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時(shí)間 : 2025-05-06
拆改不是要拆房,這些方面還需要多注意!
裝修難免拆拆改改,拆除時(shí)一定要注意結(jié)構(gòu)管線(xiàn)以及相關(guān)的保護(hù)措施,稍有不慎,就可能造成額外損失。那么,在拆改階段中,我們需要注意哪些方面?
一、哪些部分不能隨意拆改?
1、不能拆承重墻:房屋中承重墻、剪力墻和鋼筋是千萬(wàn)不能拆的。開(kāi)工前,業(yè)主可到到物業(yè)管理處獲取房屋改造圖,確定房屋拆除部分。若業(yè)主手上沒(méi)有資料,可以通過(guò)厚度來(lái)辨別墻體:一般厚度在240MM以上的就是承重墻。
2、不能拆陽(yáng)臺(tái)矮墻:一般房間與陽(yáng)臺(tái)之間墻上都有一門(mén)一窗,但窗以下的墻是“配重墻”,千萬(wàn)不能拆。
3、不能拆梁柱:梁柱是用來(lái)支撐上層樓板的,如果拆除或改造會(huì)造成上層樓板下掉。
4、不能拆燃?xì)夤艿篮蜔煹溃喝細(xì)夤艿辣仨氂扇細(xì)夤靖脑?,煙道一般為公用管道也不能私自拆除?/span>
5、不能留建筑廢料:建筑廢料可以聯(lián)系裝修公司或物業(yè)清理清除,千萬(wàn)不要留下來(lái)填埋廁所沉箱。
二、家裝拆改需要注意哪些細(xì)節(jié)?
1、大門(mén)要先拆還是后拆?
原則上是最后拆,但如果是兩片式的門(mén),可先把木門(mén),或是先把非密閉型的門(mén)拆除,此舉可避免在施工期間非施工人員進(jìn)入,造成施工意外。
2、原有的管線(xiàn)可以更動(dòng)嗎?
原則上可以,但要依空間改變來(lái)做不同的遷移。不過(guò)在排水的部分,以不影響排水的情況下處理,或是不影響總開(kāi)關(guān)的供電位置。
3、拆除時(shí)在水電方面應(yīng)該注意什么?
第一要注意斷水的問(wèn)題,在斷水時(shí)消防用水不能隨便切斷。在斷電方面,家用電切斷時(shí)記得要配具有安全保護(hù)裝置的臨時(shí)電。消防電比如緊急照明設(shè)備或感應(yīng)系統(tǒng)如感熱器等要保護(hù)裝置,拆除時(shí)務(wù)必小心,并且記得要恢復(fù)原狀。
4、拆除時(shí)的防護(hù)措施有哪些?
排水系統(tǒng)要先做好保護(hù),比如廁所、陽(yáng)臺(tái)的排水管,以免施工時(shí)造成堵塞。拆除窗戶(hù)時(shí)在外圍要拉起警戒線(xiàn)或請(qǐng)專(zhuān)人勘查維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)。
5、垃圾清除方式有什么需要注意的地方?
要請(qǐng)到具有專(zhuān)業(yè)證照的廢棄物清潔公司到場(chǎng)處理清運(yùn)。裝袋式要注意安全,嚴(yán)禁從高層以?huà)亖G的方式扔下,散裝垃圾則要做好捆綁。
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