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收房時(shí)一定要知道的驗(yàn)房注意事項(xiàng)
時(shí)間 : 2024-11-21
在這個(gè)房?jī)r(jià)橫飛的時(shí)代，買房算是人生一件大事。可以收房的時(shí)候，千萬(wàn)不要被即將到手的房子樂昏了頭，只顧興沖沖拿了鑰匙就完事，因?yàn)槟阋鎸?duì)新房裝修前的第一步——驗(yàn)房。如果說(shuō)裝修是一場(chǎng)大戰(zhàn)役的話，那就好好準(zhǔn)備一些驗(yàn)房注意事項(xiàng)，打一場(chǎng)有準(zhǔn)備的預(yù)備役戰(zhàn)爭(zhēng)吧。
在付錢買房時(shí)，銷售巧舌如簧，把房子的質(zhì)量、環(huán)境、配套吹上了天，真的到了收房這一天才知道，童話里的故事是不是騙人的。
首先，驗(yàn)房注意事項(xiàng)方面，你需要準(zhǔn)備一些工具來(lái)輔助你的驗(yàn)房過程：驗(yàn)房小錘、水桶/水盆、小電筆、卷尺等。
工具齊活就可以開始驗(yàn)房咯，關(guān)于項(xiàng)目的驗(yàn)房注意事項(xiàng)如下：
1、外觀驗(yàn)收：現(xiàn)在開發(fā)商都是送了防盜門的，進(jìn)門就可以開始驗(yàn)房環(huán)節(jié)了，先觀察下入戶門是否有刮痕，門邊是否整齊，再看看門鎖、各個(gè)窗戶是否能正常開啟關(guān)閉，推拉是否正常。
2、地面墻面：用小錘敲擊房子的的墻面，根據(jù)回聲來(lái)判斷墻面是否有空鼓，觀察下地面是否有裂縫，如有顯著貫穿性裂縫，可嘗試往裂縫倒入水，觀察是否往樓下滲流以察裂縫程度。
3、水電是否完備：這一項(xiàng)在驗(yàn)房注意事項(xiàng)中至關(guān)重要，先檢查下強(qiáng)電箱內(nèi)是否功能齊備，電卡能否正常顯示金額等，然后可以用小電筆試試開放商留下的開關(guān)插座是否有損壞、不通電的現(xiàn)象；留的出水口是否都能正常出水，排水設(shè)施是否能正常排水，排水速度是否正常。
大家在收房前可以回顧下這些驗(yàn)房注意事項(xiàng)，一旦運(yùn)氣不佳，在驗(yàn)房的過程中檢查到問題，一定要在進(jìn)行裝修之前盡早和開發(fā)商協(xié)商整改，及時(shí)解決這些問題，不能掉以輕心。
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