新房交房驗收標準，哪些內(nèi)容需要特別關(guān)注
時間 : 2024-11-20
驗收新房是一件非常重要的事情，房子的質(zhì)量關(guān)系到日后的方便性與住房的安全性，任何一個細節(jié)出了岔子，都可能會造成將來的麻煩。二手房的驗收還好，一看就知道，但新房的驗收是一件比較難的事，對于新房的驗收，有哪些需要看的呢？有哪些注意事項呢？
驗收新房是一件非常重要的事情，房子的質(zhì)量關(guān)系到日后的方便性與住房的安全性，任何一個細節(jié)出了岔子，都可能會造成將來的麻煩。二手房的驗收還好，一看就知道，但新房的驗收是一件比較難的事，對于新房交房驗收標準，有哪些需要看的呢？有哪些新房交房驗收標準的注意事項呢？
一般來說，在新房交房驗收標準里，這幾點需要特別關(guān)注。墻壁是驗收新房需要關(guān)注的首要問題，重點考察的又分為兩部分，一是是否滲水，二是是否有裂紋。墻壁是否有裂紋比較直觀，很容易發(fā)現(xiàn)，但是否滲水就比較隱蔽了，所以一般在下過大雨第二天來察看這個問題，墻壁要是滲水，肯定無所遁形。
接著是水電的驗收，除了最基本的是否通電通水外，還要看電線、管道的質(zhì)量是否符合國家標準，截面面積是否符合施工要求。然后是廚衛(wèi)的防水問題，防水一般要在裝修前看好，不然等到裝修好后才發(fā)現(xiàn)問題，維修成本是很大的，防水層需要重做一遍。再然后是管道的驗收，一是看，管道是否通暢，是否有施工殘差遺留，二是看，是否有蓄水防臭彎頭進行隔臭處理，購房者無法查看主體結(jié)構(gòu)，小細節(jié)才是體現(xiàn)整個施工質(zhì)量的地方。
接著還有住房面積和門窗的驗收，住房面積是看實際面積是否與開放商承若的一致，門窗是看窗的封閉性如何，一般需要在大雨天檢查，平時看密封膠條是否完整亦可。最后在補充一個陽臺的水平差，內(nèi)外無水平差或者外高內(nèi)低都是不合理的住房結(jié)構(gòu)，容易導致下雨天往內(nèi)滲水。新房交房驗收標準里需要注意的差不多就是以上這些。
驗收新房非常重要，關(guān)系到日后的方便性與住房的安全性。這些新房交房驗收標準的注意事項，大家一定要記住了。
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