請同意并接受《隱私政策》《服務(wù)條款》
時間 : 2025-05-17
裝修監(jiān)理取費(fèi)分為全程費(fèi)用與單項費(fèi)用;一般建筑裝修不實(shí)行監(jiān)理費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)計費(fèi)。
裝修監(jiān)理取費(fèi)分為全程費(fèi)用與單項費(fèi)用:全程裝修監(jiān)理取費(fèi)是根據(jù)建筑面積大小來劃分區(qū)間
1)、建筑面積低于150㎡的住宅平層及復(fù)式住宅,監(jiān)理費(fèi)用:4000元/月;
2)、建筑面積在150—250㎡之間的平層及復(fù)式住宅,監(jiān)理費(fèi)用:6000元/月;
3)、建筑面積高于250㎡的平層及復(fù)式住宅,監(jiān)理費(fèi)用:10000元/月;
4)、建筑面積低于300㎡的別墅裝修工程,監(jiān)理費(fèi)用:10000元/月;
5)、建筑面積高于300㎡的別墅裝修工程,監(jiān)理費(fèi)用:12000元/月。
6)、建筑面積低于1000㎡的裝修公司,根據(jù)工程預(yù)算總造價的6%收取;
7)、建筑面積高于1000㎡的裝修工程,按照造價、工期以及業(yè)主方要求面議。
單項裝修監(jiān)理取費(fèi)是分施工前期、中期、后期來定費(fèi);
1、施工前期監(jiān)理
施工之前,監(jiān)理主要負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)招投標(biāo),通常會對施工單位進(jìn)行審核,其中就包含了選施工隊、圖紙、裝修預(yù)算以及合同等,費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)預(yù)算造價的2%收取。一般不低于2000元。
2、施工過程監(jiān)理
施工過程中,主要負(fù)責(zé)驗收水電路、防水、吊頂、門窗、涂料油漆、潔具以及櫥柜等安裝工程。另外,需審核是否存在增減、延期、變更等情況,其主要目的是為了控制工程進(jìn)度。一般情況下,收費(fèi)按總造價的4%收取,一般不低于4000元。
3、裝修結(jié)算監(jiān)理
裝修結(jié)算,主要是對工程的合理性、增減、計費(fèi)等方式進(jìn)行復(fù)核。一般收費(fèi)是按結(jié)算單省出費(fèi)用的20%收費(fèi),一般不低于2000元。
監(jiān)理費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)是多少?
通常一般的建筑裝修監(jiān)理是不實(shí)行監(jiān)理費(fèi)率來計算費(fèi)用〈原物價局、建設(shè)部頒發(fā)的《關(guān)于發(fā)布工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)有關(guān)規(guī)定的通知》(〔1992〕價費(fèi)字479號)了〉,除非總計費(fèi)額高于100億元,以1000000萬×1.039%的收費(fèi)率計算收費(fèi)基價。
上述內(nèi)容來自用戶自行上傳或互聯(lián)網(wǎng),如有版權(quán)問題,請聯(lián)系zxcq@corp.to8to.com 。
看完本文的用戶還看了
發(fā)表評論