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營業(yè)稅:1、房產(chǎn)證未滿五年的,都需要繳納總房價(jià)的5.5%;2、房產(chǎn)證滿5年的,并且面積在144以上的需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的5.5%;3、房產(chǎn)證滿5年的,并且面積在144以下的不需要繳納
二手房交易主要分四種情況:正常過戶、贈(zèng)與過戶、繼承房產(chǎn)交易過戶和析產(chǎn)。各種交易形式所需繳納的稅費(fèi)是不同的。 一、 正常過戶 1.營業(yè)稅(稅率5.55%,賣方繳納) 財(cái)政部、國家稅務(wù)總局剛剛發(fā)布了有關(guān)二手房營業(yè)稅的最新政策
買方應(yīng)承擔(dān)的稅收和費(fèi)用印花稅成交價(jià)×0.05%(暫免征收)契稅普通住宅個(gè)人購買家庭二套住房的,即合同價(jià)×3%征收;個(gè)人購買家庭首套住房,且系90平米以下的,按1%征收,即合同價(jià)×1%;90-140平米合同價(jià)×1.5%;1
你好,二手房的營業(yè)稅計(jì)算是一般沒有原值的話個(gè)稅按照現(xiàn)網(wǎng)簽價(jià)1%來繳。契稅同商品房。公房無非普一說,另外還有15.6元*面積的土地出讓金。
您好,按照國家營業(yè)稅[1]暫行條例規(guī)定,單位和個(gè)人銷售不動(dòng)產(chǎn),按成交價(jià)格征收5%的營業(yè)稅。自2005年6月1日起,對個(gè)人購買住房不足2年轉(zhuǎn)手交易的,銷售時(shí)按其取得的售房收入全額征收營業(yè)稅。個(gè)人購買普通住房超過2年(含2年