水泥房
1水泥房的材質(zhì)區(qū)別
(1)硅酸鹽水泥。這種水泥在生活中非常常見，它主要是以火山灰作為主要材料，無論什么時候，材質(zhì)的強(qiáng)度都很高，如果將其放置在低溫環(huán)境中，它硬化的速度要快于其它材質(zhì)的水泥，抗凍效果很好，所以北方很多水泥房都是用這種材料制成。
(2)礦渣水泥。從這種水泥的名字中也能知道，它主要是利用礦物質(zhì)的殘渣制成，礦物質(zhì)大多在潮濕環(huán)境中生成，礦渣水泥也是這樣，耐熱性和抗溶解性比較突出。但是，這種材質(zhì)的水泥缺陷也非常明顯，其強(qiáng)度要明顯低于第一種，而且收縮性比較大，在遇到突然性降溫的情況下，水泥會有出水、破裂的情況發(fā)生。
(3)粉煤灰水泥。利用煤灰制成的水泥，加工制作成本要明顯低于其他兩種，煤灰材質(zhì)的抗硫酸鹽性能較強(qiáng)，不會因為長期處于干燥環(huán)境中，而出現(xiàn)收縮的可能性。不過，這種材質(zhì)的水泥需要經(jīng)過很長時間，強(qiáng)度才會慢慢增長上來，也正是因為這個，早期水泥的抗冷凍性、耐熱性都比較差。
2水泥房的特點
水泥房大多只有門框而沒有門，無論是墻面還是地面，都只是做了簡單處理，其內(nèi)部裝飾并沒有進(jìn)行精心規(guī)劃，水泥房屋內(nèi)和屋外呈現(xiàn)同一種狀態(tài)，它就如同毛坯房一樣，工程項目內(nèi)容十分有限。但是，一些比較常見的設(shè)施，比如水電線路，都是配備齊全的，并且建筑項目完成之前，還會對其通水狀態(tài)，壓力大小進(jìn)行測試，當(dāng)屋內(nèi)的蓄水、淋水試驗全部完成之后，才能夠交房。水泥房內(nèi)個空間基本都是預(yù)制樓板制成，施工時不做找平、抹灰等工序，只要保證板材之間的接縫牢固、沒有縫隙，工程項目就算是完成了，一般來說，找平的這部分工序主要都在后期墻面裝修時進(jìn)行。建議大家在收房時，還是要對水泥房進(jìn)行防水測試，分為前后兩次，在保證居室正常儲水狀態(tài)下，檢查有無滲漏情況發(fā)生即可。
3水泥房和精裝房的區(qū)別
相比較于精裝房，水泥房的造價成本要低很多，它的售價也低于其它各種類型的房屋。業(yè)主購買精裝房之后，還需要對房屋質(zhì)量進(jìn)行考察，檢測可能會發(fā)生哪些問題，及時與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，才能保證花的錢是值得的。同時，購買精裝房之后，業(yè)主就無法再根據(jù)自己的喜好裝修房屋了，可選擇的空間十分有限。而水泥房后期改造的可能性大，如果業(yè)主不喜歡這種風(fēng)格，可隨時裝修房屋，之前所留下的居住痕跡，也會因此被抹除。目前，我國大部分的房產(chǎn)糾紛都是來自于精裝房，開發(fā)商實際使用的建材和合同上所描述的建材不一致，而業(yè)主無法從肉眼發(fā)現(xiàn)區(qū)別，這些潛在的問題在后期會逐漸出現(xiàn)，而此時，業(yè)主想要維權(quán)就很困難了，而水泥房基本上不存在與開發(fā)商的糾紛，因此，業(yè)主驗房更具安全性。
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