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房地產(chǎn)公司

時(shí)間:2015-08-17
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所謂房地產(chǎn)公司,是指從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)、管理和服務(wù)活動(dòng),并以營(yíng)利為目的進(jìn)行自主經(jīng)營(yíng)、獨(dú)立核算的經(jīng)濟(jì)組織。房地產(chǎn)是指土地、建筑物及固著在土地、建筑物上不可分離的部分及其附帶的各種權(quán)益。

房地產(chǎn)公司排名

  1.恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司:恒大集團(tuán)是集民生住宅、文化旅游、快消、農(nóng)業(yè)、乳業(yè)、畜牧業(yè)及體育產(chǎn)業(yè)為一體的企業(yè)集團(tuán)。總資產(chǎn)4600億,員工8萬(wàn)人。2013年銷售額1004億;2014年前八個(gè)月銷售900億,納稅119億;2015年有望躋身世界500強(qiáng)。

  2.萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司:萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司成立于1984年5月,是目前中國(guó)最大的專業(yè)住宅開(kāi)發(fā)企業(yè),也是股市里的代表性地產(chǎn)藍(lán)籌股??偛吭O(shè)在廣東深圳,至2009年,已在20多個(gè)城市設(shè)立分公司。2010年公司完成新開(kāi)工面積1248萬(wàn)平方米,實(shí)現(xiàn)銷售面積897.7萬(wàn)平方米,銷售金額1081.6億元。營(yíng)業(yè)收入507.1億元,凈利潤(rùn)72.8億元。

  3.保利房地產(chǎn)(集團(tuán))股份有限公司:保利房地產(chǎn)(集團(tuán))股份有限公司是中國(guó)保利集團(tuán)控股的大型國(guó)有房地產(chǎn)企業(yè),是中國(guó)保利集團(tuán)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的運(yùn)作平臺(tái),國(guó)家一級(jí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)企業(yè)  ??偛课挥趶V州。2006年7月31日,公司股票在上海證券交易所掛牌上市,成為在股權(quán)分置改革后,重啟IPO市場(chǎng)的首批上市的第一家房地產(chǎn)企業(yè)。

  4.綠地控股集團(tuán)有限公司:綠地集團(tuán)是中國(guó)第一家也是目前(截止2013年)唯一一家躋身《財(cái)富》世界500強(qiáng)的以房地產(chǎn)為主業(yè)的企業(yè)集團(tuán)。2014年位居《財(cái)富》世界500強(qiáng)第268位。綠地集團(tuán)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目遍及全國(guó)主要省區(qū)市,特別在超高層、大型城市綜合體、高鐵站商務(wù)區(qū)及產(chǎn)業(yè)園開(kāi)發(fā)領(lǐng)域遙遙領(lǐng)先,目前的世界十大高樓近一半來(lái)自綠地。

房地產(chǎn)公司經(jīng)營(yíng)范圍

  商品房的活動(dòng)。

  ◇  包括:

  —土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓、買賣和租賃活動(dòng);

  —住宅、公寓的開(kāi)發(fā)、銷售、出租等活動(dòng);

  —辦公樓的開(kāi)發(fā)、銷售、出租等活動(dòng);

  —商業(yè)營(yíng)業(yè)用房的開(kāi)發(fā)、銷售、出租等活動(dòng);

  —其他建筑物的開(kāi)發(fā)、銷售、出租等活動(dòng)。

  ◆  不包括:

  —房屋及其他建筑物的工程施工活動(dòng),列入  E(建筑業(yè))的相關(guān)行業(yè)類別中;

  —房地產(chǎn)商自營(yíng)的獨(dú)立核算(或單獨(dú)核算)的施工單位,列入  E(建筑業(yè))的相關(guān)行業(yè)類別中;

  —家庭旅社、學(xué)校宿舍、露營(yíng)地的服務(wù),列入  6  90(其他住宿服務(wù))。

房地產(chǎn)公司交什么稅

  房地產(chǎn)企業(yè)需繳納的稅:營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加、土地增值稅、土地使用稅、企業(yè)所得稅、印花稅、個(gè)人所得稅、契稅和房產(chǎn)稅。取得土地期間要繳納土地使用稅和契稅.

房地產(chǎn)公司章程范本

  第一章  總則

  第一條  本章程依據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》(以下簡(jiǎn)稱《公司法》)及有關(guān)法律、行政法規(guī)制定。

  第二條  本章程條款如與國(guó)家法律、法規(guī)相抵觸的,以國(guó)家法律、法規(guī)為準(zhǔn)。

  第三條  公司類型:有限責(zé)任公司。

  第二章  公司名稱和住所

  第四條  公司名稱為:x縣x房地產(chǎn)有限公司(以下簡(jiǎn)稱公司)。

  第五條  公司住所:x縣x鎮(zhèn)河南沿江路旁。郵政編碼:526400。

  第三章  公司經(jīng)營(yíng)范圍

  第六條  公司經(jīng)營(yíng)范圍:房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)。(以上各項(xiàng)以公司登記機(jī)關(guān)核定為準(zhǔn))。

  第四章  公司注冊(cè)資本

  第七條  公司注冊(cè)資本為人民幣300萬(wàn)元。

  第五章  股東姓名(或名稱)

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