中高層住宅
1中高層住宅劃分
中高層住宅是根據(jù)什么劃分的呢?它和多層、小高層、高層建筑又有什么區(qū)別呢?
中高層住宅多指樓層數(shù)為7-9層的住宅，根據(jù)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》中規(guī)定“住宅層數(shù)達(dá)到7層以上應(yīng)安裝電梯，否則不符合要求?！痹O(shè)置電梯對(duì)開(kāi)發(fā)商而言是一筆不小的開(kāi)支，并不經(jīng)濟(jì)，所以現(xiàn)在市場(chǎng)上的中高層住宅比較少。此外，在震區(qū)，尤其是8度震區(qū)的地方，磚混結(jié)構(gòu)最高只能建造6層。而中高層住宅和小高層住宅的區(qū)別在于小高層住宅涵蓋的樓層更高點(diǎn)，而且要設(shè)消防電梯;高層住宅的樓層則比中高層住宅、小高層住宅的還要更高，設(shè)有電梯和消防電梯，對(duì)防火要求更高。
2中高層住宅窗戶(hù)
下面來(lái)講講中高層住宅窗戶(hù)選擇的注意事項(xiàng)。
(1)高度
一般在住宅中，窗戶(hù)的高度大概在1.5米上下、窗臺(tái)高度在0.9米上下，窗戶(hù)頂距離樓面的高度在2.4米上下。
(2)窗戶(hù)類(lèi)型
中高層建筑的窗戶(hù)可以選擇推拉窗方式或者是平開(kāi)窗方式，推拉窗有分左右推拉，也有兩遍都能同時(shí)推拉的;平開(kāi)窗非內(nèi)開(kāi)和外開(kāi)，推薦安裝內(nèi)開(kāi)，比較容易打掃也相對(duì)安全。樓層較高的話是不允許安裝外開(kāi)窗的，因?yàn)闃菍釉礁唢L(fēng)力越大，外開(kāi)窗玻璃容易被吹掉，威脅他人生命?，F(xiàn)在國(guó)內(nèi)大部分建筑的窗戶(hù)都選擇內(nèi)開(kāi)窗款式了，不僅安全易打掃，而且還免于在外北風(fēng)吹日曬，能讓其壽命達(dá)到最大。
(3)安裝窗戶(hù)的注意事項(xiàng)
7層以上(含7層)的住宅建筑物外開(kāi)窗;窗玻璃的面積要大于1.5平米;落地窗的窗玻璃底邊最終裝修面在500毫米以下。無(wú)框玻璃要用厚度在10毫米以上的鋼化玻璃;鋁材受力構(gòu)件的最小厚度不得低于1.4毫米。上述所提到的玻璃都要采用鋼化玻璃。
3中高層住宅日照間距如何確定
日照間距對(duì)一棟樓房來(lái)說(shuō)是很重要的，因?yàn)槿绻麤](méi)有將日照間距測(cè)量好就蓋樓的話，該樓的低樓層的房間可能會(huì)得不到太陽(yáng)的照射。若是自家在白天還需要開(kāi)燈，想想就是一件讓人覺(jué)得糟心的事情，浪費(fèi)電不說(shuō)，久而久之還會(huì)讓人產(chǎn)生各種心理疾病和身體疾病。那么中高層住宅的日照間距要如何來(lái)確定呢?
一般來(lái)說(shuō)，日照間距的計(jì)算方法同自身樓高、太陽(yáng)高度角、前后屋樓高有關(guān)。計(jì)算公式為d=(h-h1)x日照間距系數(shù)，不過(guò)在實(shí)際的應(yīng)用中常常會(huì)將d換算成其同h的比值，以便根據(jù)不同的建筑高度來(lái)算出相同條件、地區(qū)下的日照間距。公式中，d指的是自身房屋到前后房屋的間距;h是前房屋樓高;h1是后房屋樓高。
4中高層住宅外觀圖
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