。再問什么時候能涂防水，我急著裝窗戶。李工已不再回復，售后說去找工長問情況，我直接找工長譚工，譚工說讓我直接找諾藝負責人。我以為諾藝里員工都能代表諾藝，結果你們都是相互獨立，把我點得暈頭轉向，不知該和誰說。
避坑經(jīng)驗：建議打算選擇諾藝的，對于特定要求的施工項目，一定要在合同里補充說明。如只在預算報價上寫，也可以不認。
水電
2022年08月30日
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今天接主水管部分又再整改了一下，安排好停水，師傅很快順利完成了。水管改為直下，就不占空間了。
諾藝質(zhì)檢陳工很細心，上次發(fā)現(xiàn)電視機柜安排的排插太高，做了墻排也無意義了。于是讓整改。我來工地這么多趟，還真是沒發(fā)現(xiàn)。今天水電師傅很早就來，不用一上午，幾處需要整改的部分，都整改完畢。
監(jiān)控安裝后，插頭總是松動，一直無法正常使用。今天陳工也讓師傅當場處理好了。
說說那一波三折的水管打壓。第一次陳工來，缺一條軟管，導致水管未連接完整，無法打壓。第二次土巴兔來，打壓器壞了。第三次，今天，打壓第一回，第二回，連接打壓器的軟管松動，緩慢掉壓。第三回，換軟管，成功打壓，一點都沒有掉壓。
（打壓標準，打0.8以上，半小時掉壓不超一小格）
整改后的水電，做得挺不錯。鬧心的水電階段，快過去吧。希望之后的施工都順順當當，不再鬧心。不過出了問題后，諾藝還是愿意積極去處理?，F(xiàn)在還有了陳工當質(zhì)檢，安心安心
2022年08月25日
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之前的問題很多已整改好，整改后的水電順眼多了。水電師傅說，他們做了那么多工地，也是這樣做，有些業(yè)主也能通過了。我說在我這里就不可能，該整改的必須整改好。工藝擺在那，何必圖省事，再讓業(yè)主作出退讓。補充協(xié)議里延期一天300的賠償，無上限，返工計入工期，我不怕你延。我一半的精力，就花在研究合同上。對于不滿意的地方，必須改，態(tài)度要強硬。如果得過且過，何必選裝修公司，何必多花那21%管理費。
今天的工地，我還是比較滿意了。諾藝換了個質(zhì)檢老師來——陳工，細心負責。按標準逐項核對，還教著我怎么驗收。對于沒做好的地方，提出整改要求，不含糊。并且整理好整改的文字說明和圖片。
很久沒見的譚工來了，新建開始一直王工在跟?，F(xiàn)在譚工說他會繼續(xù)跟進我的工地，并承諾會做好。今天諾藝的杜經(jīng)理也來了?？闯龃蠹议_始重視我的工地，該會是個不錯的開始。
其實我想說，業(yè)主與裝修公司不是對抗關系，而是平等的合作關系。一直對各師傅尊重，說師傅辛苦。家里老母親更是每次都要買一箱水，提上樓，一方面認可師傅的辛苦付出，一方面也希望師傅能用心做好工地。小小的水，背后大大的心意。整改前的水電錯漏百出，老母親更是擔憂睡不好，哪怕我的一再開導。
無論于我，于其他選擇諾藝的人，希望諾藝能做好自己的本職工作，不因看著業(yè)主客氣好說話，就得過且過。不因業(yè)主挑剔麻煩，才得以重視。裝個修，溫柔女子變潑婦。
2022年08月18日
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工長多次要求和我約驗收?；谇懊姘l(fā)現(xiàn)的種種問題，我讓諾藝質(zhì)檢先跟進好，巡檢確認通過諾藝工藝，再約我到現(xiàn)場一起質(zhì)檢。于是約了今天，前一天晚上再三確認，需要整改的已整改完畢，特別我前面發(fā)現(xiàn)的問題都改好了。打拆階段漏拆的，也已拆好。并答應會現(xiàn)場提供質(zhì)檢標準的文件。
請了假，開車一小時到工地。傻眼了，90°弧度電管，電管里有水，波紋管當pvc電管用。前面我發(fā)現(xiàn)的一堆問題，一個不落擺在我面前。說好的整改呢？就差沒哭出來。
工長（王工）來了，設計師（李工）來了，質(zhì)檢（唐工）來了。我問質(zhì)檢唐工十萬個為什么，唐工支支吾吾像在思考，擠出個說不影響使用，只是不合工藝。那意思工藝是無所謂的，只要能用就行？我一再反應的問題，怕你們忘，還拍了照列了123發(fā)群里讓整改。但你們視若無睹。質(zhì)檢和施工互通一氣，毫無作用。
我讓拿出質(zhì)檢標準文件，終于見到了我簽合同時，答應要給我的那個文件。這是屬于我工地的文件，里面的工程計劃，交底，各種本該進行的驗收，白刷刷一片，一個字也沒有。后來唐工又拿出一張A4紙，說一直習慣是用這個。紙上有個表，已是開工到竣工所有的驗收要求。我問到底用哪個做標準，如果一直用“這張紙”簡單驗收，簽合同時拿個如此標準的驗收文件，是糊弄我嗎。
本該是工人按工藝施工，工長管理好監(jiān)督好，質(zhì)檢檢查是否符合規(guī)定，然后把階段成果展示給業(yè)主驗收。可現(xiàn)在，我處處充當溝通和質(zhì)檢的工作。
工長問我，還有哪里要改。我無力吐槽，要不你們聘請我當質(zhì)檢，給我發(fā)工資。自己做的規(guī)定，自己答應的做不到，自己打自己臉，你說哪里要改？今天不歡而散，無法驗收，白跑一趟。
@日記兔
避坑經(jīng)驗：勸退就是避坑，管理出問題，坑不會少。
2022年08月15日
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今天馬可波羅瓷磚到貨，10點半準時到。搬運的師傅只有一個。司機讓搬運師傅向我轉達，部分需要加工的瓷磚未加工完成，明天再送。一聽就覺得是大忽悠。立馬聯(lián)系銷售去溝通，原來是司機漏了拿。我堅持要當天送完，于是立馬再安排車運送。后來又再多來一個搬運師傅。從早上10點半，中午沒休息，一直搬到下午3點半。師傅力氣大，也輕拿輕放。讓中午先吃飯，師傅說吃飽不好搬運，一直沒吃東西。
瓷磚到貨檢查要點：
1. 核對數(shù)量
2. 瓷磚完好（晃動，有沒響動）
3. 型號，色號。
4. 核對尺寸（特別是加工的瓷磚）
5. 生產(chǎn)日期一致
6. 優(yōu)等，3c。
7. 生產(chǎn)地。
8. 檢查背面品牌logo。
9. 兩片合一起，縫隙越小越好。
今天我又再檢查了一下水電，新做部分有些問題，之前反應的問題部分未改。設計師李工來了。和李工溝通了需要整改的地方。
1，發(fā)現(xiàn)兩處電管開裂。要求檢查并更換有開裂情況的電管。（上次反應過，開裂的拆下又用在別處）
2，電管凹陷變形。要求同上
3，陽臺，廁所排水口未封閉。我已親自塞膠袋封閉。
4，電管多處未符合諾藝工藝說的30°大弧彎，與管之間的間距要求。
5，電管內(nèi)有水。（前面提及，未整改）。水封閉在管內(nèi)，無法排出。工長表示單線不好穿，用水穿線。疑問：是否符合工藝要求？
6，廚衛(wèi)處。用波紋管當電管，用黃臘管穿墻。就比較離譜。
7，核實陽臺排污管走位是否正確。與設計圖不符？
8，打拆階段有遺漏部分。已反復多次提醒。
9，衛(wèi)浴排水管需要調(diào)整（水電定位時已發(fā)過電器衛(wèi)浴的水電圖，還是溝通不到位，銜接不好導致）
經(jīng)過上次和諾藝嚴肅的溝通，質(zhì)檢第二天便來了工地，并發(fā)現(xiàn)問題。承諾以后來工地會發(fā)巡檢視頻照片，會在群里溝通。諾藝質(zhì)檢還是比較細心，發(fā)現(xiàn)了自來水管滲水（特別不明顯）。立馬聯(lián)系自來水公司，自來水公司開始扯皮推諉。一兩天的維權之路，今天12點還是來了。雖然帶著不滿，還是施工了。打了局部批蕩，在滲水的接口處又纏了膠布，又加強擰緊。希望再不要出岔子了。
在諾藝群里，現(xiàn)在溝通都會得到及時回復。這點是得到改進了。
