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　　以前，我們辦理提前還款業(yè)務(wù)需要到貸款銀行才可辦理。5月10日，記者從天津市公積金管理中心得知，本市公積金管理中心為了實(shí)現(xiàn)公積金業(yè)務(wù)辦理環(huán)節(jié)精簡(jiǎn)，工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行的公積金貸款(組合貸款和純公積金貸款的公積金部分)不用再到貸款銀行即可實(shí)現(xiàn)提前還款業(yè)務(wù)的辦理。

　　公積金中心網(wǎng)店提前還款受理已經(jīng)實(shí)現(xiàn)，職工只需攜帶本人身份證，將還款的資金提前的存入壞款代扣卡，就近選擇任何一家的公積金中心網(wǎng)店即可辦理。以便于市民更方便、更快捷的還款。

　　總的來(lái)說(shuō)天津的公積金查詢(xún)有三個(gè)途徑：

　　第一，網(wǎng)絡(luò)查詢(xún)。天津市民們可以到天津住房公積金管理中心的網(wǎng)站上注冊(cè)，并查詢(xún)自己的公積金情況，可查到的公積金內(nèi)容有余額、新職工住房補(bǔ)貼金額、住房公積金、住房一次性補(bǔ)貼等。

　　第二，電話查詢(xún)。在每周一至周五的早八點(diǎn)到晚五點(diǎn)，天津市民可以致電96266或者12329，通過(guò)人工語(yǔ)音服務(wù)查詢(xún)到天津市的公積金政策、自己的個(gè)人賬戶、貸款辦理進(jìn)度以及還款具體情況等內(nèi)容。

　　第三，短信查詢(xún)。如果覺(jué)得語(yǔ)音查詢(xún)常需排隊(duì)，天津市民還可以選擇短信查詢(xún)，短信平臺(tái)號(hào)碼與電話查詢(xún)一致，皆為12329，除了電話查詢(xún)可以查詢(xún)到的內(nèi)容外，短信查詢(xún)還兼具了一般短信的個(gè)性化服務(wù)功能，例如賬戶變動(dòng)通知、業(yè)務(wù)辦理進(jìn)度通知、結(jié)果告知等，貼心細(xì)致，還不會(huì)收取市民費(fèi)用。遺憾的是，該平臺(tái)仍在建設(shè)中，預(yù)計(jì)2015年底可在天津市內(nèi)開(kāi)展使用。

　　亮點(diǎn)一：提取公積金不需單位開(kāi)證明。自5月24日起，持住房公積金龍卡且住房公積金賬戶未集中封存的職工在辦理住房公積金提取手續(xù)時(shí)，不需提供《天津市住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》，職工憑住房公積金龍卡、身份證件及相關(guān)提取資料到分中心、管理部申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。

　　亮點(diǎn)二：可跨區(qū)縣辦理公積金提取。在管理部繳存住房公積金且未辦理集中封存的職工，可在全市任一管理部辦理所有住房公積金提取和擔(dān)保費(fèi)補(bǔ)貼業(yè)務(wù)。但集中封存戶職工及在鐵路、油田分中心開(kāi)戶的職工不能跨區(qū)縣辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)。

　　一、天津公積金貸款所需要的資料

　　1、需要證明已經(jīng)支付全部或部分首期購(gòu)房款;

　　2、需要借款人還款能力證明

　　3、購(gòu)買(mǎi)二手住房的合同、協(xié)議或意向書(shū)原件及復(fù)印件。

　　4、身份證件需要借款人具有法律效力：居民身份證件、戶口本、軍官證、或其它有效居留證。;

　　天津公積金比例之降低首付款的比例

　　首先針對(duì)首次購(gòu)房的人來(lái)說(shuō)，第一次購(gòu)買(mǎi)房子的人，在房屋面積低于90平的前提下，只需要支付房?jī)r(jià)的20%即可辦理購(gòu)房手續(xù);要是房屋面積大于90平，則需要支付房?jī)r(jià)的30%即可辦理購(gòu)房手續(xù)。另外，針對(duì)已有住房，想買(mǎi)第二套房子的人，則需要支付房?jī)r(jià)的50%才可以辦理購(gòu)房手續(xù)。比起沒(méi)有蓋個(gè)前，降低10%—20%的點(diǎn)。