請(qǐng)同意并接受《隱私政策》《服務(wù)條款》
貸款房貸款的條件和流程
時(shí)間 : 2025-02-20
房子是每個(gè)人對(duì)家庭情感寄托的主載體，所以每個(gè)人都需要一套房子來滿足自己內(nèi)心對(duì)家庭的渴望，對(duì)于經(jīng)濟(jì)能力一般的人來說大多會(huì)選擇用貸款的方式來購(gòu)買自己的首套房，那么很多沒買過房子的人都迫切的想知道貸款房貸款是怎么回事、貸款房貸款需要滿足哪些條件以及貸款房貸款的流程。
貸款房貸款指的是房子購(gòu)買人通過向銀行借款來支付房子的一部分費(fèi)用，錢是和銀行借的，所以貸款合同是和銀行簽訂的，還款的時(shí)候還的也是銀行。但是借來錢是由銀行直接發(fā)放給開發(fā)商，補(bǔ)足買房者除去首付剩余的房款。
一.貸款房貸款需要條件
1、貸款申請(qǐng)人必須年滿18周歲，具有完全的民事行為能力，且借款人年齡與貸款期限之和不超過60年。
2、貸款申請(qǐng)人必須有穩(wěn)定的住所按期還款的能力，如果是居無定所的人，貸款的成功率是很低的，因?yàn)殂y行也會(huì)評(píng)估還款風(fēng)險(xiǎn)。
3、貸款申請(qǐng)人的征信記錄良好，沒有不良記錄。
4、貸款申請(qǐng)人首付資金必須是房子總價(jià)的30%以上。
二.貸款房貸款的流程
1、貸款申請(qǐng)人向放款銀行提出申請(qǐng)，提交貸款需要的資料
2、貸款申請(qǐng)人在放款銀行工作人員的指導(dǎo)下填寫借款申請(qǐng)書。
3、貸款申請(qǐng)人按照放款銀行約定日期接受貸前調(diào)查。
4、貸款批準(zhǔn)后，貸款申請(qǐng)人到放款銀行面簽“借款合同”。
5、貸款申請(qǐng)人面簽借款借據(jù)，銀行放款給開發(fā)商。
買房是人生中的一件大事，貸款房貸款辦理下來以后，每個(gè)月還要定期還款和利息，這些知識(shí)必須提前了解。最關(guān)鍵是貸款和個(gè)人信用度有關(guān)，所以平時(shí)做分期買產(chǎn)品的時(shí)候也要注意及時(shí)還貸，如果有逾期，那么想用貸款買房的時(shí)候，銀行就會(huì)出現(xiàn)審核不通過的情況，這將對(duì)買房產(chǎn)生很大的影響。
上述內(nèi)容來自用戶自行上傳或互聯(lián)網(wǎng)，如有版權(quán)問題，請(qǐng)聯(lián)系z(mì)xcq@corp.to8to.com 。
微信公眾號(hào)
土巴兔APP
發(fā)表評(píng)論