福州辦公室裝修過(guò)程中，最讓人關(guān)注的問(wèn)題就是裝修費(fèi)用!而一份精準(zhǔn)的裝修報(bào)價(jià)單直接影響著整個(gè)裝修過(guò)程的規(guī)劃，因此，審查裝修報(bào)價(jià)單是裝修之中的重頭戲。但是對(duì)于裝修“菜鳥”級(jí)別的人而已，面對(duì)裝修費(fèi)用清單就會(huì)“一頭霧水”，下面，就讓小編為大家詳細(xì)說(shuō)明一下福州辦公室裝修費(fèi)用預(yù)算，希望幫助大家更好的審查裝修報(bào)價(jià)單!
福州辦公室裝修的費(fèi)用構(gòu)成：
辦公室裝修費(fèi)用首先是辦公室設(shè)計(jì)費(fèi)，主要是辦公室設(shè)計(jì)布局的費(fèi)用，通常情況下設(shè)計(jì)費(fèi)的收取主要是由于設(shè)計(jì)人員要針對(duì)具體的辦公室裝修項(xiàng)目出具整體的辦公室裝修設(shè)計(jì)方案。主要包括辦公室平面布局圖、辦公室裝修效果圖、辦公室裝修預(yù)算詳細(xì)列表，辦公室裝修施工圖等一系列關(guān)于辦公室裝修而由于設(shè)計(jì)人員勞動(dòng)付出所支付的費(fèi)用。
辦公室裝修費(fèi)用其次是辦公室裝修施工費(fèi)用，一般來(lái)說(shuō)辦公室裝修施工費(fèi)用主要是指辦公室硬裝費(fèi)用，主要的費(fèi)用項(xiàng)目：辦公室水電改造費(fèi)用，地面鋪裝費(fèi)用、吊頂隔斷費(fèi)用、乳膠漆費(fèi)用以及辦公室裝修中五金開(kāi)關(guān)燈具費(fèi)用等。這些費(fèi)用中包含了人工費(fèi)和材料費(fèi)。
辦公室裝修費(fèi)用最后是辦公家具以及軟裝配飾費(fèi)用，辦公室家具費(fèi)用和軟裝配飾費(fèi)用在辦公室裝修費(fèi)用中的彈性系數(shù)比較大，不同檔次的辦公室家具和軟裝配飾費(fèi)用有著懸殊的價(jià)格，所以針對(duì)自己的裝修預(yù)算合理配置這一塊的費(fèi)用。
福州辦公室裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用分析：
首先，在辦公室裝修中最常見(jiàn)的是隔斷工程，隔斷是辦公室裝修里常用劃分空間的一種手法，通常辦公室裝修隔斷分為：輕鋼龍骨石膏板隔斷、不銹鋼玻璃隔斷、雙層玻璃高隔斷，這三種隔斷的市場(chǎng)價(jià)格分別為：輕鋼龍骨石膏板隔斷 120-150元/平米，不銹鋼鋼化玻璃隔斷350-450元/平米，雙層玻璃高隔斷450-580元/平米。
然后，寫字樓裝修要點(diǎn)中還有個(gè)重要的項(xiàng)目也是經(jīng)常出現(xiàn)的，那就是辦公家具，辦公家具的價(jià)格可是分三六九等的，價(jià)格也是參差不一，一般來(lái)說(shuō)往往一個(gè)辦公室裝修工程的總造價(jià)主要取決于裝修工程和辦公家具的價(jià)格總和，如果您對(duì)家具有特別的要求，那此時(shí)辦公室家具的價(jià)格還略高于裝修價(jià)格。
地面材料通常分為：地磚、復(fù)合地板、地毯、環(huán)氧樹(shù)脂地坪漆、石塑地板、柔性地板、防靜電地板等，價(jià)格分別為地磚120-150元/平米、復(fù)合地板70-150元/平米、地毯35-150元/平米、環(huán)氧樹(shù)脂地坪漆80-150元/平米、石塑地板60-120元/平米、柔性地板120-250元/平米、防靜電地板180-350元/平米等。
福州辦公室裝修費(fèi)用審查注意事項(xiàng)：
(1)防止瞞報(bào)項(xiàng)目。一些不誠(chéng)實(shí)的裝修單位為了讓報(bào)價(jià)看起來(lái)很低，往往會(huì)有意漏報(bào)一些項(xiàng)目，等到施工時(shí)再一項(xiàng)項(xiàng)加上來(lái)，逼業(yè)主加錢。如裝修墻面一項(xiàng)中，只報(bào)刷乳膠漆的價(jià)格。事實(shí)上，在裝修過(guò)程中，刷乳膠漆之前必須進(jìn)行墻面基層處理，如鏟墻、找平等。如果業(yè)主在簽訂合同前沒(méi)有意識(shí)到這些問(wèn)題，等到開(kāi)始施工后，不但要為這些漏報(bào)的項(xiàng)目付錢，還可能付出高價(jià)。因?yàn)?，那時(shí)候，你已經(jīng)毫無(wú)討價(jià)還價(jià)的余地。福州辦公室裝修公司的解決辦法是，在報(bào)價(jià)單中盡可能詳細(xì)地列出每一道工序的細(xì)節(jié)。
(2)不要有模糊字眼。裝修單位還會(huì)玩另一個(gè)花招，那就是使用含糊的字眼，如“另計(jì)”“另收費(fèi)”等，后期增加的費(fèi)用往往就來(lái)自這里。福州辦公室裝修公司的解決辦法是，讓他們寫清楚如何“另記”。比如，報(bào)價(jià)單中通常不詳細(xì)羅列一些特殊裝修工藝的報(bào)價(jià)，如電視背景墻的報(bào)價(jià)。業(yè)主如果有此意向，一定要讓他們寫清楚具體的收費(fèi)價(jià)格。
(3)標(biāo)清楚具體的建材品牌和型號(hào)、具體施工工藝。同一種品牌的材料，型號(hào)不同，價(jià)格也相差很大，有些報(bào)價(jià)單中只報(bào)品牌不注明型號(hào)，施工時(shí)裝修單位使用低價(jià)質(zhì)次的產(chǎn)品，業(yè)主也沒(méi)有辦法。另外，多比較幾家公司的報(bào)價(jià)單，你就會(huì)發(fā)現(xiàn)，那些報(bào)價(jià)低的報(bào)價(jià)單一往往是在工藝上偷工減料了。比如，有的油漆報(bào)價(jià)表中的工藝是“一底兩面(一遍底漆，兩遍面漆)”，有的只是“一底一面”。由上可知，有價(jià)值的報(bào)價(jià)單中，每項(xiàng)工程都應(yīng)該明確地羅列出下面的指標(biāo)：項(xiàng)目名稱、單價(jià)、數(shù)量、總價(jià)、詳細(xì)的材料、詳細(xì)的制造和安裝工藝以及效果等。
(4)工程圖和報(bào)價(jià)單要作為合同附件，并且在報(bào)價(jià)單上注明：業(yè)主可設(shè)群以根據(jù)工程隋況，刪減報(bào)價(jià)單上列出的項(xiàng)目。如果不注明，施工中減項(xiàng)有出藿可能會(huì)被強(qiáng)行征收“違約金”。此外，一定要爭(zhēng)取完工后付全款。裝修單阱裔位會(huì)以種種理由拒絕這樣的付款方式，但業(yè)主一定要盡量爭(zhēng)取。錢在誰(shuí)手里，主動(dòng)權(quán)就在誰(shuí)手里。
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