水電
2020年10月01日
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9月30日，從材料進場到水電鋪設項目施工完畢，歷時半個多月，雖然過程坎坷，問題也比較多，但好在施工方?jīng)]有不承認而扯皮，最終還是順利完工了，感謝所有人員的辛苦付出，中秋國慶放假前讓土巴兔幫忙安排了質(zhì)檢師進行再次水電檢查驗收，雖然仍存在幾個小問題，但項目監(jiān)理答應整改，希望下個施工項目不要再出現(xiàn)類似的基礎性、威脅業(yè)主生命安全的隱患問題。
施工總結(jié)：
1.項目施工完畢，先讓裝修公司的質(zhì)檢檢查，有問題整改后再預約第三方質(zhì)檢師。
2.檢查出來的小問題也不要放過，要求整改到問題不出現(xiàn)為止，比如水壓測試漏水，項目監(jiān)理說是因為水龍頭白膠沒纏緊，問題提不大，既然這樣那就讓他纏緊再重新測試，不能馬虎。
如果下個施工項目再出現(xiàn)類似的基礎性、威脅業(yè)主生命安全的隱患問題，我會要求更換項目監(jiān)理和施工隊。
隨便說說你的想法，或者有什么問題？和大家一起探討吧
2020年10月01日
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9月26日，可喜可賀的是水電環(huán)節(jié)施工終于已經(jīng)完成，預約了第三方獨立監(jiān)理機構(gòu)安排的質(zhì)檢師首次水電驗收，但是也發(fā)現(xiàn)如下問題：
1. 主人房空調(diào)與兒童房空調(diào)共用一組4平方線
大功率電器共用專線，太危險了，施工標準要求每臺空調(diào)必須單獨拉一組4平方專線，而實際施工中兩個房間的兩個空調(diào)共用一組專線。
2.強弱電交接位置未包錫箔紙，強弱電線間距過小處也未包錫箔紙
3.客房空調(diào)專線與普插電線同穿一條線管共用一根地線
標準要求專線單管設置，并且地線單獨配置。
4.冰箱專線與弱電供電線共用一根管
標準要求兩組線穿線量大于管徑的40%不利于電線散熱，必須專線單管設置。
5.房間過道、洗手間等有吊頂位置的燈線未套波紋管
6.衛(wèi)生間沉箱沒有設置二次排水
7.衛(wèi)生間水管穿墻未向上30cm開洞，直接從底部穿過導致存在滲水隱患
此次水電驗收由于太過倉促，未經(jīng)過裝企質(zhì)檢驗收就預約了第三方質(zhì)檢，也正是因為如此，才發(fā)現(xiàn)原來施工工隊的施工質(zhì)量并不可靠，作為項目監(jiān)理也沒有監(jiān)督到位。
經(jīng)過了解得知，大功率電器的用電線共用同一線管沒有按照標準施工，竟然是因為線管材料沒有配送夠量，此時要求更換項目監(jiān)理的沖動更加明顯。
以上問題要求項目經(jīng)理整改后再次驗收。
2020年10月01日
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9月22日，第三方獨立監(jiān)理機構(gòu)安排的質(zhì)檢師首次水電巡檢，發(fā)現(xiàn)如下問題：
1.水電未驗收提前封槽，如圖1所示。
水電未驗收，提前封了槽，如何檢查水電？檢查出了問題又要把槽打掉？
2.承重墻結(jié)構(gòu)位置開3米長的橫槽，如圖2所示。
按照國家規(guī)定，承重結(jié)構(gòu)（包括承重墻、梁、剪力墻等）是禁止開橫槽的，因為開橫槽會破壞墻體受力結(jié)構(gòu)。這就相當于樹干被砍了一刀，受力肯定是會被削弱。非承重墻開槽也應小于50cm。
3.網(wǎng)線與電線穿同一線槽，如圖3和圖4所示。
施工標準為專線單管設置，導線、電話線、閉路電視線、通信線等不得安裝同一線管中，否則會造成信號互相干擾，網(wǎng)絡不穩(wěn)定，通話會中斷。
以上3個問題都是裝修施工很基礎的問題，作為項目經(jīng)理和項目監(jiān)理居然沒有發(fā)現(xiàn)，施工師傅更是犯如此低級的錯誤。
項目監(jiān)理從未到過施工現(xiàn)場的念頭再次出現(xiàn)在我的腦海里。
當時瞬間炸鍋了，自己選擇的大公司這種基礎問題都會出現(xiàn)，特別是在我房子承重墻位置開了一條長長的橫槽這么基礎而又嚴重的問題，當晚下班后立即聯(lián)系設計師，要求給出處理方案。
拆改
準備
2020年10月01日
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2020年9月11日，家人幫挑了個適合開工的日子，當時恰逢周四，由于家人都沒空我只好請了半天假到場，同時當天設計師、項目經(jīng)理和施工師傅均按約定時間到場進行開工儀式，開工儀式的禮炮和橫幅裝修公司提供，這里不得不提有個意外，兩個禮炮只響了一個，畫面過于尷尬和掃興[捂臉]。
做完開工儀式，直接在現(xiàn)場做開關(guān)和插座定位，其實就是做好標識，原先畫的開關(guān)插座圖紙沒用上，做完開關(guān)插座定位，已經(jīng)差不多上午11點，項目經(jīng)理說下午安排送材料，并做部分打拆。
值得一提的是，房子原先有開發(fā)商預埋的電線管，但是要求裝修公司重新埋管，因為方便保修，不然后期水電有問題，如何定位是開發(fā)商的問題還是裝修公司的問題。
2020年10月01日
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2020年8月15日，設計師幫忙在收樓前檢查墻壁空鼓，經(jīng)過用空鼓錘檢查，當天發(fā)現(xiàn)15處墻壁有空鼓，于是當天與物業(yè)處交接，要求一周之內(nèi)修復墻壁空鼓問題，所以收樓前驗收還是有一定必要的，我后來才發(fā)現(xiàn)樓上有部分業(yè)主沒有驗收就簽字收樓了。
2020年8月30日與裝修公司的設計師、項目經(jīng)理、裝修師傅到物業(yè)處辦理收樓手續(xù)并提交報建材料，奇怪的是收樓當天又發(fā)現(xiàn)5處墻壁空鼓問題，其中2處是上次發(fā)現(xiàn)并且開發(fā)商師傅修復后再次出現(xiàn)的，于是要求物業(yè)叫開發(fā)商一周內(nèi)修復，以免影響裝修開工。
2020年10月01日
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2020年7月1日，經(jīng)同事介紹認識了聚軒裝飾的設計師鄧工，經(jīng)接觸發(fā)現(xiàn)鄧工做事踏實，據(jù)說同事的朋友家裝修就是鄧工負責設計的，于是決定給予聚軒合作機會，期間土巴兔推薦了3家裝修公司，我自己又在淘寶預約了2家，7月5日下午約那幾家裝修公司的設計師一起到現(xiàn)場量房，量完房后的那一個星期就是各家公司約談報價，約談的第一家公司就是聚軒，設計師的方案沒讓我失望，其他公司給的方案都很粗糙，感覺上認為存在很多增項漏項，最終于8.5日與聚軒裝飾簽訂裝修合同。
