導(dǎo)語(yǔ)：當(dāng)一種現(xiàn)象得不到控制或者控制力度過(guò)小時(shí)，這時(shí)，管理者就會(huì)頒布一些條令進(jìn)行整改。小編相信今天帶來(lái)的“國(guó)八條”禁令是和大家息息相關(guān)的，因?yàn)楹芏嗳硕家I(mǎi)房子，那么就不得不了解這項(xiàng)規(guī)定。下面，讓小編帶大家來(lái)詳細(xì)的了解“國(guó)八條”出臺(tái)的原因以及其主要內(nèi)容吧。

一：國(guó)八條禁令出臺(tái)的原因

  國(guó)八條是2005年3月26日國(guó)務(wù)院辦公廳頒布的有關(guān)調(diào)整房地產(chǎn)市場(chǎng)的八項(xiàng)措施方法。因?yàn)椋诤暧^調(diào)控政策徹底貫徹落實(shí)之后，我國(guó)房地產(chǎn)投資過(guò)熱的現(xiàn)象得到一定控制，但是由于市場(chǎng)住房的需求量過(guò)大，再加上部分地區(qū)的投機(jī)行為，導(dǎo)致市場(chǎng)上房?jī)r(jià)增長(zhǎng)過(guò)快，影響了市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的健康發(fā)展和市場(chǎng)秩序的不穩(wěn)定。在此基礎(chǔ)上，為了抑制過(guò)快增長(zhǎng)的房?jī)r(jià)促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的平衡發(fā)展，特此出臺(tái)“國(guó)八條”禁令。

二：國(guó)八條的主要內(nèi)容

  1.高度重視穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格工作

  房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)是我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱性產(chǎn)業(yè)，對(duì)整個(gè)國(guó)家經(jīng)濟(jì)的健康發(fā)展具有重要影響。如果住房?jī)r(jià)格上漲過(guò)快會(huì)對(duì)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)造成嚴(yán)重的打擊，不利于社會(huì)主義現(xiàn)代化建設(shè)。

  2.切實(shí)負(fù)起穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格的責(zé)任

  保持商品房和經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格穩(wěn)定，是一項(xiàng)維護(hù)廣大人民群眾根本利益的重要工作，同時(shí)也是政府控制經(jīng)濟(jì)能力的體現(xiàn)。如果相關(guān)部門(mén)或政府控制措施不力，要追究相關(guān)負(fù)責(zé)人的責(zé)任。

  3.大力調(diào)整和改善住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)

  各地政府要因地制宜，在控制高價(jià)位商品房和非住宅建設(shè)的基礎(chǔ)上，逐步增加普通住房、經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房的供給數(shù)量，切實(shí)保障低收入群體的需求。

  4.嚴(yán)格控制被動(dòng)性住房需求

  各地政府部門(mén)要從實(shí)際出發(fā)，在城市拆遷和土地規(guī)劃過(guò)程中嚴(yán)格依照有關(guān)規(guī)定，避免急功急利、大拆大建和盲目攀比現(xiàn)象的發(fā)生。

  5.正確引導(dǎo)居民合理消費(fèi)預(yù)期

  政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)宣傳，正確引導(dǎo)居民住房消費(fèi)，整頓房地產(chǎn)投機(jī)炒作、哄抬房?jī)r(jià)等行為，做好相關(guān)工作。

  6.全面監(jiān)測(cè)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行

  要建立健全房地產(chǎn)監(jiān)測(cè)預(yù)報(bào)體系，全面準(zhǔn)確及時(shí)掌握房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況的具體信息。

  7.積極貫徹調(diào)控住房供求的各項(xiàng)政策措施

  為了穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格，國(guó)務(wù)院相關(guān)部門(mén)已出臺(tái)了一系列政策措施，因此，各地方部門(mén)政府要積極落實(shí)各項(xiàng)政策措施的規(guī)定，切實(shí)把過(guò)高的房?jī)r(jià)降下來(lái)。

  8.認(rèn)真組織對(duì)穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格工作的督促檢查

  國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)將以適當(dāng)?shù)姆绞綄?duì)各地貫徹落實(shí)降房?jī)r(jià)工作進(jìn)行檢查和指導(dǎo)，各地區(qū)和有關(guān)部門(mén)要積極配合和協(xié)調(diào)，促進(jìn)工作進(jìn)行。

  總的來(lái)說(shuō)，國(guó)八條的出臺(tái)確是以維護(hù)人民大眾的利益為目的。那么，小兔希望大家都能夠在這八項(xiàng)規(guī)定中受益吧。