安置房是指因城市規(guī)劃、土地開(kāi)發(fā)等原因拆遷，安置給被拆遷人使用的房屋。因?yàn)榘仓脤?duì)象是特定的動(dòng)遷安置戶，該類房屋買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，還受到當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)的地方政策約束。所以和一般的商品房交易有很大不同。安置房建設(shè)情況是怎樣?安置房建設(shè)的意義是怎樣?安置房申請(qǐng)條件有哪些?請(qǐng)看小編給您介紹。

安置房建設(shè)的意義

1、是現(xiàn)房，而且早期的安置房有些的地理位置優(yōu)越，小區(qū)配套較完善; 

2、戶型適中，以小兩房、小三房、部分中三房為主，即建筑面積120平方米以內(nèi)的戶型占絕大多數(shù)，而且大部分為多層建筑； 

3.政府統(tǒng)建的房屋質(zhì)量較為穩(wěn)定; 

4、安置房依托地理優(yōu)勢(shì)和小區(qū)配套優(yōu)勢(shì)，升值比率與經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)周期吻合，升幅較快 更重要的是，這些安置房如果沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，價(jià)格普遍會(huì)比市價(jià)低。當(dāng)然，還有一個(gè)客觀原因，安置房的業(yè)主往往享受多套房源，使其有出售的需求和可能。

安置房申請(qǐng)條件

并不是所有人都可以獲得安置房的資格。哪些群體才有資格申請(qǐng)安置房?對(duì)于安置房申請(qǐng)條件的規(guī)定，每個(gè)地方的具體規(guī)定都不同，但是也都大體一致。領(lǐng)仕網(wǎng)整理了安置房申請(qǐng)條件以供需要申請(qǐng)安置房的市民參考。

1、在所在城市城區(qū)內(nèi)集體土地上，因城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目用地、土地儲(chǔ)備項(xiàng)目、區(qū)級(jí)以上(含區(qū)級(jí))重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目用地和招商引資項(xiàng)目用地上按照市人民政府《房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法的通知》規(guī)定進(jìn)行征地拆遷的被拆遷房屋的所有權(quán)人，其戶口在拆遷所在地，并自愿居住安置房和符合拆遷分戶條件的住戶。

2、符合市人民政府辦公室《城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)集體土地上村民自住房屋集中建設(shè)規(guī)劃和管理規(guī)定的通知》規(guī)定的D級(jí)房屋，按城市規(guī)劃要求不能就地改建、重建且自愿按成本價(jià)購(gòu)買規(guī)定面積安置房的住戶。

申請(qǐng)安置房需要準(zhǔn)備的申報(bào)材料 1、《拆遷安置房申請(qǐng)購(gòu)買資格審查表》 2、申請(qǐng)人身份證、戶口本、拆遷協(xié)議復(fù)印件

3、被拆遷房屋所有權(quán)證(或經(jīng)房屋所在地房屋拆遷管理機(jī)構(gòu)認(rèn)定的被拆遷房屋的建筑面積證明)

安置房建設(shè)情況

我國(guó)保障性住房包括兩限商品住房、經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房、政策性租賃房。

2011年2月28日消息，接下來(lái)五年，我國(guó)計(jì)劃新建保障性住房3600萬(wàn)套。到“十二五”末，全國(guó)城鎮(zhèn)保障性住房覆蓋率將從目前的7%到8%提高到20%以上，基本解決城鎮(zhèn)低收入家庭住房困難問(wèn)題。

“十一五”期間，我國(guó)以廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房等為主要形式的住房保障制度初步形成。通過(guò)各類保障性住房建設(shè)，五年間，全國(guó)1140萬(wàn)戶城鎮(zhèn)低收入家庭和360萬(wàn)戶中等偏下收入家庭住房困難問(wèn)題得到解決。到去年底，我國(guó)城鎮(zhèn)保障性住房覆蓋率已達(dá)7%到8%，城鎮(zhèn)居民人均住房面積超過(guò)30平方米;農(nóng)村居民人均住房面積超過(guò)33平方米。

今后一段時(shí)期，我國(guó)將進(jìn)入保障性住房建設(shè)“加速跑”階段。保障形式繼續(xù)以包括廉租房在內(nèi)的公共租賃住房、包括經(jīng)濟(jì)適用房在內(nèi)的政策性產(chǎn)權(quán)房和各類棚戶區(qū)改造安置房等實(shí)物住房保障為主，同時(shí)結(jié)合租金補(bǔ)貼。未來(lái)五年，全國(guó)計(jì)劃新建保障性住房3600萬(wàn)套，大約是過(guò)去10年建設(shè)規(guī)模的兩倍;同時(shí)，每年還將改造農(nóng)村危房150萬(wàn)戶以上。

安置的對(duì)象城市居民被拆遷戶,也包括征拆的遷房屋農(nóng)戶。城市建設(shè)化步伐邁進(jìn)的同時(shí)，政府盡可能新建更多的安置房，不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。希望以上安置房建設(shè)情況的講解能為您解答安置房的疑問(wèn)。