交房表格
1交房表格是什么
交房表格是指在交房活動過程中，由物業(yè)方面提供，業(yè)主填寫的關(guān)于交房及入住事宜的一系列表單表格。它通常包括《業(yè)主信息登記表》、《房屋交接驗收表》、《裝修申請表》等。這些表格有些是簡單信息登記使用，有些是用來記錄反業(yè)主對房屋質(zhì)量的疑惑和需要修補的部分，是記錄交房過程的重要材料。
2交房表格內(nèi)容
交房表格不是一兩個簡單的表格組成的，而是一系列記錄交房和其他信息的文件。它主要包括：《業(yè)主信息登記表》、《鑰匙托管登記單》、《房屋交接驗收表》、《交房流程書》以及《裝修申請表》等等。其中比較重要的就是《房屋交接驗收表》和《裝修申請表》。
1.《房屋交接驗收表》
《房屋交接驗收表》是用來記錄房屋交接驗收結(jié)果的表格，包括了具體的驗收房房屋質(zhì)量情況。主要內(nèi)容有：業(yè)主基本信息、房屋信息、墻面和地面驗收結(jié)果。門窗，配套設(shè)施及水管、空調(diào)管線等。信息填寫完畢后物業(yè)公司交予其他部門安排修補等事宜。
2.《裝修申請表》
裝修申請表是在驗收完房屋之后業(yè)主申請裝修而填的表格。甲方為物業(yè)管理公司，乙方為業(yè)主乙方，是為了規(guī)范裝修程序和操作而由雙方達成的一致協(xié)議。內(nèi)容以裝修事宜和裝修注意事項兩部分組成。業(yè)主填寫裝修申請表時需在不違背物業(yè)管理公司相關(guān)裝修規(guī)定的情況下填寫裝修時間段并且交納保證金。如有違約物業(yè)公司有權(quán)克扣保證金。
3注意事項
交房表格是關(guān)于業(yè)主和物業(yè)交房活動的十分重要的記錄信息。在填寫交房表格前業(yè)主、物業(yè)公司雙方要核實身份信息。代收房人要提供本人及業(yè)主簽名的相關(guān)說明文件。填寫表格時，業(yè)主應(yīng)仔細酌句，避免因語義歧義造成的糾紛。在填寫完《房屋交接驗收表》時，業(yè)主可在發(fā)現(xiàn)問題后記錄在草稿紙上避免遺忘，在全面驗收房屋之后，再將積累的問題填寫上。填寫《裝修申請表》時，業(yè)主應(yīng)提前準備好裝修事宜，與裝修公司洽談完畢后再填寫，以免裝修時間有變動給物業(yè)公司和其他居民帶來困擾。有裝修圖紙的業(yè)主可在表后附上圖紙交予物業(yè)公司。
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