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8年售樓小姐透露：交房時(shí)開(kāi)發(fā)商最怕你檢查這幾個(gè)地方，別被坑了
時(shí)間 : 2024-11-21
買(mǎi)了新房子肯定是很高興的，終于有自己的房子了!但是這時(shí)不要沖昏了頭腦，拿完收房通知就可以了，千萬(wàn)要記得先驗(yàn)房，不知道大家買(mǎi)房子的時(shí)候有沒(méi)有去驗(yàn)房，拿到底怎么去驗(yàn)房才是對(duì)的呢?8年的售樓小姐給我們透漏幾個(gè)，開(kāi)發(fā)商最害怕業(yè)主檢查的地方。
1、要先檢查入戶門(mén)
入戶當(dāng)然要先檢查入戶門(mén)了，要仔細(xì)看看門(mén)上有沒(méi)有磕碰的凹痕，有沒(méi)有掉漆的現(xiàn)象，開(kāi)關(guān)是否順手，關(guān)上門(mén)以后是否平整貼服，這些細(xì)節(jié)都要檢查到，不要嫌麻煩。
2、檢查地面是否平整
地面最主要就是看看平不平整，可以用長(zhǎng)尺緊靠地面，看看有沒(méi)有出現(xiàn)偏差，同時(shí)也要檢查地面有沒(méi)有明顯的裂痕，一旦發(fā)現(xiàn)有的話，立馬就要求開(kāi)發(fā)商進(jìn)行整改。
3、核實(shí)房屋的面積
一定要對(duì)房子的面積進(jìn)行一個(gè)核查，不會(huì)的話可以聘請(qǐng)專業(yè)的房屋檢測(cè)機(jī)構(gòu)，來(lái)幫你測(cè)量，正常情況下，房子的面積要和合同上的面積一致，最多不能超過(guò)3%的誤差。
4、檢查墻壁是否空鼓
交房驗(yàn)收時(shí)要隨身攜帶一個(gè)小錘子，拿來(lái)敲墻壁檢查用的。用錘子輕輕敲打墻壁，如果聽(tīng)到沉悶的聲音，證明里面都是實(shí)體，不存在空鼓的情況;如果聲音比較空，那里面水泥砂漿涂抹不均勻，以后會(huì)很容易起包，特別是一些邊角位置，一定要檢查清楚。
5、檢查排水是否正常
可能很多人驗(yàn)收完前面的幾個(gè)地方，就會(huì)忘記去檢查排水，陽(yáng)臺(tái)下、衛(wèi)生間、廚房等，都要檢查清楚下水道是否順暢，可以把一大桶水灌進(jìn)去看看，如果存在堵塞的情況要及時(shí)反饋給開(kāi)發(fā)商。
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