我們知道，房產在我們國家是一個比較熱門的話題，或許不止在我們國，在其它國家也是比較受到重視的一個行業(yè)。那么隨著房產業(yè)的繁榮,房產越來越多。很多人都不止一套房產,而更受到大家關注的就是第三套房貸款的利率是多少，那么三套房貸款的商貸利率是多少呢?三套房貸款利率高是多少呢?下面我們隨著有關專業(yè)人士去具體了解一下吧。

第三套房貸款利率分析一：

國務院今年4月17日發(fā)布的通知要求,實行更為嚴格的差別化住房信貸政策,堅決抑制不合理住房需求。對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭,貸款首付款比例和貸款利率應大幅度提高,具體由商業(yè)銀行根據(jù)風險管理原則自主確定。各商業(yè)銀行要繼續(xù)實行動態(tài)、差別化管理的個人房貸政策,嚴格限制各種名目的和投機性購房。

第三套房貸款利率分析二：

三套房貸牽扯各方神經中國樓市調控負重前行。政策有松動跡象,房價可能又要上漲,是時候出手買房。坊間悄然流行起“各地銀行放開三套房貸款”的消息。7月,北京、上海、 深圳、南京、杭州等大型城市,均有部分銀行對三套房貸款亮起了綠燈。其 中,杭州多數(shù)銀行的做法是:首付5.5成起,利率以基準為基礎上浮15%- 20%。

第三套房貸款利率分析三：

多家銀行出現(xiàn)松動跡象,一線城市第三套房貸悄然松動。近日,部分媒體報道稱“房地產市場調控有關政策可能取消”、“三套房貸放開”、“國資委授意央企拿地”,引起各界關注。住建部、銀監(jiān)會分別回應媒體報道稱,房地產市場調控政策沒有松動,銀監(jiān)會將嚴格執(zhí)行二套及以上房貸政策不動。

第三套房貸款利率分析四：

國務院再出重拳調控樓市 房價過高地區(qū)三套房可停貸, 國務院4月17日針對房地產市場再出重拳,《國務院關于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》要求,要嚴格限制各種名目的和投機性購房,對不能提供1年以上當?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發(fā)放購買住房貸款。

最后，我們可以根據(jù)新的公告,如果一個家庭已有兩套及以上住房了，而且也結清了住房貸款的情況,再次申請貸款購房的,根據(jù)銀行對貸款人收入、償還能力等綜合評估,確定首付比例,低可低至三成,但利率至少要上浮10%。對擁有兩套及以上住房并已結清相應購房貸款的家庭,符合購房政策,又申請貸款購買住房,貸款首付比例不低于60%,貸款利率下限為基準利率的1.1倍”。不過該行相關人士透露,上述政策僅針對本地戶籍人士。