最近有很多朝陽(yáng)市民反映道不論是在電視上，報(bào)紙上，還是網(wǎng)上都看到很多朝陽(yáng)居民跟朝陽(yáng)裝修公司鬧裝修糾紛的例子，有的只是到裝飾公司的辦公場(chǎng)所討說(shuō)法，我們甚至看到最嚴(yán)重的就是把朝陽(yáng)家裝公司告上了當(dāng)?shù)氐姆ㄍサ?。因此很多朝?yáng)居民對(duì)于選擇裝飾公司這件事有點(diǎn)點(diǎn)害怕!就特別害怕裝修糾紛發(fā)生在自己身上!萬(wàn)一我們不幸的遇到了這件事，那么咱們應(yīng)該怎樣去維護(hù)自己應(yīng)得的利益和合法的權(quán)益呢?當(dāng)下正是裝修旺季!所以為了防止類似的事件發(fā)生，我們還是先來(lái)了解一下吧。
一、朝陽(yáng)裝修公司常見違約責(zé)任盤點(diǎn)：
我們的朝陽(yáng)市民選擇了心儀的裝飾公司，自然就要簽裝修合同，如果咱們的朝陽(yáng)居民選擇不簽裝修合同的業(yè)主那可真的是鐵定被坑的了。因此來(lái)說(shuō)如果想要避免裝修糾紛的話，第一咱們朝陽(yáng)業(yè)主就要分清楚與裝修公司所簽訂合同當(dāng)中雙方的違約責(zé)任區(qū)，那么，朝陽(yáng)家裝公司常見的違約責(zé)任有哪些呢?
1、對(duì)朝陽(yáng)房屋進(jìn)行私自拆改：
裝修公司未經(jīng)業(yè)主同意以任何理由拆改房屋的，都應(yīng)該賠償給業(yè)主因此造成的全部損失。
2、朝陽(yáng)房屋裝修工程質(zhì)量不符協(xié)定：
工程質(zhì)量如果不符合合同所寫規(guī)定，業(yè)主有權(quán)要求裝修公司在合理的限制時(shí)間內(nèi)無(wú)償修理或返工，并承擔(dān)工程逾期交付的賠償責(zé)任。
3、朝陽(yáng)工程隱蔽項(xiàng)目未通過(guò)業(yè)主認(rèn)可還繼續(xù)施工：
沒有通過(guò)業(yè)主驗(yàn)收認(rèn)可的水電工程、地板/墻面/吊頂基層處理等隱蔽項(xiàng)目，裝修公司不應(yīng)繼續(xù)施工，否則業(yè)主可以有權(quán)要求停工并令其賠償相應(yīng)責(zé)任。
4、朝陽(yáng)室內(nèi)裝修逾期了：
裝修公司原因超過(guò)約定期限不能完成工程的話，裝修公司應(yīng)按照逾期天數(shù)賠付違約金(具體數(shù)額看雙方事前協(xié)商)，逾期若干天(事先協(xié)定)仍不能完工，業(yè)主可以要求終止合同并索賠。
5、拿偽劣裝修材料忽悠我：
提供假冒偽劣材料、因裝修公司引起室內(nèi)空氣污染監(jiān)測(cè)超出約定標(biāo)準(zhǔn)的，均由裝修公司賠償損失和負(fù)責(zé)治理。
二、朝陽(yáng)裝修工程裝修責(zé)任難定因糾紛 細(xì)化合同留存證據(jù)最明智：
合同細(xì)則細(xì)矣，有些問(wèn)題卻在合同中也是無(wú)法體現(xiàn)，不少裝修公司利用合同漏洞和業(yè)主對(duì)家裝行業(yè)的無(wú)知或不熟悉，從中占取便宜、不少業(yè)主吃了虧都不知道討回來(lái)。事實(shí)上，為了更好保障業(yè)主權(quán)益，2013年底就出臺(tái)推廣了《家居行業(yè)經(jīng)營(yíng)服務(wù)規(guī)范》，其中有幾條業(yè)主應(yīng)該心中有數(shù)的：
1、超預(yù)算不能妥協(xié)啞忍：超預(yù)算8%需裝修公司自負(fù)：
不少業(yè)主遭遇過(guò)裝修公司低價(jià)簽合同但在預(yù)算的時(shí)候故意漏項(xiàng)、裝修過(guò)程中增項(xiàng)從而最后結(jié)算超支甚至收高價(jià)的情況，其實(shí)2013年9月家裝新規(guī)出臺(tái)規(guī)定： “出現(xiàn)工程數(shù)量少報(bào)情況，若少報(bào)金額超過(guò)合同金額的8%,超過(guò)部分由組織承擔(dān)(業(yè)主主動(dòng)要求增加的項(xiàng)目除外)”,因此面對(duì)預(yù)算超支，業(yè)主不必一味忍讓無(wú)奈接受。
2、貨物出門概不退換不是道理：賣場(chǎng)先行賠付：
在裝修賣場(chǎng)購(gòu)買建材出現(xiàn)了問(wèn)題總是忽悠您說(shuō)貨物出門不退換?這不是道理!同樣是《家居行業(yè)經(jīng)營(yíng)規(guī)范》中明文規(guī)定，家居賣場(chǎng)應(yīng)執(zhí)行先行賠付制度，在商品出現(xiàn)瑕疵或缺陷時(shí)及時(shí)給顧客退換或賠償，在銷售商離場(chǎng)后仍須為顧客提供相應(yīng)的售后和維護(hù)服務(wù)。
3、地板多了憑什么不讓退：地板耗損超5%可向商家索賠：
木板長(zhǎng)度不可能與所要鋪設(shè)的房間剛好匹配，如90cm長(zhǎng)地板，用了50cm剩下的如無(wú)法拼接，就只能扔掉，這稱之為損耗。一般來(lái)說(shuō)鋪完剩下的完整地板是可以退的，但有的裝修隊(duì)為了多消費(fèi)錢，故意多切割完整地板，的確可恥。事實(shí)上，工整的房間地板一般損耗在3%左右，我國(guó)《木質(zhì)地板鋪裝、驗(yàn)收和使用規(guī)范》規(guī)定，木地板損耗率通常不應(yīng)該超過(guò)5%.在地板鋪設(shè)中，若察覺工人浪費(fèi)嚴(yán)重，地板損耗率超過(guò)5%就可向施工方索賠。
4、裝修也有保修期：裝修保修期為2-5年：
《家居行業(yè)經(jīng)營(yíng)規(guī)范》將裝修保修期納入了法規(guī)，明示家裝公司應(yīng)向顧客明示地板、門窗、吊頂、瓷磚、水電系統(tǒng)、墻壁、櫥柜等的具體保修時(shí)間和保修范圍，基礎(chǔ)工程至少2年保修，防水工程至少5年保修。裝修后發(fā)現(xiàn)工程有問(wèn)題的業(yè)主就要多留一個(gè)心眼了。
而對(duì)于保修期后重復(fù)出現(xiàn)的問(wèn)題，為了避免裝修公司以保修期已過(guò)為由拒絕免費(fèi)保修，為避業(yè)主在簽訂合同時(shí)需要和裝修公司協(xié)商好，明確規(guī)定保修期內(nèi)產(chǎn)生質(zhì)量問(wèn)題的項(xiàng)目維修之后重新驗(yàn)收，并于重新驗(yàn)收之日起再延長(zhǎng)保修期。
朝陽(yáng)裝修網(wǎng)小編在這里最后再次提醒，由于我們的朝陽(yáng)居民并不了解室內(nèi)裝修的法律法規(guī)，因此來(lái)說(shuō)如果一但遇到裝修糾紛的時(shí)候，就報(bào)著得過(guò)且過(guò)的心態(tài)，能過(guò)上面的介紹，您大可放心的維護(hù)您該有的權(quán)益。
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