隨著房?jī)r(jià)越來(lái)越高，很多人一生可能只有一次買(mǎi)新房的機(jī)會(huì)。為此，對(duì)購(gòu)買(mǎi)的新房格外的珍惜，那么新房該如何驗(yàn)收呢？新房驗(yàn)收又有哪些值得關(guān)注的地方呢？下面我們一起從以下三個(gè)方面來(lái)看看新房的驗(yàn)收，新房資料的驗(yàn)收、新房質(zhì)量的驗(yàn)收、新房基本設(shè)施的驗(yàn)收。

一、新房資料的驗(yàn)收

   新房該如何驗(yàn)收？首先不能錯(cuò)過(guò)的就是基本資料的審核。當(dāng)收到驗(yàn)房通知后，下面一些資料一定要仔細(xì)查看，《住宅使用說(shuō)明書(shū)》、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《竣工驗(yàn)收備案表》以及面積實(shí)測(cè)表和管線分布竣工圖，其中管線分布竣工圖包含水，弱電及強(qiáng)電，結(jié)構(gòu)等。另外，房屋的實(shí)際核算面積，結(jié)構(gòu)是否和售樓處附圖一直也是需要實(shí)地考量的。

二、新房質(zhì)量的驗(yàn)收

    面對(duì)毛坯的新房該如何驗(yàn)收呢？下面幾個(gè)質(zhì)量驗(yàn)收的關(guān)鍵一定別忽視，首先是地面及墻體，地面是否開(kāi)裂有無(wú)空鼓都是很重要的質(zhì)量檢測(cè)指標(biāo)。墻體是否滲水，有無(wú)墻體脫落，墻體的整體平整度如何，特別是廚房及衛(wèi)生間頂部防水如何，這些都需要仔細(xì)檢測(cè)，以免入駐后帶來(lái)不必要的麻煩。

    另外樓宇的實(shí)際高度也可以大致測(cè)量并與合同對(duì)照，房屋的高度決定室內(nèi)采光及面積的大小，這一點(diǎn)也往往在驗(yàn)房時(shí)被忽視，繼而影響后續(xù)裝修時(shí)燈具及淋浴等的安裝，再此要特別提醒大家注意。

三、新房基本設(shè)施的驗(yàn)收

    基本的管線，下水，煤氣，電表都是新房驗(yàn)收的關(guān)鍵設(shè)施。下水是否通暢，水龍頭的水流水壓是否控制良好，煤氣管線有無(wú)漏氣等都需要逐一仔細(xì)核查。另外，新房該如何驗(yàn)收防水質(zhì)量呢，通?？梢源驂涸囁煲员ＷC有效的測(cè)試結(jié)果。

    與新房的裝修相比，新房該如何驗(yàn)收是更為重要也是必要的前提，高價(jià)購(gòu)買(mǎi)的新房一定要全面細(xì)致的完成驗(yàn)收這一環(huán)節(jié)，才能為后續(xù)的裝修打下良好的基礎(chǔ)。