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預(yù)測(cè)未來(lái)五年上海市房?jī)r(jià)走向會(huì)怎么樣呢?

現(xiàn)在上海的房?jī)r(jià)太高了,上海市房?jī)r(jià)感覺(jué)過(guò)不了幾年會(huì)跌下去,畢竟上海周邊的城市都在發(fā)展,高鐵交通規(guī)劃之后都很方便,人口未來(lái)是老齡化以及呈現(xiàn)下降趨勢(shì),未來(lái)幾年內(nèi)在上海購(gòu)房會(huì)不會(huì)在房?jī)r(jià)的最高點(diǎn)購(gòu)房?限購(gòu)是不是害怕房?jī)r(jià)跌下來(lái)?
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提問(wèn)者:狄靚影| 上海| 1305次瀏覽
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已有2條回答

章善和
回答數(shù):4157 | 被采納數(shù):0

從目前房地產(chǎn)市場(chǎng)來(lái)看,裝修'>上海市房?jī)r(jià)由于嚴(yán)格的限價(jià)壓力,整體是下行的,一手房供應(yīng)量上漲,供應(yīng)結(jié)構(gòu)完備,房?jī)r(jià)基本跟2016年房?jī)r(jià)保持在同一水平。但二手房現(xiàn)在比較慘,多地都出現(xiàn)了一二手房房?jī)r(jià)倒掛的現(xiàn)象,二手房出手困難,現(xiàn)在購(gòu)買(mǎi)也有較大的議價(jià)空間。明年如果政策不出現(xiàn)松動(dòng)情況,那么這種現(xiàn)象可能還會(huì)持續(xù)一段時(shí)間。


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湯鵬鯨
回答數(shù):4924 | 被采納數(shù):1

題主如果有上車打算,那就應(yīng)該是剛需。這個(gè)就不要糾結(jié)市場(chǎng)趨勢(shì)了,有條件的話就先滿足自住需求,再考慮其他的,隨著年齡和家庭結(jié)構(gòu)發(fā)生變化,居無(wú)定所也不是長(zhǎng)久之計(jì)。而且就上海市房?jī)r(jià)歷年成交走勢(shì)來(lái)看總體上升,大跌是不太可能的。畢竟大家買(mǎi)房貸款貸的都是銀行的錢(qián),總不能讓銀行倒閉吧。


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