很多父母都是窮盡一生的積蓄為子女購(gòu)買(mǎi)一套房子，而現(xiàn)在大多又都是期房買(mǎi)賣(mài)，所以在新房驗(yàn)收時(shí)大家一定要注意怎么做才能不出現(xiàn)問(wèn)題，收房的時(shí)候注意事項(xiàng)有哪些內(nèi)容，是大家應(yīng)該了解的知識(shí)。

收房的時(shí)候注意事項(xiàng)第一點(diǎn)：因?yàn)榉课莺贤系慕ㄖ娣e與實(shí)際交工的建筑面積，基本都有一定的誤差，所以在驗(yàn)房的時(shí)候，大家一定要注意這一點(diǎn)，實(shí)際測(cè)量一下自己購(gòu)買(mǎi)的商品房的建筑面積，如果誤差超過(guò)正負(fù)3%就可以索賠。當(dāng)然如果建筑誤差在3%以?xún)?nèi)的時(shí)候，可以把多余或者減少部分的房款補(bǔ)齊即可。

收房的時(shí)候注意事項(xiàng)第二點(diǎn)：關(guān)于門(mén)窗氣密性的問(wèn)題，檢查時(shí)觀看門(mén)窗是否能關(guān)嚴(yán)，是否有變形的情況?？梢杂靡粡埣垔A在窗戶(hù)里，等窗戶(hù)關(guān)上以后，看紙是否能抽出來(lái)檢測(cè)窗戶(hù)的密閉性。

收房的時(shí)候注意事項(xiàng)第三點(diǎn)：觀察墻體是否有裂痕或者是空洞的情況?？梢杂檬州p輕敲擊墻面，根據(jù)聲音進(jìn)行辨別。如果發(fā)現(xiàn)有問(wèn)題，一定要記住問(wèn)題的地點(diǎn)以便以后處理的時(shí)候方便。

收房的時(shí)候注意事項(xiàng)第四點(diǎn)：檢查一下下水是否通暢。因?yàn)樵诜课菔┕み^(guò)程中，有可能會(huì)有水泥塊或石塊掉進(jìn)下水管中，有可能堵塞下水管，新房驗(yàn)收的時(shí)候通過(guò)往下水管中澆水測(cè)試一下下水管是否通暢。

收房的時(shí)候注意事項(xiàng)第五點(diǎn)：檢查衛(wèi)生間地面防水情況，衛(wèi)生間地面防水是非常重要的，因?yàn)橐坏┭b修完成之后發(fā)現(xiàn)漏水，如果想要進(jìn)行修補(bǔ)是很費(fèi)力氣的，所以在新房驗(yàn)收的時(shí)候，可以進(jìn)行一下防水測(cè)驗(yàn)，具體方法為用物品把下水管口堵住，然后放一定高度的水，一天以后看水位是否下降來(lái)看防水做得是否合格。

除了以上介紹的內(nèi)容，收房注意事項(xiàng)中還有一些零散的小問(wèn)題，比如說(shuō)看墻面是否平整、地面是否平整、各種管道是否齊全，屋內(nèi)該有的設(shè)施是否具備等。

以上這些就是關(guān)于房屋驗(yàn)收時(shí)應(yīng)該注意的一些內(nèi)容，只有把這些內(nèi)容都記住，做到，那最后到業(yè)主手中的房子才是完美的。