我們知道，一般的住房公積金，它是專門用來繳存這種解決基本住房的長期儲金的賬戶，一般繳存人在購買自住房之后，都是能夠申請到個(gè)人住房貸款的了。然而由于各地的政策執(zhí)行起來也是不同的，尤其是對于房價(jià)過高的城市更是這樣，因?yàn)橐恍├U存職工，他們使用公積金的個(gè)人貸款來購買2套甚至是以上住房的話，其實(shí)不是完全用于自住的了，這樣是不符合《條例》的。那么對于住房公積金利率是多少呢?下面我們?nèi)チ私庖幌掳伞?/p>

什么是二套房的公基金

使用住房公積金個(gè)人住房貸款購買首套普通自住房，套型建筑面積在90平方米(含)以下的，貸款首付款比例不得低于20%;套型建筑面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低于30%。第2套住房公積金個(gè)人住房貸款的發(fā)放對象，只限于現(xiàn)有人均住房建筑面積低于當(dāng)?shù)仄骄降睦U存人家庭，且貸款用途只限于購買改善居住條件的普通自住房。

二套房住房公基金貸款政策

據(jù)相關(guān)資料指示，停止向購買第三套及以上住房的繳存人家庭發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款。“這既體現(xiàn)了住房公積金制度的互助性和公平性，也體現(xiàn)了差別化的住房信貸政策。”這位負(fù)責(zé)人較后強(qiáng)調(diào)。

“住建部《通知》的具體內(nèi)容要在11月4日發(fā)布，北京肯定會嚴(yán)格執(zhí)行。自5月份起，公積金對‘第2套房’界定采取‘認(rèn)房又認(rèn)貸’規(guī)定，導(dǎo)致目前‘第2套房’貸款比例極低?！?/p>

購買二套房的公基金利率

北京住房公積金管理核心有關(guān)負(fù)責(zé)人11月3日晚表示，目前北京對于公積金貸款的首付，已經(jīng)按此次出臺的規(guī)定執(zhí)行了。即公積金貸款購買首套普通自住房，套型建筑面積在90平方米(含)以下的，貸款首付款比例不得低于20%;套型建筑面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低于30%。公積金貸款購買二套房，首付比率不得低于50%。公積金也已經(jīng)停止發(fā)放對第三套及以上住房貸款。

通過以上的介紹大家對于公基公基金購房應(yīng)該有一定的了解，據(jù)有關(guān)《通知》要求，并非全部購買“第2套房”繳存人都能獲得公積金貸款，而是“第2套住房公積金個(gè)人住房貸款的發(fā)放對象，只限于現(xiàn)有人均住房建筑面積低于當(dāng)?shù)仄骄降睦U存職工家庭，且貸款用途只限于購買改善居住條件的普通自住房。”因此大家一定對此有一定的認(rèn)識。