現(xiàn)在很多人為了子女的婚姻和生活都會(huì)選擇在有能力的條件下再次購(gòu)買一套房，相信大家都知道中國(guó)是一個(gè)人口比較眾多的國(guó)家，在中國(guó)還有非常多的人買不起房子，而房子的市場(chǎng)幾乎被有錢人壟斷。國(guó)家為了保護(hù)大部分人的利益而制定了一系列的政策，比如說(shuō)經(jīng)濟(jì)房和商品房購(gòu)買的政策。購(gòu)買第二套房也是有一個(gè)貸款政策的，下面我們來(lái)了解一下購(gòu)買第二套房子的貸款政策。

一、第二套房貸款政策

1、購(gòu)買房子的的套數(shù)主要是根據(jù)子女的多少和家庭人口的多少進(jìn)行判斷的，如果家里的子女比較少，而且已經(jīng)擁有一兩套房子，那么是不允許在使用個(gè)人的名義去貸款購(gòu)買商品房的。

2、借款人需要提交申請(qǐng)，需要出具自己的身份證明和家庭的人口數(shù)量。需要有抵押物和穩(wěn)定的收入作為前提。

3、借款人如果是第一次進(jìn)行申請(qǐng)貸款買房，是需要進(jìn)行房屋登記的，需要出具合同證明。購(gòu)買第二套房的借款人，需要填寫(xiě)原因和申請(qǐng)書(shū)，貸款人如果沒(méi)有通過(guò)查詢的征信記錄和其他的調(diào)查，是不允許貸款的。

4、需要提供超過(guò)1年的納稅證明或者本地居民證明。

二、貸款對(duì)象

貸款的對(duì)象一般是購(gòu)買和建造自住的住房職工，要求是在職的。商業(yè)使用的購(gòu)買房子是需要更多的證明和手續(xù)的。

三、貸款條件

1、借款人必須是具有完全的民事的行為能力的。

2、必須具有本市或者城鎮(zhèn)的正式戶口以及有效的居留身份。

3、收入也是需要比較穩(wěn)定的，信用要達(dá)到良好，而且有償還貸款和本息能力才允許貸款購(gòu)買第二套房子。

4、購(gòu)買第二套房子之前，要查實(shí)一下公積金的交納，如果沒(méi)有超過(guò)半年，是不允許進(jìn)行購(gòu)買第二套房子的。

5、購(gòu)買的時(shí)候一定要提供相關(guān)的證件，合同，如果無(wú)法提供，不允許購(gòu)買第二套房子。

以上，就是第二套房子購(gòu)買的新政策。購(gòu)買第二套房子的要求是比較多的，要有比較齊全的證明和申請(qǐng)才可以進(jìn)行購(gòu)買。以前沒(méi)有這些政策的時(shí)候，很多人都會(huì)買好幾套房子，這導(dǎo)致的問(wèn)題就是，有錢的人房子越來(lái)越多，窮苦的人越來(lái)越買不起房子。所以政府出臺(tái)了這個(gè)新的政策，這個(gè)第二套房子的購(gòu)買政策可以很好的打壓那些拼命買房子的有錢人，對(duì)打工族是有好處的。