房產(chǎn)證復印件雖然在很多地方都有著比較重要的作用，但是有時候還是不能夠代替原件幫助起到預期的效果。那么今天介紹的知識是關(guān)于房產(chǎn)證復印件能否貸款的信息，包括具體的情況以及相對應(yīng)的解釋，除此之外針對有意向進行相關(guān)類似操作的朋友而言，我們進一步分析了貸款流程和注意事項，大家可以參考篩選出合適的、有價值的信息。

一、房產(chǎn)證復印件可以貸款嗎

不能!

并且到銀行辦理房產(chǎn)抵押貸款需要到房產(chǎn)局辦理抵押手續(xù)即抵押權(quán)證。

提醒：你的借貸用房產(chǎn)證做抵押有一定的風險。因為此處房產(chǎn)為他唯一住所則無法判決執(zhí)行。

建議：以其他物品作為擔保。

二、房產(chǎn)抵押貸款需要哪些資料

貸款是銀行或其他金融機構(gòu)按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現(xiàn) 、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產(chǎn)對補充資金的需要，促進經(jīng)濟的發(fā)展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累

個人資料

1.借款人身份證( 如結(jié)婚,夫妻雙方的身份證 );

2.借人戶口本(首頁,戶主頁,本人頁,變更頁) ;

3.收入證明及營業(yè)執(zhí)照 (黑色八字筆填寫加蓋公章,收入大寫,營業(yè)執(zhí)照加蓋公章);

4.稅收證明(月收入五萬以上提供相應(yīng)稅收證明);

5.工行活期存折或卡(用于扣款或入賬);

6.資產(chǎn)證明如房本,車本存單等(非必要條件);

7.高等學歷證明(非必要條件);

三、房產(chǎn)抵押貸款流程

備齊資料，包括夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證。購房合同或發(fā)票，個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單。

銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進行審查。

借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險單或有價證券交銀行收押。

借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證。

貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉(zhuǎn)帳方式劃入購房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。

上文為大家介紹的內(nèi)容包括房產(chǎn)證復印件的作用以及能否代替原件申請貸款的解釋，由此可以得知貸款的申請對于這方面的要求還是比較嚴格的，因此房產(chǎn)證復印件并不可以幫助起到預期的作用，對于用戶而言，更是有必要掌握除此之外關(guān)于貸款的事項，包括流程或者資料信息都具有借鑒價值和參考意義，大家可以綜合實際具體情況篩選出合適的方案。