水電
2020年10月01日
本文屬于“行無望”所有，轉載請先聯(lián)系
9月30日，從材料進場到水電鋪設項目施工完畢，歷時半個多月，雖然過程坎坷，問題也比較多，但好在施工方?jīng)]有不承認而扯皮，最終還是順利完工了，感謝所有人員的辛苦付出，中秋國慶放假前讓土巴兔幫忙安排了質(zhì)檢師進行再次水電檢查驗收，雖然仍存在幾個小問題，但項目監(jiān)理答應整改，希望下個施工項目不要再出現(xiàn)類似的基礎性、威脅業(yè)主生命安全的隱患問題。
施工總結：
1.項目施工完畢，先讓裝修公司的質(zhì)檢檢查，有問題整改后再預約第三方質(zhì)檢師。
2.檢查出來的小問題也不要放過，要求整改到問題不出現(xiàn)為止，比如水壓測試漏水，項目監(jiān)理說是因為水龍頭白膠沒纏緊，問題提不大，既然這樣那就讓他纏緊再重新測試，不能馬虎。
如果下個施工項目再出現(xiàn)類似的基礎性、威脅業(yè)主生命安全的隱患問題，我會要求更換項目監(jiān)理和施工隊。
隨便說說你的想法，或者有什么問題？和大家一起探討吧
2020年10月01日
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9月26日，可喜可賀的是水電環(huán)節(jié)施工終于已經(jīng)完成，預約了第三方獨立監(jiān)理機構安排的質(zhì)檢師首次水電驗收，但是也發(fā)現(xiàn)如下問題：
1. 主人房空調(diào)與兒童房空調(diào)共用一組4平方線
大功率電器共用專線，太危險了，施工標準要求每臺空調(diào)必須單獨拉一組4平方專線，而實際施工中兩個房間的兩個空調(diào)共用一組專線。
2.強弱電交接位置未包錫箔紙，強弱電線間距過小處也未包錫箔紙
3.客房空調(diào)專線與普插電線同穿一條線管共用一根地線
標準要求專線單管設置，并且地線單獨配置。
4.冰箱專線與弱電供電線共用一根管
標準要求兩組線穿線量大于管徑的40%不利于電線散熱，必須專線單管設置。
5.房間過道、洗手間等有吊頂位置的燈線未套波紋管
6.衛(wèi)生間沉箱沒有設置二次排水
7.衛(wèi)生間水管穿墻未向上30cm開洞，直接從底部穿過導致存在滲水隱患
此次水電驗收由于太過倉促，未經(jīng)過裝企質(zhì)檢驗收就預約了第三方質(zhì)檢，也正是因為如此，才發(fā)現(xiàn)原來施工工隊的施工質(zhì)量并不可靠，作為項目監(jiān)理也沒有監(jiān)督到位。
經(jīng)過了解得知，大功率電器的用電線共用同一線管沒有按照標準施工，竟然是因為線管材料沒有配送夠量，此時要求更換項目監(jiān)理的沖動更加明顯。
以上問題要求項目經(jīng)理整改后再次驗收。
2020年10月01日
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9月22日，第三方獨立監(jiān)理機構安排的質(zhì)檢師首次水電巡檢，發(fā)現(xiàn)如下問題：
1.水電未驗收提前封槽，如圖1所示。
水電未驗收，提前封了槽，如何檢查水電？檢查出了問題又要把槽打掉？
2.承重墻結構位置開3米長的橫槽，如圖2所示。
按照國家規(guī)定，承重結構（包括承重墻、梁、剪力墻等）是禁止開橫槽的，因為開橫槽會破壞墻體受力結構。這就相當于樹干被砍了一刀，受力肯定是會被削弱。非承重墻開槽也應小于50cm。
3.網(wǎng)線與電線穿同一線槽，如圖3和圖4所示。
施工標準為專線單管設置，導線、電話線、閉路電視線、通信線等不得安裝同一線管中，否則會造成信號互相干擾，網(wǎng)絡不穩(wěn)定，通話會中斷。
以上3個問題都是裝修施工很基礎的問題，作為項目經(jīng)理和項目監(jiān)理居然沒有發(fā)現(xiàn)，施工師傅更是犯如此低級的錯誤。
項目監(jiān)理從未到過施工現(xiàn)場的念頭再次出現(xiàn)在我的腦海里。
當時瞬間炸鍋了，自己選擇的大公司這種基礎問題都會出現(xiàn)，特別是在我房子承重墻位置開了一條長長的橫槽這么基礎而又嚴重的問題，當晚下班后立即聯(lián)系設計師，要求給出處理方案。
