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  • 關(guān)于上海第一套房契稅的問題，樓上已經(jīng)說的非常清楚，基本上就是這樣的一個標(biāo)準(zhǔn)，不過，國家對執(zhí)行稅率從到3%到5%的幅度，主要可能是各個地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r不一樣，所以收費標(biāo)準(zhǔn)在此基礎(chǔ)上有所調(diào)整也是正?，F(xiàn)象，可以到相關(guān)部門了解具體的政策。
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  • 我覺得像上海二手房屋*稅費這樣子的問題一般都是有規(guī)定好的，可能上上海這樣子比較發(fā)達(dá)的地區(qū)，上海二手房屋*稅費會高一點，可是一般都是上海這個地區(qū)的市場價吧！所以像上海二手房*稅費會不會高這樣子的問題我覺得你可以不用擔(dān)心，你只要把這些問題都交給房屋中介去處理就好了。
    已有 2 個回答
  • 上海青浦小戶型復(fù)式房，我沒有買過，也不是很清楚啦，你們?nèi)绻胭I這種房子的話，還是去賣房的地方看看，就好了，自己去看過，自己去了解過，才比較放心，因為，我們家以前，就有過被坑的經(jīng)歷，所以還是買房要慎重??！
    已有 2 個回答
  • 根據(jù)2011年1月27號印發(fā)的《上海市開展對部分個人住房征收房產(chǎn)稅試點的暫行辦法> （一）本市居民家庭在本市新購且屬于該居民家庭第二套及以上住房的，合并計算的家庭全部住房面積（指住房建筑面積，下同）人均不超過60平方米（即免稅住房面積，含60平方米）的，其新購的住房暫免征收房產(chǎn)稅；人均超過60平方米的，對屬新購住房超出部分的面積，按超出面積計算征收房產(chǎn)稅。 　　合并計算的家庭全部住房面積為居民家庭新購住房面積和其它住房面積的總和。 　　本市居民家庭中有無住房的成年子女共同居住的，經(jīng)核定可計入該居民家庭計算免稅住房面積；對有其他特殊情形的居民家庭，免稅住房面積計算辦法另行制定。 　?。ǘ┍臼芯用窦彝ピ谛沦徱惶鬃》亢蟮囊荒陜?nèi)出售該居民家庭原有唯一住房的，其新購住房已按本暫行辦法規(guī)定計算征收的房產(chǎn)稅，可予退還。 　?。ㄈ┍臼芯用窦彝ブ械淖优赡旰螅蚧橐龅刃枰状涡沦徸》?、且該住房屬于成年子女家庭唯一住房的，暫免征收房產(chǎn)稅。 　?。ㄋ模┓蠂液捅臼杏嘘P(guān)規(guī)定引進(jìn)的高層次人才、重點產(chǎn)業(yè)緊缺急需人才，持有本市居住證并在本市工作生活的，其在本市新購住房、且該住房屬于家庭唯一住房的，暫免征收房產(chǎn)稅。 　?。ㄎ澹┏钟斜臼芯幼∽C滿3年并在本市工作生活的購房人，其在本市新購住房、且該住房屬于家庭唯一住房的，暫免征收房產(chǎn)稅；持有本市居住證但不滿3年的購房人，其上述住房先按本暫行辦法規(guī)定計算征收房產(chǎn)稅，待持有本市居住證滿3年并在本市工作生活的，其上述住房已征收的房產(chǎn)稅，可予退還。
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  • 我覺得這個上海世茂濱江花園的二手房，在裝修的時候之前你首先第一件事就是應(yīng)該要把這個房子的門鎖給換掉，因為在之前他是出租給別人還是自己家里面住，誰也不清楚，還有誰的手里面有這個房子的鑰匙，更是一概不知，所以說最重要的就是要把這個房子的門鎖給換掉。
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  • 樓主您好，上海家庭陽光房是值得入手的，戶型住著相當(dāng)舒服，大平米的一套得500萬吧，如果您條件好的話最好買個大平米的，這樣方便家人一起入住，小戶型住著不如大戶型舒服，買一個小的還不如去別的地方買一個大戶型的樓房，
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  • 上海徐匯區(qū)二手復(fù)式房如果你自己不知道要怎么裝修這個房子的話，那么我可以給你一個小小的意見，就是說你可以把這個房子裝修成那種歐式的裝修風(fēng)格，我覺得這種歐式的裝修風(fēng)格住宅效果是非常高檔，也是非常大氣的，況且像這種歐式的風(fēng)格，我覺得它的顏色非常的好看，主要是以象牙白顏色為主。
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  • 上海40平老房改造的話可以做成復(fù)式小兩層的形式，然后將房間打通。這樣可以盡可能的利用更多空間，上層做成臥室，下層客廳餐廳在一塊，廚房用一個小吧臺隔開。浴室可以設(shè)計在進(jìn)門處。不知道如何裝飾在土巴兔上了解一下。保證會讓你*的
    已有 2 個回答
  • 題主如果有上車打算，那就應(yīng)該是剛需。這個就不要糾結(jié)市場趨勢了，有條件的話就先滿足自住需求，再考慮其他的，隨著年齡和家庭結(jié)構(gòu)發(fā)生變化，居無定所也不是長久之計。而且就上海市房價歷年成交走勢來看總體上升，大跌是不太可能的。畢竟大家買房貸款貸的都是銀行的錢，總不能讓銀行倒閉吧。
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  • 據(jù)我所知，上海黃浦附近別墅區(qū)的房屋參考價格是18,700元每平米，要我個人說的話，不管是多少價錢的房屋，如果自己真心想買的話，是要正常購買的，別像我似的，當(dāng)時看中一套房屋以后，一直覺得他的價格貴，沒有及時購買，等到自己想要購買房屋的時候，房屋價格比之前貴了3萬塊錢，有這3萬塊錢，家里的裝修費都夠用了。
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  • 裝修應(yīng)該注意什么問題？ 一：裝修一定要統(tǒng)籌考慮，少做裝修多做裝飾，不要做太多的木工活，尤其柜子、包暖氣等少做，因為裝修完工后，所有需要做的柜子等物件，家具廠都能按尺寸定做。家具用久了可以扔掉，但裝修時做的木工活過多想改都難，有的木工活與墻體都做成一體的了，改就更難。 二：靠墻做了一組柜子，當(dāng)初沒想把床放在這屋，結(jié)果柜子做完以后感覺床還是得放在這個屋比較合適，但柜子已經(jīng)做好而且是從上到下一體的，想改很困難。 三：當(dāng)時剛買房，裝修的心氣那叫高，吊頂、包暖氣、做家具，可住的時間越長就越感到除了床和吃飯桌以外，其他所有的東西都是多余的。 四：千萬別選小的裝飾*，因為出了問題無處去找。比如地磚鋪完后有空鼓現(xiàn)象；粉刷后的墻與門出現(xiàn)漆開裂等問題，均無法彌補。由于這些問題都是裝修后發(fā)現(xiàn)的，所以需要找裝飾*重新處理一下，但小*根本找不到了。
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  • 上海浦東小復(fù)式二手房你要說這個房子我覺得還是要看你個人比較喜歡什么樣的裝修風(fēng)格，你比如說像我們家的這個裝修風(fēng)格我就比較喜歡，我把這個房子裝修成這種地中海的風(fēng)格，因為我覺得地中海它的顏色比較好看，主要是以那種淺藍(lán)色和白色這兩個顏色會顯得家里比較明亮一些。
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  • 武漢房屋裝修設(shè)計在設(shè)計這個房子的時候一定要看一下整體的空間大小來進(jìn)行設(shè)計如果空間夠小的話呢這時候就利用顏色來進(jìn)行對而且在選擇顏色這方面呢，我建議最好是選用淺色調(diào)的因為長時間待在里面我們也會感覺到特別的舒適尤其是到了夏天這種顏色也是一種接地氣的色彩我們也會感覺到特別的涼爽。
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  • 上海商住兩用房存在易燃和不安全的問題。從蓋房子的材質(zhì)上說，辦公樓的裝修比較好，易燃燒的東西比較多，電和天然氣的使用也是很多的，防火方面住宅樓比較安全。所以，對于商住兩用樓，如果*商對其規(guī)劃用途所上報的是住宅樓，按住宅消防去審核，就會是存在一定的消防隱患。
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  • 關(guān)于臥室要不要弄衛(wèi)生間這個問題，我覺得肯定要弄的。尤其是跟爸媽住一起的家庭。我是結(jié)婚以后跟公公婆婆住一起，我和老公臥室是有衛(wèi)生間的，所以我們洗澡之類的都是公婆用一個，我們用自己臥室的，這樣不僅衛(wèi)生，而且能避免尷尬，想去廁所就去，不用擔(dān)心有沒有人。臥室里弄一個衛(wèi)生間還是很有必要的。
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  • 我家就是兩梯四戶通風(fēng)走廊的啊，個人感覺很不錯，可以說是非常優(yōu)秀了，一個樓層有四戶人家，剛剛好，不多不少，鄰居之間相處和睦，往來友好，有什么困難互相幫助，通風(fēng)走廊，冬暖夏涼住著還是非常舒適的，還省了空調(diào)費，哈哈，可以的，這樣戶型的房子確實不錯，可以考慮。
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  • 據(jù)我所知，目前上海復(fù)式小戶型二手房還是有很大的市場的，雖然說現(xiàn)在上海這邊的房價特別的貴，但是上海這邊的外來人口也是非常多的，很多外地人在這邊買大房子壓力都很大，所以很多人都會選擇這種小戶型的復(fù)式二手房，我們可以通過中介*來出售二手房，這樣速度可能會快一點。
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  • 上海淋浴房名牌，淋浴房主要是由官方玻璃構(gòu)成的，個人覺得比較重要的就是玻璃了，所以現(xiàn)在應(yīng)該先了解一下，商家的原片玻璃場地級別這些不要盲目的去選牌子，目前比較好的有得力的淋浴房，理想淋浴房，沙風(fēng)淋浴房，這些牌子我個人認(rèn)為都很不錯。
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  • 按照現(xiàn)在太平洋房產(chǎn)的口碑和賣房的例子來說都是比較好的牌子，太平洋房產(chǎn)的二手房和租房的市場比較開闊，相較其他的房產(chǎn)公司來說性價比算中上的，但是有些的房產(chǎn)的手續(xù)費會比較高。不過大多數(shù)是可以讓大家居住得比較開心。
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  • 我們家買的是萬科的精裝房，蘭舍全屋新風(fēng)*是房子自帶的，聽介紹的時候就非常的心動了，我的身體比較差，平時自己也會做一些凈化室內(nèi)空氣的措施，養(yǎng)綠植、開窗通風(fēng)之類的，但是效果都不是很好，蘭舍全屋新風(fēng)真的解決了室內(nèi)空氣差的問題，我也是第一次意識到開窗通風(fēng)會將室外的臟空氣帶到室內(nèi)，哈哈，現(xiàn)在我們家的空氣質(zhì)量超級好（這是好多朋友夸過的，開心）。上周我去出差了兩天，家里只有懶*，回來的時候家里桌子上居然沒有灰塵，房間里也沒有他臭襪子的味道還以為是他良心發(fā)現(xiàn)幫我打掃衛(wèi)生了很是開心，結(jié)果發(fā)現(xiàn)并沒有，一切都是蘭舍新風(fēng)的功勞，對于這個*我真的是太愛了。
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