很多人都將房子、車子、票子奉為是結(jié)婚的三大必備條件，也是人生之中最大的三個追求，不難看出，房子對于現(xiàn)代人來說具有多么重要的意義。當然，如此重要的話題也將成為老百姓們茶余飯后關(guān)注的焦點，而國家關(guān)于房地產(chǎn)政策的改動，自然也是各大新聞媒體追蹤的要點。而要說到2016年最重磅的房地產(chǎn)新聞事件，那么我們就不得不說說二次房改了，那么二次房改是什么意思，對房地產(chǎn)有什么影響?

一、二次房改是什么意思

從“二次”這兩個字我們就可以清楚的看出，這是國家對于房地產(chǎn)市場的第二次重要政策變動，第二次改革。當然，對于老百姓而言，最為關(guān)心的還是房改政策中會涉及到的內(nèi)容，會對自己的生活產(chǎn)生怎樣的影響，其實，二次房改最為重要的一點，便是將住房確立為一種公共產(chǎn)品，而主導(dǎo)的一方也是由政府出面扮演的。我們俗稱的三三制便是根據(jù)二次房改的內(nèi)容演變而來的。

二、二次房改對房地產(chǎn)有什么影響

而說到二次房改對于房地產(chǎn)市場的影響，我們就不得不說說此次房改中最基礎(chǔ)的內(nèi)容，也就是“進一步深化住房體制改革實施方案”的探索研究了。二次房改將目標定位在“住有所居”之上，而從這四個字我們也不難看出，此次房改則將更多針對的是保障性住房，中國社會科學(xué)院城市與競爭力研究中心主任倪鵬飛曾對此次房改發(fā)表了意見：“一個理想的住房目標應(yīng)該是實現(xiàn)住有所居，帶動經(jīng)濟增長，促進社會公平。”

當然，這里所指的“住有所居”并非是徹底的解決中國住房困難問題，也并非是指所有沒房子的居民都可以擁有自主房產(chǎn)，這一點就目前的形勢來看也是不現(xiàn)實的。“住有所居”的真正含義是根據(jù)居民家庭實際情況，每家每戶都可以居住到適宜的房屋，至于房屋產(chǎn)權(quán)的問題，則可能只有部分居民可以自主擁有，其他的居民則更多以租住的形式來擁有住房。

而二次房改還有一個重要的改變方向，在此之前，我國的保障性住房分類較多，廉租房、經(jīng)濟適用房、公租房都分屬其中，而在二次房改之后，將改變目前現(xiàn)狀，更試圖以新的標準化形式出現(xiàn)。

不難看出，二次房改擁有“極大的動作”，它不僅會對我們的房地產(chǎn)經(jīng)紀起到一定的影響作用，也會對我國的保障性住房起到一定的規(guī)范指導(dǎo)作用。自1998年的第一次房改之后，這是中國歷時20年之久后的二次房改，也是中國再一次就住房問題進行探索研究，至于新的房改政策將如何引導(dǎo)中國房地產(chǎn)經(jīng)紀的發(fā)展，我們就拭目以待吧!