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復(fù)式樓的標(biāo)準(zhǔn)高度為3.3米左右。按照《國家住宅建筑設(shè)計規(guī)范 》的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，復(fù)式樓層層高不得低于2.8米。復(fù)式樓房實質(zhì)上應(yīng)當(dāng)按照兩層進(jìn)行計算，中間挑空部分應(yīng)當(dāng)按照5.6米的最低標(biāo)準(zhǔn)計算。

常州武進(jìn)區(qū)復(fù)式房樓盤多不多，這個就肯定是比較多一點。我覺得因為現(xiàn)在常州那邊的消費水平日益增長。越來越多的人去那邊買房子，所以他們那邊的房地產(chǎn)越來越火熱，樓房是肯定不缺少的，就看你自己想要買多少的這樣復(fù)式樓了。

通俗的說復(fù)式樓就是地面不是一條線上，可能會客廳一個地平面，房間可能會高出一部分，通常的復(fù)式樓都會有3個左右的小樓梯，具體的要根據(jù)*商的設(shè)計，相反的單式樓就是所有房間都在同一平面上了、

復(fù)式現(xiàn)在差點,升值速度也比較慢,不如平層的樓子升值潛力更大一些。看你喜歡啥咯

房屋外墻面積怎么計算這個因為我不是專業(yè)的人員，所以給不了確定的答案，如果你想要準(zhǔn)確的計算房屋的外墻面積的話，那么我覺得我可以給你一個比較確定的答案就是你到建筑*里面去詢問一下他們里面的工人還是對這個掌握的比較準(zhǔn)確一些的。

墻面積公式該如何計算這個計算公式還是比較多一點的，而且它適用于不同的墻面，比如說室外墻面還有內(nèi)墻面，我不知道您要計算什么樣的墻面都有，給不了你特別確定的答案。如果你是要計算內(nèi)墻面的話，那么可以用你們的地面的使用面積乘以3就可以得出它的準(zhǔn)確數(shù)據(jù)。

南京有復(fù)式商品房嗎電子，這個我就不是特別的清楚了，因為我不了解南京那邊的房地產(chǎn)到底是什么情況，如果你想要準(zhǔn)確了解的話，建議你到你們本地的房地產(chǎn)銷售中心里面去看一看，看看他們里面有沒有那邊的商，商品房信息，然后再了解一下。

復(fù)式住宅一般是指每戶住宅在較高的樓層中增建一個夾層，兩層合計的層高要大大低于躍層式住宅（復(fù)式為3.3米，而一般躍層式為5.6米），其下層供起居用，如炊事、進(jìn)餐、洗浴等；上層供休息睡眠和貯藏用。

外墻面積占建筑面積比好像是0.6多一點準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)，我記不太清楚了，如果你想要準(zhǔn)確的了解這個數(shù)據(jù)的話，那么我建議您可以問一下裝修師傅，裝修師傅他們對這方面還是比較了解一點的，他們給出的答案一定是比較有準(zhǔn)確性的。

成都哪里有復(fù)式房子這樓房要*，這個我不在成都那邊工作，也不是那邊的人，所以不是特別的了解，如果你兒媳婦是那邊的人的話，那么您可以檢查到當(dāng)?shù)氐匿N售*里面去，看看有沒有自己喜歡的房子。再打聽一下價格，合適了再買。

商品房復(fù)式樓房好不好這個就看您自己是如何的使用了，不過我覺得商品房一般都是用來*的，我們居住的話一定要買平層樓房來居住。因為住所如果在商品房里面住的話，馬路邊一般都是比較吵鬧的地方，所以我不介意你住在這里面。

復(fù)式房優(yōu)點： 　　1、戶內(nèi)隔層為木結(jié)構(gòu)，將隔斷、家具、裝飾融為一體，既是墻，又是樓板、床、柜，降低了綜合造價。 　　2、平面利用系數(shù)高，室內(nèi)空間利用率高，通過夾件層復(fù)合，可使住宅的使用面積提高50%~70%。 　　3、由于復(fù)式設(shè)計的特點，復(fù)式住宅在空間使用率上要遠(yuǎn)遠(yuǎn)優(yōu)于普通住宅。通過隔層，復(fù)式住宅相對于普通住宅多擴(kuò)展出了50%甚至更多的使用空間。簡單的說，這是一種“向高度要空間”的設(shè)計思路。 　　4、上部層采用推拉窗戶，通風(fēng)采光好，與一般層高和面積相同住宅相比，土地利用率可提高40%。 　　5、更加個性化的私人設(shè)計：通過對室內(nèi)空間的再設(shè)計、再分割，可以融入更多的創(chuàng)意體現(xiàn)個性。在實際的設(shè)計中就有下層全部為家庭娛樂中心、而上層全部為非待客區(qū)域的設(shè)計，十分富有個性。 　復(fù)式房缺點 　　1、自然通風(fēng)、采光較差 　　復(fù)式住宅面寬大、進(jìn)深小，如采用內(nèi)廊式平面組合必然導(dǎo)致一部分戶型朝向不佳。 　　2、層高的限制 　　復(fù)式住宅不是真正意義上的“兩層樓”。所以，在將空間分割成上下兩層后必然會使這兩層在層高上受到一些影響。雖然動靜分開了、儲物空間也大了，但是這些是以犧牲層高為代價的。 　　3、樓梯間占空間，會有些浪費 　　樓梯間可能會占掉10-15平方，當(dāng)然平層設(shè)計不好的也存在過道占空間的問題，相對來說復(fù)式浪費的更多一些。 　　4、增加裝修費用 　　增加的部分主要在樓梯，有些設(shè)計好的復(fù)式樓梯是混凝土結(jié)構(gòu)的，在交房時就已經(jīng)做好了，只需要多花個欄桿、扶手和貼面的費用，有些樓梯是需要住戶買現(xiàn)成的，這樣需要多掏很多錢。 　　5、層高過低，難于充分利用 　　如廚房只有2米高度，長期使用易產(chǎn)生局促憋氣的不適感;貯藏間較大，但層高只有1.2米，很難充分利用; 　　6、樓梯設(shè)計復(fù)雜 　　樓梯的設(shè)計在復(fù)式住宅中顯得尤為重要。如果想節(jié)省空間就要將樓梯設(shè)計得陡一些、窄一些，這樣就會給老人和小孩帶來很大的不便甚至危險。而將樓梯設(shè)計的寬了、平了又會占用過多的室內(nèi)空間。很難兩全。 　　7、安全性比較差 　　由于分割空間的需要，室內(nèi)的隔斷、樓板均采用輕薄的木隔斷，木材的成本較高且隔音、防火功能差，房間的私密性、安全性較差。

復(fù)式房的產(chǎn)權(quán)是多少年這個每個地方的政策應(yīng)該是不一樣的，就像我們這邊的產(chǎn)權(quán)一般都是30~50年，而我朋友他們那邊就是40~50年，所以我覺得這個產(chǎn)權(quán)應(yīng)該是和當(dāng)?shù)氐恼哂行╆P(guān)系，可以打聽一下你們那邊政策。祝您生活愉快。

復(fù)式樓房優(yōu)缺點，優(yōu)點是： （1）平面利用系數(shù)高，通過夾件層復(fù)合，可使住宅的使用面積提高50%~70%； （2）戶內(nèi)隔層為木結(jié)構(gòu)，將隔斷、家具、裝飾融為一體，既是墻，又是樓板、床、柜，降低了綜合造價； （3）上部層采用推拉窗戶，通風(fēng)采光好，與一般層高和面積相同住宅相比，土地利用率可提高40%。 不足在于： （1）復(fù)式住宅面寬大、進(jìn)深小，如采用內(nèi)廊式平面組合必然導(dǎo)致一部分戶型朝向不佳，自然通風(fēng)、采光較差； （2）層高過低，如廚房只有2米高度，長期使用易產(chǎn)生局促憋氣的不適感；貯藏間較大，但層高只有1.2米，很難充分利用； （3）由于室內(nèi)的隔斷、樓板均采用輕薄的木隔斷，木材的成本較高且隔音、防火功能差，房間的私密性、安全性較差。

關(guān)鍵在于整套房的總建筑面積。若建筑面積在150平方米以上的，可選擇復(fù)式房。但復(fù)式房的樓梯是整套房屋的重點，一定要做得大氣一些，否則還不如選擇平層的大戶型。若建筑面積在150平方以下，建議最好不要選擇復(fù)式(若有大面積贈送的另當(dāng)別論)。

綠地國際城新房的質(zhì)量還是比較好的。嗯，我朋友以前在那里買了房子住的是非常好的，而且有認(rèn)識的一位工人師傅說那里房子是質(zhì)量比較好的，因為他們采用的鋼筋水泥都是*的建筑材料。而且而且他們的所有的工人師傅都是有著豐富經(jīng)驗的工人師傅，所以他們的房子質(zhì)量是肯定有保障的。

復(fù)式的房子二樓的面積是贈送的這個情況是有的，但是他贈送的面積一般都是比較小一點的。如果面積比較大的話，他們是不會贈送給你的，可能需要你掏一部分的錢，可能錢要比其他的稍微的價格便宜一些。這只是我的個人理解，希望對你有所幫助。

6米高的房子做復(fù)式應(yīng)該是可以的，因為復(fù)式的樓房高一般都是2.8米，如果兩層的話6米是可以夠用了。當(dāng)然具體6米的高度適不適合還可以，具體施工是如何的施工了，要是一般的復(fù)式應(yīng)該是可以夠用的。希望我的回答對您有所幫助，謝謝。

復(fù)式得房子大部分都是小產(chǎn)權(quán)的，因為復(fù)式的房子它的售價一般都比較便宜一些，所以他們經(jīng)常會做一些小產(chǎn)權(quán)的房子來銷售。還有一些房子也是大產(chǎn)權(quán)的，但是大產(chǎn)權(quán)的普遍比較少一些。所以你買的時候一定要打聽清楚和他們的產(chǎn)權(quán)是大的還是小產(chǎn)權(quán)的。

老呂驗房師傅的確很專業(yè)。我也很贊同樓上的朋友和你的回答。現(xiàn)在每個城市都有好多的驗房師傅。那要看他有沒有執(zhí)照。有執(zhí)照的話肯定是具有法律效力的。新房子裝修好，最好找一個*的*請一個師傅來過來驗收一下。一般的師傅都在1000以內(nèi)。希望我的回答能幫到你。