家庭裝修預(yù)算
1 內(nèi)容
家庭裝修預(yù)算,無非就是將裝修過程中所要用到的材料費用,用人費用,管理服務(wù)費用等一切花銷做預(yù)估。一份有價 值的家庭裝修預(yù)算會包含以下各項內(nèi)容的費用:
主材類
一.地面:強化地板、實木地板、客廳磚、陽臺磚(或防腐木)、櫥衛(wèi)墻磚、花磚、樓梯
二.廚房裝修:櫥柜、廚房電器、煙機、灶、消毒柜、熱水器、廚房五金、微波爐、烤箱、榨汁機、鍋碗瓢盆、刀具
三.衛(wèi)浴:馬桶、蹲便+水箱、浴缸(木桶)、淋浴房、整體玻璃隔斷、自作玻璃或墻半隔斷、面盆、衛(wèi)浴掛件、水龍頭、水槽+龍頭
門類:原木門、實木門、工藝門、實木復(fù)合門、廚衛(wèi)帶玻璃門、五金類(門鎖、合頁、門)
四.廚衛(wèi)吊頂:塑鋼板、鋁扣板、防潮石膏板、安裝費和陰角
五.開關(guān)電器:118型、86型、86型、浴霸、花燈、吸頂燈、光源、筒射燈、換氣扇
六.石材
七.門套、窗套
八.主材類其他雜件:角閥、高壓管、地軟氣管、勾封劑
九.墻紙:帖墻紙的敷料及費用
十.窗簾
十一.家具類:沙發(fā)、茶幾、床、餐桌、椅子、邊幾、邊柜、斗柜、床(含床頭、梳妝臺)、衣柜、書柜、書桌、椅子、腳墩、休閑桌、酒柜裝飾柜、電視柜、花架
十二.電器類:空調(diào)、冰箱、彩電、洗衣機、其他電器
十三.后期配飾類:掛飾、擺飾、臺燈、花、圖片、床墊、地毯、其他
十三.其他雜件
十四.該門窗
十五.敷料類
2 清單
家庭裝修預(yù)算包含直接費用、包工包料造價及材料的費用。
直接費用:材料、設(shè)備輔料、運費和人工費等。這些費用均是以市場透明價來進(jìn)行預(yù)算的。
包工包料造價,若是由業(yè)主自行提供實際材料和設(shè)備,總造價則是各項目資金預(yù)算后再總體相加得出。
材料的費用,裝修之前,業(yè)主需要將具體裝修材料費用摸清,并對不同商家的實際材料價錢進(jìn)行對比,最后所得的費用,才是實際的材料費用。
3 家庭裝修預(yù)算陷阱
拿著裝修公司給的圖紙,越看越不明白,卻不知對方已將陷阱布下。業(yè)主們,小心家庭裝修預(yù)算陷阱。下文我們一起來看看,家庭裝修預(yù)算中會遇到哪些陷阱。
一.看報價總體折扣。若是裝修一套房子,裝修整體價格過低,就應(yīng)該小心,不是裝修公司和你有朋友或是親戚關(guān)系,抑或是想要拉攏你?若是這些可能性都不存在,那就極有可能存在欺詐嫌疑。
二.裝修價格起伏波動大。裝修中所使用的材料價格應(yīng)處在國家所制定標(biāo)準(zhǔn)價格的相應(yīng)范圍內(nèi),高也不能過了最高值,低也不可低過最低值,否則,就含有欺騙的可能,或是純粹是為了引誘客戶簽約,記住“天下沒有免費的午餐”。
三.概數(shù)報價。這種報價方式,對于馬虎,做事喜歡速戰(zhàn)速決的業(yè)主來說非常不利,極易掉入陷阱中去??雌饋硭坪鹾芑\統(tǒng),實際上非常精明,這樣報價,業(yè)主也就無法知道其中的各項費用收費情況,也避免業(yè)主根據(jù)細(xì)節(jié)進(jìn)行比價。
四.模糊報價。十分簡單的報價方式,只有少數(shù)的單價被列出來,施工工藝和材料型號都沒有介紹。若是發(fā)生糾紛,吃虧的極可能是業(yè)主。
五.缺項報價:在一份完整的家庭裝修預(yù)算清單中,少報一些項目,整體價格自然跌下了,但是在工程中卻要求加上少報的,這時候的業(yè)主只能繳械投降。
六.對隱蔽工程的隱瞞。對于隱蔽工程,因所存在的特殊性,讓很多隱蔽項目難以別發(fā)現(xiàn)。這種情況,要求將施工工藝和內(nèi)容標(biāo)注清楚,并有條件地索取相片存底。
4庭院燈選購
(1) 易安裝與維護(hù),對于大部分的普通用戶來說,庭院燈選擇一容易安裝與維護(hù)的即可,這樣費用相對會低很多。若是容易發(fā)生火災(zāi)或是容易腐蝕的場所我們就需要根據(jù)環(huán)境特點進(jìn)行選擇了。
(2) 燈具配光要合理,選擇此類燈具可以根據(jù)照明的場所進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。如高效燈具滿足我們視覺照明的同時又超過了我們的需求,則適合開敞式的燈具。
(3)按照自身需求,庭院燈種類十分多,不同用戶的選購需求也是各不相同的,因此,選購的時候要除了考慮到光源的特點,還要考慮我們建筑裝修的特點,這樣使用起來會更加的方便,而且也會和環(huán)境更加協(xié)調(diào)。
5耐高溫金屬材料
耐高溫材料包括耐火材料和耐熱材料,有無機化合物,也有高分子聚合物材料。
耐火材料通常是指能耐1580℃以上溫度的無機物材料。它們是修建窯爐、燃燒室和其他需耐高溫的建筑材料。一般用石英砂、粘土、菱鎂礦、白云石等作原料而制成,如耐火水泥、鎂磚等。從廣義上講,無機耐火、耐熱材料是指這些化合物的硬度高、脆性好、耐化學(xué)腐蝕性能好,而且熔點在1500以上。主要分金屬與非金屬化合物和非金屬間化合物兩類。前者如鎢、鉬、鉭、鈮、釩、鉻、鈦、鋯等難熔金屬以及稀土金屬的硼化物、碳化物、氮化物、硅化物、磷化物和硫化物等;后者如碳化硼、碳化硅、氮化硼、氮化硅、磷化硼、磷化硅等。后者有極重要的用途,可用作高溫耐火材料(如磨料、鑄模、噴嘴、高溫?zé)犭娕继坠?、耐熱材料(如火箭的結(jié)構(gòu)元件、核工程材料、電熱元件)、電工材料(如高溫?zé)犭娕?、引燃電極),此外還用作耐化學(xué)腐蝕材料和硬質(zhì)材料等
耐熱聚合物可用作耐高溫薄膜絕緣材料、耐高溫纖維、耐高溫涂料、耐高溫粘合劑等。按照耐高溫的時間,又分瞬間耐高溫材料和較長時間的耐高溫材料。前者在1000~10000℃能耐幾秒到幾分鐘。其中燒蝕材料也是耐高溫材料。例如在300~600℃,在空氣中能保持它的機械強度、耐化學(xué)腐蝕等。
6地?zé)峁苈┧?
地?zé)峁苈┧鉀Q方法
地?zé)峁苁褂镁弥?,難免會出現(xiàn)漏水等等現(xiàn)象,若自己家中的地?zé)峁苈┧趺崔k?小編建議不要驚慌,要理性的解決問題才是根本,當(dāng)?shù)責(zé)峁苈┧畷r可以從如下幾個方面進(jìn)行初步解決。
1、立即關(guān)閉進(jìn)回水閥門,以免造成更大的損失,主要是防止其漏水量大而泡了地板;
2、請地暖專業(yè)維修公司進(jìn)行維修,他們能刨開地板,檢查漏點,分析判斷故障原因,然后做接頭甚至換掉整個故障管路,這是一項非常麻煩的工作,因此要求人們平常在使用地暖過程中一定要多加注意保養(yǎng)。
3、在選購地?zé)峁軙r也需要考慮對地?zé)峁苜|(zhì)量考慮,建議選擇正規(guī)廠家的管材,嚴(yán)把現(xiàn)場鋪設(shè)這一關(guān),回填蓄熱保護(hù)層時要鋪設(shè)跳板,嚴(yán)禁直接在管子上和灰,切割瓷磚時要墊在木板上進(jìn)行,裝修時嚴(yán)禁在地面上打洞、釘鑿,關(guān)鍵時管內(nèi)要自始至終保持壓力,隨時檢測,以防萬一。
7地?zé)峁懿粺?
地?zé)峁懿粺嵩趺崔k 1、管道壓力不夠
有的業(yè)戶樓層過高或者是小區(qū)供暖未端,管道壓力不夠,導(dǎo)致供暖不理想,
解決方法:這種情況下需要找供暖公司或者找物業(yè)來解決,如果解決不了,建議安裝循環(huán)泵來提高供熱水的循環(huán)以達(dá)到理想的供熱效果。
地?zé)峁懿粺嵩趺崔k 2、管道有氣
地暖主杠熱,回水杠不熱,是管道里有氣頂著,導(dǎo)致熱水不能進(jìn)入到回路里不能進(jìn)行循環(huán)。
解決方法:用分水器上的放氣閥把管道里的氣打開,放氣,直至放出熱水。
地?zé)峁懿粺嵩趺崔k 3、過濾器堵塞
供水主杠不熱,有可能是供熱水質(zhì)太臟,導(dǎo)致過濾器堵塞,不能使其正常循環(huán)。
解決方法:將給水閥門和回水閥門都關(guān)閉,用扳手將過濾器排污口擰開,將過濾網(wǎng)取出來倒掉贓物后裝回去,將排污口擰緊。
地?zé)峁懿粺嵩趺崔k 4、地暖長期不清洗
管道結(jié)垢、淤泥銹垢、菌藻等,沒有定期處理,長期附著在管路內(nèi)壁上,使地暖采暖系統(tǒng)溫度降低,出現(xiàn)故障,甚至造成地暖管路栓塞。
解決方法:一般來說地暖管道3—5年到清洗一次,地暖設(shè)備在每年地暖供暖以前都需要進(jìn)行清理,地暖清洗應(yīng)該由專業(yè)的地暖清洗公司完成。
地?zé)峁懿粺嵩趺崔k 5、回路不勻
同一小區(qū)其他用戶采暖效果好,而自家效果不好,地暖施工回路不勻。
解決方法:用分水器上的小閥門來調(diào)解一下各個回路的循環(huán),使其能勻均循環(huán),達(dá)到理想的供暖效果。
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