導(dǎo)語：由于現(xiàn)代遺產(chǎn)的繼承的不確定性，所以日常生活中這種房產(chǎn)繼承糾紛問題層出不窮。很多人都又一種誤區(qū)就是遺產(chǎn)可以按照自己的意愿轉(zhuǎn)贈(zèng)或是遺囑繼承。很多民事糾紛就是由于這樣的誤區(qū)展開的。小編在這里明確的告訴大家，不管房屋是進(jìn)行法定繼承還是遺囑繼承或是轉(zhuǎn)贈(zèng)，都需要進(jìn)行一定的繼承權(quán)公證，并且還是寫攜帶相關(guān)的材料進(jìn)行手續(xù)辦理，所以今天小編就跟大家詳細(xì)且有條理的講一下關(guān)于房產(chǎn)繼承公證的注意事項(xiàng)，大家看一下以免造成不必要的民事糾紛。

首先關(guān)于房產(chǎn)繼承的法律問題，小編給不知情的親們科普一下。對(duì)繼承對(duì)象的繼承必須要在繼承人死亡之后再開始生效的。所以很多親們搞清楚一個(gè)問題，繼承與生前贈(zèng)與的區(qū)別。雖然這兩個(gè)概念很模糊，但是差別卻是非常大。比如說很多子女按照血緣關(guān)系來繼承自己的父母的房產(chǎn)，那么這一行為是生前贈(zèng)與而不是繼承，生前贈(zèng)與的手續(xù)要簡單的多。

那么接下來小編給大家講一下房屋繼承公證所需要的手續(xù)材料。我們最常見的則是法定繼承，所以法定繼承的手續(xù)比較簡單。第一最基本的則是需要繼承人的戶口薄及其復(fù)印件。其次則是需要繼承人的死亡聲明。如果沒有死亡聲明，任何公證機(jī)構(gòu)是不會(huì)給予辦理的。第三則是需要提供被繼承房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)聲明。在之后則是要提供一系列的親屬關(guān)系證明了。

關(guān)于法定繼承的手續(xù)爭議是比較少的，但是遺囑繼承人的辦理程序就相對(duì)來說比較繁瑣一點(diǎn)。與法定繼承一樣，都需要提交死亡聲明與身份證、戶口薄及復(fù)印件。其次最主要的要提供繼承人的遺囑書，對(duì)于遺囑繼承還需要有遺囑執(zhí)行人，也就是第三方的介入。需要有遺囑執(zhí)行人的相關(guān)基本證件來做擔(dān)保。

公證之后是前期的流程，房屋進(jìn)行公證之后還要進(jìn)行房屋評(píng)估、繼承公證、申請產(chǎn)權(quán)登記、房屋測繪等幾個(gè)辦理的工作。其中房屋評(píng)估與需要評(píng)估公司的介入，房屋測繪需要當(dāng)?shù)販y繪部門的介入。這些工作都是為了房產(chǎn)信息的重新錄入與登記。所以不要掉以輕心，都是非常重要的。最后一步的繼承登記需要辦案人員立案受理，然后一切總體的工作就算比較圓滿了。