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  　　交易雙方應在買房合同上列出詳細的買房事項，以防信息遺漏而出現(xiàn)難以解決的問題。以下為買房合同樣本，供買方和賣方參考：  

  　　(1)房屋交易參與方信息  

  　　買房合同的第一個條款就是要明確寫出買賣雙方的身份信息、聯(lián)系方式、居住地址等，如果交易中出現(xiàn)了委托人等第三方參與者的話，也將委托人信息補充完整。  

  　　(2)房屋信息  

  　　房屋是交易中的對象，所以要在買房合同中具體說明交易的房屋性質(zhì)、地址、面積、包含物件和設施等，將房屋的每個詳細的內(nèi)容都標出。  

  　　(3)房屋售價以及付款時間  

  　　房屋價格也應明確列在買房合同上，避免買賣雙方交易過程中，任意一方不同意售價而導致交易糾紛。買方給賣方的付款時間也應經(jīng)過協(xié)商之后確定，并在買房合同中明文列出。  

  　　(4)交房期限  

  　　賣方應在規(guī)定的時間內(nèi)將房屋交給買方，而且買方接手了房屋之后應及時到房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理相關手續(xù)，且賣方應給予配合工作的協(xié)助。  

  　　(5)權利、責任  

  　　如果房屋已經(jīng)交付成功，但是仍存在遺留下來的相關糾紛，應由賣方承擔責任。在買房合同中，雙方經(jīng)過協(xié)商之后，要明確規(guī)定發(fā)生何種利益矛盾由哪一方負責，這也是維護買賣雙方利益的重要條例。  

  　　(6)其它事項應在雙方的溝通下，確定其它的注意事項。  

  　　買房涉及的金額比較多，所以交易進行時應清楚了解簽訂買房合同注意事項，以維護買房雙方利益：  

  　　(1)開發(fā)商是否具備合法的售房相關證件  

  　　開發(fā)商具備合法的證件，才能證明買方與他們之間的交易受到法律保護。開發(fā)商應具備五個證件，買方一般查看其中國有土地使用證、預售許可證兩個證件的原件，基本上該開發(fā)商就沒有其它的問題了。  

  　　(2)使用規(guī)范、合格的買房合同  

  　　有些開發(fā)商在簽訂合同時，有可能出示的是自己定的合同，這種合同對買方來說并不公平，且不能保護買方自身利益。買方應確定買房合同是嚴格按照所規(guī)定的文本樣式編寫，且沒有增刪其它條款。